プロが教える不動産マガジン

【注目情報】不動産投資、失敗する人としない人の違いとは?ー第2回ー


■投資をする上で当たり前のポイント二つ

三つ目
《不動産投資に戦略がある》
不動産投資に失敗してしまい、二進も三進もいかなくなる人に共通することは、投資に対しての戦略を持っていないことです。何となくこれからの自分の老後、社会不安などからの危機感を持っていて、もらえない年金の代わりになりそうだから…などというかなり漠然とした目的意識で不動産投資に参入すると、散々な目に遭ってしまうものです。

【天野っちと光浦さんの不動産投資を学ぼう】

不動産投資の勝ち組は、一番の目的であるキャッシュフローを成し遂げるためには、

①どういった物件を見て購入すべきか
②どの金融機関から不動産物件を購入する融資を引っ張るか
③どの時点で売りに出すか

などなど、一貫している戦略を持っています。一番賢明で正しい戦略を立てられれば、その後は、その戦略に従って動けばいいだけ。一方、失敗をしてしまう人は、賢い戦略を立てたとしても、それが途中でブレることが多いのです。

どんな戦略を立てればよいのか、よくわからないという人は、Web検索や不動産投資系の書籍、成功者のセミナーなどから戦略を学んで、自分のスタイルに合った戦略を編み出すことからスタートしてみることをオススメします。

最後の四つ目
《頼りになるパートナー(不動産投資業者)を組んでいる》
これは、あなたが信頼できる優良な投資業者を見つけられているかどうかということです。定期的にセミナーを行ったり、マスメディアと組んで広報活動を行ったり…と様々な動きを見せる不動産投資業者は、あなたにとって、不動産投資の成功に近づける適切なアドバイスをくれるでしょう。そして、投資に最適で最良の物件を紹介してくれることでしょう。

それは、様々なものに目を向け、常にアンテナを張り続けているからです。何も不動産投資に限ったことだけではなく、いろいろなところから学び、アイデアを生み出せるパートナーでなくてはいけません。あなたが、そんな業者と知り合えることができれば、不動産投資の50%は成功したことになります。

■これらのまとめ

不動産への投資に失敗する人の共通点としては、
・知識不足
・戦略不足
が挙げられます。

一見、「これは最高の物件だ」という風に見える物件でも、よく調べると、不動産のプロフェッショナルなら絶対に手を出さない物件だったりします。さらに、融資のことへの知識不足のせいで、せっかくの優良物件を手に入れたとしても、手放さなければならない自体に陥ることもあります。

これらすべては、知識不足や戦略不足で起こってしまう失敗です。不動産投資成功には確固たるルールがあり、そのルールを理解していない人は、悪質な不動産投資業者に食い物にされるリスクが高まります。

あなたが不動産投資で絶対に失敗したくないとしたら、基礎知識とルールをしっかりと自分のものにして、明確な戦略を持つことです。(完)

◆◇不動産投資情報ややり手の不動産投資業者の頭の中、どんな生活を送っているかなど役立つ様々な情報を発信し続ける不動産投資の大川商事株式会社◆◇

お問い合わせはコチラ

取材・文/乾健(ライター)

友だち追加

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

平成30年3月開催 競売不動産で大家さんになろう×「10年先も安定の一軒家不動産投資」

20180301_023239303_iOS

「競売不動産投資セミナー」

主催 大川商事株式会社
日時  平成30年3月24日(土)
15時30分~17時30分
場所  ハートンホール本町
住所  〒541-0056
大阪市中央区久太郎町4-1-3大阪御堂筋ビルB1
交通  御堂筋線 本町駅 直結14番連絡口徒歩1分
定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
費用  無料

講師     大川商事株式会社 代表取締役 大川貴仁
(競売不動産取引主任者・宅地建物取引士・増改築相談員)
住まいスタイルTOKYO投資パビリオン講師

参加対象者  不動産に興味のある方
※少人数制なので初心者の方も安心してご参加ください。
(不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)

不動産投資家様☆交流会☆ 
日時  平成30年3月24日(土)セミナー終了後(予定)
場所  セミナー会場周辺
定員  1名から
費用  飲食代3000円から4000円程度
(実費のみで会費はありません)

お申込並びに詳しい詳細はこちらより▽▼
https://www.kenbiya.com/sm/k/osaka/t-n/pt-8/dt_27579r1s/

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの初めての不動産投資マガジンの
動画を京都祇園東もお茶屋まんの宴会広間で
初めての不動産投資マガジン紹介動画を撮影致しました。

【号外!】大手ポータルサイト・ガジェット通信の新コーナー《業界のウラネタ》撮影完了!鋭意編集中!
様々な雑誌や著書、ポータルサイトを日々執筆中の当サイト編集長・丸野裕行のガジェット通信好評連載企画がさらにパワーアップ!

