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【必読!】堅実な不動産投資に必要なことのイロハ!~~第1回


[せんみつ]…これは不動産投資の世界で言われている言葉です。目利きを向上させなければならない、そういう戒めを含んだ言葉です。しかしそれはなかなか難しい。

その意味は、千のうちに3つしかないという意味で、非常に確率が低い難しい投資ということなのです。

不動産投資ノウハウがない方では、この投資で成功するのは、リスクが高過ぎて非常に厳しく、他に様々な投資方法があるという選択肢があるにもかかわらず、あえて不動産投資に手を出す必要性が見当たらない、ということになります。

ですが…、不動産投資は、世の中でれっきとしたビジネス。個人投資家というレベルでも、不動産をもとに資産運用する方法というのはあるとなのです。

①不動産投資の落とし穴
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しかし、投資経験がなくて、儲かる土地を紹介してくれるというなら、その投資会社がやっているはずです。
美味しい話には裏があります。

しかも厳しい金融機関の審査を円滑に通すことなど、不可能に近いのです。
そのうえ、家賃収入を100%保証してくれるというのは、まさに眉唾。悪質な業者である可能性があります。

誇張した広告を展開する業者はたくさんいます。
ここで堅実な不動産投資をしてくれるという業者の探し方をお教えしましょう。

答えは、
≪お客様とともに歩んでいきましょうという不動産投資会社≫です。

嘘偽りのない業者は、様々な課題やトラブルが起こるであろう、不動産投資に長く付き合う姿勢を見せてくれます。

大きなリスクを背負う不動産投資のあっせんする方が、簡単ですぐに儲かるという図式です。

その地域の相場より家賃を下げれば入居者は入る。その点では、勝手に入居者は殺到します。家賃保証をしてくれる…といいますが業者はリスクヘッジしているという寸法です。
心が折れそうになるみなさん、ここではっきり言わせてもらいます。
不動産投資はリスキーです。しかし組む業者によっては成功を勝ち取れます!

あくまでも、美味しい投資話ではないので、不動産投資あっせんを行っている会社の餌食にならないようにしてください!

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ライター/柏木ゆうこ

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