プロが教える不動産マガジン

【チェックリスト】あなたが投資家に向いているかどうかを判断できる10項目!−第1回−


不動産投資初心者としては、まず下調べや投資の勉強などの準備が欠かせないことは当然でしょう。用意周到に計画書を練る、ありとあらゆる情報を収集する、自分自身の設定した予算に合う物件を選ぶ…などなど。

【向いている人、向いていない人】

リスクヘッジを行うために、自分ができる限りのことをすべて行おうとするのは当然のこと。

だが、基本的なことさえしっかりと気を付けておけば、誰でもローリスクで不動産投資を成功させることができるのかといえば、それは不正解。

「不動産投資で安定した不労収入を得よう」とする前に、まずはあなた自身に不動産投資家としての素質があるのかどうかを見極めたいところだと思う。さらに、その素質がある人は、どのようなポイントに気をつけながら不動産投資を行っているのかも気になるところだ。数々の不動産投資を成功させてきた投資家F氏とJ氏に、不動産投資向きの人の特徴を聞いてみた。

■不動産投資に向いている人の特徴5つを挙げてくれた

<不動産投資に向いている人の特徴>
・コミュニケーション能力が高い人
・日常的にDIYのことを考えている人
・自分の考えを明確に持っている人
・リスクばかりを考えずに挑戦できる人
・情報や収入を他の人と分かち合える人

では、5つを挙げた理由を聞いてみた。

F氏「不動産投資をはじめるにあたり、経営者としてたくさんの人と会う機会が急増します。不動産業者はもちろん、物件を買い付けるために融資してくれる銀行員、書類を作るため人必要な司法書士、税務管理をお願いする税理士、中古物件などのリノベーションを頼むリフォーム業者などなど、最低限はこのくらいの方との付き合いがはじまるわけです。さらに、セミナーなどに参加すれば、投資家仲間と知り合うことも多くなるでしょう。そのために、コミュニケーション能力が試されることになります」

ワンマンの単独プレーで戦う不動産投資家だからこそ、周辺を取り巻く人々とのコミュニケーションをどれだけ円滑にできるかが重要になってきます。自信のない人も、心配することはない。コミュニケーション能力UPのためのセミナーや人への対応力を鍛える本も効果があるという。

2つ目にあげたDIYについての理由はこのようなものだ。

F氏「不動産投資は、建物はもちろん部屋の雰囲気や味も商品になります。その商品に、どれほどのアイデアと自分自身の手で、価値を与えることができるか。それが面倒だと思わない人は、不動産投資がまさに天職になると思います。たとえば、自分お住まいをどれだけ快適に過ごすことができるかという日常的なDIYは非常に不動産投資にとって武器になります。住むお客様の気持ちになれるというのが一番なんです。ちょっとしたおしゃれへの一工夫として、カッティングシートやタイルを張ったり…。それが結果的にオリジナリティーあふれる部屋づくりにつながるので、家賃アップにも成功するんです」

≫≫続く

◆◇不動産投資情報ややり手の不動産投資業者の頭の中、どんな生活を送っているかなど役立つ様々な情報を発信し続ける不動産投資の大川商事株式会社◆◇

お問い合わせはコチラ

取材・文/高田信也(ライター)

友だち追加

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

4月28日開催 一軒家投資+「One&Onlyリノベーション」で10年先も安定の不動産投資を!!続編

20180325_040322159_iOS

「競売不動産・一軒家不動産投資セミナー」

主催 大川商事株式会社
日時  平成30年4月28日(土)
15時30分~17時30分
場所  ハートンホール本町
住所  〒541-0056
大阪市中央区久太郎町4-1-3大阪御堂筋ビルB1
交通  御堂筋線 本町駅 直結14番連絡口徒歩1分
定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
費用  無料
講師     大川商事株式会社 代表取締役 大川貴仁

20180330_142228794_iOS

(競売不動産取引主任者・宅地建物取引士・増改築相談員)
参加対象者  不動産に興味のある方
※少人数制なので初心者の方も安心してご参加ください。
(不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)
不動産投資家様☆交流会☆
日時  平成30年4月28日(土)セミナー終了後(予定)
場所  セミナー会場周辺
定員  1名から
費用  飲食代3000円から4000円程度
(実費のみで会費はありません)
▽▼詳しい詳細並びにお申し込みは下記より▽▼
https://www.kenbiya.com/sm/k/osaka/t-n/pt-8/dt_28010n04/
大川商事は皆様の不動産投資を応援いたします。
◆◇失敗しない不動産投資アドバイス&レクチャーなどを提供し続ける信頼と実績の大川商事株式会社◆◇

お問い合わせはコチラ

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの初めての不動産投資マガジンの
動画を京都祇園東もお茶屋まんの宴会広間で
初めての不動産投資マガジン紹介動画を撮影致しました。

【号外!】大手ポータルサイト・ガジェット通信の新コーナー《業界のウラネタ》撮影完了!鋭意編集中!
様々な雑誌や著書、ポータルサイトを日々執筆中の当サイト編集長・丸野裕行のガジェット通信好評連載企画がさらにパワーアップ!