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
▽当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》▼
《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
http://ookawa-s.co.jp/ 
▼競売代行・サポート業務はコチラ▽
http://981.jp/fc/top_top.action?mrecId=ookawa&viewType=0
▽大川商事株式会社社長 CEO大川ブログ▼
http://ameblo.jp/aoihome0/ 
▼新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は▽
https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
▽YouTube▼
https://www.youtube.com/channel/UC11hDyOAHhf81ffnKY_ngEg?pbjreload=10
ご覧ください
▽Facebook▼
https://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
▼Twitter▽
https://twitter.com/ookawashouji
▽google+▼
https://plus.google.com/116047333620009338924
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

掲載無料!「元付・売主物件」専門検索サイト

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

【号外!】編集長・丸野裕行の公式ポータルサイトがOPEN!テレビ出演情報やここでしか読めないコラムな...

【号外!】編集長・丸野裕行の公式ポータルサイトがOPEN!テ...

テレビ出演などが続いている編集長・丸野裕行の公式ポータルサイトがついにOPENしました。 大川商事の『初めての不動産投資マガジン』や『ガジェット通信』など現在連載中の人気ポータルサイトの情報やテ......続きを読む

39 veiw
7月22日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

7月22日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップラ...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に7月の競売不動産・不動産投資セミナー告知......続きを読む

112 veiw
ここが変だよ不動産業界あるある話…IT社会突入していますが未だに不動産業界はアナログです。

ここが変だよ不動産業界あるある話…IT社会突入していますが未...

パート1未だにFAXでのやり取りが多い説 現代はIT社会です。 連絡方法も携帯電話やメールまたはラインの時代ですが、 不動産業界のやり取りはFAXが多いんです。 今のIT社会において、FAXをフル活用......続きを読む

128 veiw
負けどおし競馬好きの借金男が1人でサイトを立ち上げ、不動産投資家になるまでの涙の記録!『負け組競...

負けどおし競馬好きの借金男が1人でサイトを立ち上げ、不動...

告白者・山川啓哉 34歳 競馬サイト運営 平成9年度、 中央競馬の売り上げは4兆7億円というピークを迎え、来場者数1千3百万人を記録した。それからは減少しているものの、やはり親方日の丸の公営ギャ......続きを読む

101 veiw
記事一覧はこちら

【堺市】中古一軒家物件の劇的ビフォーアフター 一軒家も再生の時代へ

【堺市】中古一軒家物件の劇的ビフォーアフター 一軒家も再...

【室内まるで新築!劇的リフォーム】ビフォーアフター 豊かな住まいを【低価格・高品質】でお届けする。 室内FULLリフォームパック 施工事例 【場所】堺市堺区三宝町 https://youtu.be/fqFpgbY0eE0 ......続きを読む

31 veiw
☆人気の「オフィスワーク」「駅チカ」☆未経験から始められる、受付事務と管理営業のお仕事新しいオフイ...

☆人気の「オフィスワーク」「駅チカ」☆未経験から始められる...

約半世紀にわたり南大阪を中心に、貸店舗業・新築分譲・リフォーム・マンション分譲・不動産仲介業・賃貸管理業務等を行ってきました。 社内の風通しも良く、わからないことは何でも相談しあえる環境です。経......続きを読む

39 veiw
堺市東区日置荘田中町⭐️駐車場⭐️賃料8000円 残り1台!!

堺市東区日置荘田中町⭐️駐車場⭐️賃料8000円 残り1台!!

堺市東区日置荘田中町の駐車場です🚘🚘 月極 普通車 8000円 軽自動車 7000円 になります🌟 残り1台となっていますので 気になる方はお早めにお問い合わせお待ちしております☆ ......続きを読む

49 veiw
7月28日大阪本町開催 競売不動産で大家さんになろう×「10年先も安定の一軒家不動産投資」

7月28日大阪本町開催 競売不動産で大家さんになろう×「10年...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 「物件購入に踏み切る前に知っておかなければならないこと」+ 新企画 「物件に合わせて選ぶ高利回りリノベーションCHOICE」とは? 低予算で始められる......続きを読む

40 veiw
記事一覧はこちら