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【伸び続ける建築着工】やはり手堅い不動産投資が海外から注目され、買われている現実!


6月27日付けの新聞に注目すべき記事が掲載された。これは活発なインバウンドの影響もあっての結果であろう。

新記録を塗り替えるほどの海外からの旅行客の増加は観光立国である日本の底力を見せる結果になった。日本に対する憧れや魅力を知らないのは、日本人だけということになる。

【爆買いされる価値ある日本の土地】

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宿泊、飲食、投資目的物件、景気の牽引役 建築着工5年で5倍 昨年度予定額1兆1800億円

■訪日客需要、高まる期待
宿泊飲食業の平成29年度の建築着工工事費予定額が約1兆1808億円と、24年度比で約5倍に達したことが26日、内閣府の調べで分かった。訪日外国人客の増加に合わせてレストランやホテルの建設需要が高まったためとみられる。2020年東京五輪・パラリンピック開催に向けて外国人客の訪日はさらに増えるとみられ、ホテルなどの建設需要が景気浮揚の牽引(けんいん)役となることが期待される。

建築着工工事費予定額は、ある時点での着工済み工事の規模を予定工事費ベースで集計したデータ。内閣府は国土交通省の建築着工統計を用い、平成29年度と24年度の業種別の工事費予定額を分析した。

その結果、24年度比で29年度の伸びが最も大きかったのは宿泊飲食業。1兆1808億1300万円と24年度(2437億2千万円)の約4・8倍だった。宿泊飲食業が、他の業種より突出して増えた理由について、内閣府は「外国人観光客の増加が、宿泊業や周辺の飲食業、海外からの日本の不動産投資を喚起し、建設需要の増加として現れた」とする。

内閣府は今後も宿泊や飲食関連、投資目的の建設需要が高まり、景気を押し上げると期待している。
《引用:産経新聞》
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社会情勢が不安定などというが、日本の社会情勢は世界的に見れば安定の極みだ。

アジアのリーダーである日中両国は、情勢が危うい欧米諸国とは対照的に、長期的安定した政権基盤を持ち、内政運営に取り組む。

経済面でも、経済成長をリードした中国は昨年から今年にかけ、最も安定した経済状態で、2020年頃までは基本的に安定するだろう。消費意欲がある中間所得層も急増し、日本企業の製品やサービス需要に一役買っている。

日本へ海外資本が入ってくるのは、インフラが整い、治安もよく、四季を通じて様々な表情を楽しめるという魅力があるからである。

海外へわざわざ行って土地勘もないまま物件を買い、大損をしている日本人も現在増加中だ。日本人が日本の魅力に気付いて、外資に土地を奪われないとように決起する日は果たしてやってくるのか?

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取材・文/水戸隼人(ライター)

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