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
▽当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》▼
《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
http://ookawa-s.co.jp/ 
▼競売代行・サポート業務はコチラ▽
http://981.jp/fc/top_top.action?mrecId=ookawa&viewType=0
▽大川商事株式会社社長 CEO大川ブログ▼
http://ameblo.jp/aoihome0/ 
▼新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は▽
https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
▽YouTube▼
https://www.youtube.com/channel/UC11hDyOAHhf81ffnKY_ngEg?pbjreload=10
ご覧ください
▽Facebook▼
https://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
▼Twitter▽
https://twitter.com/ookawashouji
▽google+▼
https://plus.google.com/116047333620009338924
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

掲載無料!「元付・売主物件」専門検索サイト

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

【幸せ満足度アップ】あなたが住む街、ちゃんと好きになれていますか?-第1回-

【幸せ満足度アップ】あなたが住む街、ちゃんと好きになれて...

あなたが、今現在住んでいる街というのは、どのような雰囲気の街なのでしょうか。生まれたときからずっと住んでいる、家族と一緒に暮らす街を離れ、進学や就職を機に、新しい街へとやってきたあなた。ちょっと......続きを読む

69 veiw
3月17日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

3月17日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップ...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に来年度の競売不動産・不動産投資セミナー告知......続きを読む

46 veiw
あなたの知らない不動産業の世界シリーズ(=゚ω゚)ノpart2

あなたの知らない不動産業の世界シリーズ(=゚ω゚)ノpart2

不動産業者の仕事内容は一瞬楽そうに見えますが、本当はすごく大変です 先日は時間割と週刊、月間スケジュール編お話しました。 本日は不動産営業マンのお休みと仕事内容の話です。 先日の週刊スケジュール以......続きを読む

91 veiw
【不動産業者オススメの孤独なグルメ】埼玉・所沢『うなぎ屋酒坊・画荘 越後屋

【不動産業者オススメの孤独なグルメ】埼玉・所沢『うなぎ屋...

今回のお店は、『翔んで埼玉』のヒットで熱い街になっている埼玉県は所沢!大宮じゃなくって、所沢というのがミソです! なかなか所沢に来る機会なんてありませんから、あれこれ、街の様子を見てみようとい......続きを読む

88 veiw
記事一覧はこちら

堺市西区RH草部完成同時初期費用トリプルキャンペーンスタート2LDK家賃5.2万円

堺市西区RH草部完成同時初期費用トリプルキャンペーンスター...

堺市西区草部一軒家賃貸完成RH草部 ペットと暮らせる2LDK室内新築物件のような一軒家賃貸 書斎ルーム付 初期費用トリプルキャンペーンスタート 【敷金・礼金】+【火災保険料】+【保証会社費用】......続きを読む

68 veiw
不動産無料相談・売却物件募集中【相続・空家・結婚・離婚】

不動産無料相談・売却物件募集中【相続・空家・結婚・離婚】

【空家・売却物件募集中】 マイホーム購入・売却・相続・ 空家対策など不動産の事なら何なりとお気軽にご相談ください。 創業55年不動産業一筋ののプロが不動産のアドバイスをさせて頂きます。 【秘......続きを読む

67 veiw
創業55年の不動産会社》で一緒に働きませんか?《受付事務》・《清掃管理》・《営業事務》各種パートも...

創業55年の不動産会社》で一緒に働きませんか?《受付事務》...

お客様の思いに寄り添って55年を迎えることができました。 お客様の更なる思いに寄り添っていく新しいパートナー募集です。 ■創業55周年■<転勤無し/地元に腰を据えて働ける>正社員デビュー応援!!未経......続きを読む

73 veiw
2019年4月6日【大阪本町開催】『競売物件で大家さんになろう』×〈家賃収入1000万円を叶える不動産投資術〉

2019年4月6日【大阪本町開催】『競売物件で大家さんになろう...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 目指せ!年間家賃収入1000万円 創業55年の大川商事だからできる5年で家賃収入1000万円を叶える不動産投資術 大川商事の不動産投資術セミナー受......続きを読む

84 veiw
記事一覧はこちら