プロが教える不動産マガジン

これからの不動産投資には○○が必要!○○とは?

これからの不動産投資には○○が必要!○○とは?

年々加熱気味な不動産投資業界です。 加熱すると物件価格が上昇していきます。 物件価格が上昇すると利回りが下がり、回収までに年月が長くなるわけです。 それでも、収益物件を購入するのはなぜなのか? ......続きを読む

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【激安物件】見違えるリノベーションにする再生物件に入居者が集まるのは何が違うのか?ー第3回ー

【激安物件】見違えるリノベーションにする再生物件に入居者が集まるの...

≫≫前回の続き ■レバー式水栓を導入すべき物件、そうでない物件を見極める 単身者が多く住むような物件であれば、キッチンを使う可能性は低いと思われるので、わざわざレバー式の水栓を設置する必要はな......続きを読む

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【激安物件】見違えるリノベーションにする再生物件に入居者が集まるのは何が違うのか?ー第2回ー

【激安物件】見違えるリノベーションにする再生物件に入居者が集まるの...

■オシャレな生活が見える洋室化でカップルや新婚を誘う 和室といえばどのような印象があるだろうか? イマドキのカップルにしてみれば、古い、汚い、ダニが湧くなど畳にはあまりいい印象を持っていないのは確......続きを読む

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【激安物件】見違えるリノベーションにする再生物件に入居者が集まるのは何が違うのか?ー第1回ー

【激安物件】見違えるリノベーションにする再生物件に入居者が集まるの...

関西圏の不人気である物件を続々と再生して、数ヶ月の間で満室にさせる不動産業者というのは全国に多くいる。 もちろん当サイトを運営する大川商事株式会社もそうなのだが、最近では入居者側が思わず借りた......続きを読む

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【編集長グルメ】クッキングパパ・丸野が教える!本格触感!生めんに近づける乾麺グルメ!

【編集長グルメ】クッキングパパ・丸野が教える!本格触感!生めんに近...

子供たちも大好きな麺料理というのは様々なレシピがいっぱい。なかなか本格的な生めんというのは消費期限があったりと、何かと面倒…。 一番楽なのは、やっぱり乾麺ですよね。でも、どうしてもぼそぼそして......続きを読む

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【号外!】編集長・丸野裕行の公式ポータルサイトがOPEN!テレビ出演情報やここでしか読めないコラムな...

【号外!】編集長・丸野裕行の公式ポータルサイトがOPEN!テレビ出演情...

テレビ出演などが続いている編集長・丸野裕行の公式ポータルサイトがついにOPENしました。 大川商事の『初めての不動産投資マガジン』や『ガジェット通信』など現在連載中の人気ポータルサイトの情報やテ......続きを読む

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7月22日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

7月22日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に7月の競売不動産・不動産投資セミナー告知......続きを読む

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ここが変だよ不動産業界あるある話…IT社会突入していますが未だに不動産業界はアナログです。

ここが変だよ不動産業界あるある話…IT社会突入していますが未だに不動産...

パート1未だにFAXでのやり取りが多い説 現代はIT社会です。 連絡方法も携帯電話やメールまたはラインの時代ですが、 不動産業界のやり取りはFAXが多いんです。 今のIT社会において、FAXをフル活用......続きを読む

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負けどおし競馬好きの借金男が1人でサイトを立ち上げ、不動産投資家になるまでの涙の記録!『負け組競...

負けどおし競馬好きの借金男が1人でサイトを立ち上げ、不動産投資家に...

告白者・山川啓哉 34歳 競馬サイト運営 平成9年度、 中央競馬の売り上げは4兆7億円というピークを迎え、来場者数1千3百万人を記録した。それからは減少しているものの、やはり親方日の丸の公営ギャ......続きを読む

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ランキング記事!日本列島梅雨明け宣言!嫌な梅雨明け宣言Best3

ランキング記事!日本列島梅雨明け宣言!嫌な梅雨明け宣言Best3

イライラするほどの雨模様!おかげで楽しみにしていた祇園祭まで邪魔をされるほど!特別監修者である丸野裕行は怒りの矛先を見失う程なのです。持ちたくもない傘を持ち、も~まったく不愉快なのであります! ......続きを読む

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【不動産業者オススメの孤独なグルメ】大阪・福島『串カツ酒場』!まさかのイケメン揃いで、サービス&...

【不動産業者オススメの孤独なグルメ】大阪・福島『串カツ酒場』!まさ...

どうせ食べに行くなら…、どうせ女子会するなら…やっぱりイケメン男子がいたほうがいい!そんな気持ちで探してみました、美男子ぞろいの名店を! https://www.youtube.com/watch?v=fqvatsx7AOk 【串カツ酒......続きを読む

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【なるほど記事】マンションオーナー必読!入居審査では何を見るべきか?-第3回-

【なるほど記事】マンションオーナー必読!入居審査では何を見るべきか...

特に派手で目立つジャケットやパンツ、インナーなどの服装、とにかく派手な金髪などのヘアスタイル、ボロボロのだらしない服装の方などは、特に要注意人物と不動産業者側から決めつけられるケースもあります。 ......続きを読む

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【なるほど記事】マンションオーナー必読!入居審査では何を見るべきか?-第2回-

【なるほど記事】マンションオーナー必読!入居審査では何を見るべきか...

■無職でも審査に通る可能性はある では、無職の場合はどうでしょうか?一般的にいうと、定職に就いていない被保険者が審査に通るというの非常に難しいのですが、一定の条件によっては契約できることもありま......続きを読む

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7月15日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

7月15日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に7月の競売不動産・不動産投資セミナー告知......続きを読む

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不動産業者に支払う仲介手数料の支払い時期を間違えるととんでもない事に!

