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初めての不動産投資での投資金額とフルローンに潜むリスク!


これから不動産投資をはじめようと思われる方の注意点は投資金額です。
フルローンなんてもってのほか、未経験な投資にフルローンなんて危険がいっぱいです。

そもそも投資とは余ったお金で利用するから投資なのです。
何もフルローンが駄目だと言っているわけではありません。

何事も最初は未経験からスタートして経験と実績を積み重ねて成長し、ある程度の期間が来てから、不動産投資でローンを活用して更なる飛躍が待っているのです。
その原則を無視したやり方にリスクがあるのです。
不動産投資で結果を実感するには最低5から10年という期間が必要です。

長期的な期間が必要な投資に未経験からフルローンで不動産投資を始めようとすることはリスクを高めるだけです。

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では、どうするのか、長期的な期間が必要になるわけですから、焦らず最初は比較的少額な物件で不動産投資を初めて、色々な経験値を積んでいき将来の大きな成功を収めれるようにしていきましょう。

総額600万円ぐらいまでの物件を目安にして不動産投資を始めていけば、色々な経験値が積み重ねられて成長していきます。
仮に最初の物件で少し失敗をしたとしても、今後の経験値になりますし、物件がある以上収入が0になるわけではありません。
しかし、フルローンには返済が待ち構えています。

毎月の返済がご自身の収入で返済できる範囲なら構いませんが、返済不能になってしまうぐらいの借り入れはリスクが高く、金融機関との付き合い方などの経験値がない間にフルローンで高額収益物件の購入はリスクが多いのでくれぐれもお気をつけてください。
焦らなくても、不動産投資は経験値と実績が結果を残す投資です。
これから不動産投資を始めていこうと思われる方は焦らずじっくりと経験値を上げて言ってください。
◆◇失敗しない不動産投資アドバイス&レクチャーなどを提供し続ける信頼と実績の大川商事株式会社◆◇

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監修アドバイザー大川貴仁

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【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

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競売物件で1棟アパート・マンションを手に入れるために必要な事

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主催 大川商事株式会社
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住所  〒541-0056
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交通  御堂筋線 本町駅 直結14番連絡口徒歩1分
定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
費用  無料
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講師     大川商事株式会社 代表取締役 大川貴仁
(競売不動産取引主任者・宅地建物取引士・増改築相談員)
住まいスタイルTOKYO投資パビリオン講師

参加対象者  不動産に興味のある方
※少人数制なので初心者の方も安心してご参加ください。
(不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)

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不動産投資家様☆交流会☆
日時  平成30年5月19日(土)セミナー終了後(予定)
場所  セミナー会場周辺
定員  1名から
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