不動産業者に支払う仲介手数料の支払い時期を間違えるととんでもない事に!

物件購入・売却時に不動産業社に支払仲介手数料ですが、この支払いの期日は決まっていません。 ですから、各不動産業者で支払い規定を定めて契約書に支払い時期を記載していることが多いですが、 この支払時......続きを読む

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【なるほど記事】マンションオーナー必読!入居審査では何を見るべきか?

【なるほど記事】マンションオーナー必読!入居審査では何を見るべきか?

あなたは経験ありませんか? 賃貸物件の申込み手続きを行うと、書類が不動産会社から貸主である大家さんへと送られ、入居審査が行われること。 そうです。入居審査というのは、「今度この物件の住人になるこ......続きを読む

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【入居者の現実】覚醒剤中毒者として暮らし、社会復帰を果たした脱出の記録!~第7回~

【入居者の現実】覚醒剤中毒者として暮らし、社会復帰を果たした脱出の...

前回からの続き≫≫ どこをどう見ても、70代の老人に見えるんです。でも歳を聞いて驚いた。まだ30才だっていうんです。電話番っていっても、ろれつは回らないし、モノは覚えられないし、他の組員の人に殴られ......続きを読む

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【そもそものギモン】アパートとマンションの違いをわかりやすく説明します!-第2回-

【そもそものギモン】アパートとマンションの違いをわかりやすく説明し...

アパートは、英語でいうところのアパートメントが語源。ということは、いわゆる共同住宅のことです。マンションの特徴は、鉄骨コンクリート造(RC)、鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC)、軽量気泡コンクリート(AL......続きを読む

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【入居者の現実】覚醒剤中毒者として暮らし、社会復帰を果たした脱出の記録!~第6回~

【入居者の現実】覚醒剤中毒者として暮らし、社会復帰を果たした脱出の...

仕事以外、何もやる気が起こらなくて飯も喰わずにガリガリになった城嶋さん。骨と皮の状態なのに、眼だけはギラギラと冴えてくる。5日間くらいは寝なくても平気で、夜の街に立つ。 https://www.youtube.c......続きを読む

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【そもそものギモン】アパートとマンションの違いをわかりやすく説明します!-第1回-

【そもそものギモン】アパートとマンションの違いをわかりやすく説明し...

将来のために不動産投資をはじめたいけど、“一体アパートとマンションの違い”ってどういうものなの? というあなたのために、その違いをわかりやすく解説していこうと思います。意外に知らないものですよね。 ......続きを読む

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不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

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大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

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ランキング記事!土用の丑の日に食べたいスタミナのつく食べ物!Best3

ランキング記事!土用の丑の日に食べたいスタミナのつく食べ...

昨日は土用の丑の日でしたが、あなたはウナギを食べましたか?昔から暑い夏を乗り切るために食べられてきたウナギですが、これがまぁ高い!昔と違い、高級料理なので、庶民にはなかなか手が出ないものなのです......続きを読む

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絶対的オシャレ感!街乗りにドンピシャ♪オシャレな自宅にピッタリ!おすすめコンパクト輸入車!

絶対的オシャレ感!街乗りにドンピシャ♪オシャレな自宅にピッ...

オシャレな家に住んでいるなら絶対にオシャレな車も楽しみたいところ! 自宅はシャレオツでも、車がダサいと恋人もげんなりです。 さらには、巷で見かける車の可愛さにトキメキ、自分らしい車選びを楽しむ......続きを読む

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個人通販で利用者増!犯罪の温床にもなる秘書代行サービスのお仕事とは?-後編-

個人通販で利用者増!犯罪の温床にもなる秘書代行サービスの...

ネットショップをやっていて、人件費を考え、社員を雇えないときや深夜の電話応対ができないときには非常に便利なのはわかったが、このビジネス、実際は偽りの会社やネットショップを支えているような気もする......続きを読む

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ランキング記事!こんな相棒は嫌だBest3

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驚いたテレビドラマのニュースといえば、やっぱりテレビ朝日系ドラマ『相棒』の水谷豊さんの相棒役に、俳優・反町隆史さんが決まったこと!前回の成宮寛貴くんの衝撃の卒業劇で、「相棒はどうなっちゃうんだろ......続きを読む

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駐車場付一軒家賃貸完成 堺市中区土師 敷金・礼金0円

駐車場付一軒家賃貸完成 堺市中区土師 敷金・礼金0円

ペットと暮らせる室内新築物件のような一軒家賃貸堺市中区土師 【敷金礼金0円】【3LDK】 【駐車場付】 室内FULL改装完成 一軒家に駐車場も付いております 間取りはこちら 建物外観を見......続きを読む

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9月1日大阪本町開催 競売物件で大家さんになろう×「ここがポイント1棟競売」

9月1日大阪本町開催 競売物件で大家さんになろう×「ここがポ...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 1棟アパート・マンションを手に入れる前に必要な事 セミナ―では 競売物件特有の競売入札法や物件調査の注意事項などを講義致します。 また、 新築マン......続きを読む

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打ち上げからからフィナーレまで2018年PL花火大会【動画観戦】

打ち上げからからフィナーレまで2018年PL花火大会【動画観戦】

2018年PL花火大会(教祖祭PL花火芸術) 夏の風物詩花火大会、昔は世界一を誇っていた教祖祭PL花火芸術 今でもフィナーレでは連続で花火が上がり最終幕では一瞬周りが昼間のように明るくなるぐらいの花火が夜......続きを読む

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7月大阪開催 競売不動産・不動産投資セミナー終了致しました。

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競売不動産で大家さんになろう×「10年先も安定の一軒家不動産投資」 「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 「物件購入に踏み切る前に知っておかなければならないこと」+ 新企画 「物件に合わ......続きを読む

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