プロが教える不動産マガジン

9月30日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

9月30日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に10月の競売不動産・不動産投資セミナー告知......続きを読む

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不動産業界の改善するべき悪しき習慣を継続する賃貸業者編

不動産業界の改善するべき悪しき習慣を継続する賃貸業者編

世の中の常識とかけ離れた常識があるのが不動産業界です。 そんな不動産業界のちょっと変だよ!をお届けしていきます。 不動産業界の主な業務形態は不動産売買と不動産賃貸業がありますが、世の中の常識とか......続きを読む

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【必見!】管理不足の賃貸物件に絶対に落ちているものとは?-前編-

【必見!】管理不足の賃貸物件に絶対に落ちているものとは?-前編-

不動産会社の人間や不動産ライターなどの中では常識として知っていることって、普通の人が知っていることは少ないものです。 そんなものの中に「管理が行き届いていないアパートやマンションに必ずと言って......続きを読む

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土地に憑りつく霊が映った!テレビ&映画に映り込んだ心霊Best5!

土地に憑りつく霊が映った!テレビ&映画に映り込んだ心霊Best5!

暑さもすぎて涼しくなってまいりましたが、怖い話というのは一年中人気のあるものです。 今回は、テレビや映画などに映り込んでしまった霊の恐怖ランキングをお送りしたいと思うのですが、とある霊能力者に......続きを読む

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【編集長・丸野の仕事】丸野作品に出演なるか?綾野剛のあふれ出る魅力とは?

【編集長・丸野の仕事】丸野作品に出演なるか?綾野剛のあふれ出る魅力...

編集長・丸野裕行の最近の活動は、執筆はもちろんのこと、テレビ出演や配信番組のプロデュース、大手制作会社と組んでの映像作品の企画、漫画原作など、多岐に渡ります。 彼が今もっとも注目し、ぜひ主演......続きを読む

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利用せずに土地を保有しているだけで発生する“損益3つ”-第2回-

利用せずに土地を保有しているだけで発生する“損益3つ”-第2回-

■損益をカバーできるメリットを解説 ≪賃貸経営の“メリット6つ”≫ 利点Point1. 事業融資で投資をすることができる …銀行などの金融機関からの事業融資で投資ができるので、レバレッジ効果につながる。......続きを読む

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利用せずに土地を保有しているだけで発生する“損益3つ”-第1回-

利用せずに土地を保有しているだけで発生する“損益3つ”-第1回-

利用していない土地を保有している方って非常に多いんですよね。地価上昇のきざしがあるのに何もしないで、指をくわえてみていると知らない間に損をしていることがあるって知っていましたか? https://www.y......続きを読む

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9月23日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

9月23日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に10月の競売不動産・不動産投資セミナー告知......続きを読む

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災害暴君降臨にご注意、被害後に現れる恐―いお話

災害暴君降臨にご注意、被害後に現れる恐―いお話

平成30年9月4日に近畿地方を直撃した台風21号によって各地で様々風災被害が発生しました。 建物の被害で多かったのは屋根や壁の破損です。 建物の屋根が無くなったり、壁が崩れたりの災害被害です。 被......続きを読む

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【ホテル物件裏話】女子高生に騙された男の受難!『サラリーマンが体験した最悪の時間!』~最終回~

【ホテル物件裏話】女子高生に騙された男の受難!『サラリーマンが体験...

[主人公] 「は、はいっ! ちゃんと帰りますから! 5人分くらい割り増しでお金も…」 あっ、金がない。ど、どうしよう…。 [ホテル従業員] 「いいから、開けなさいよ!」 https://www.youtube.com/w......続きを読む

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【ホテル物件裏話】女子高生に騙された男の受難!『サラリーマンが体験した最悪の時間!』~第2回~

【ホテル物件裏話】女子高生に騙された男の受難!『サラリーマンが体験...

や、やられた! 美人局やないか…。5人はヘラヘラと笑い、1人にオレは押し倒された。気がつけば、後ろ手と足にガムテープがグルグル巻き。ど、どうしよういうんや。 [少年] 「どうせこのオッサンが金払......続きを読む

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【ホテル物件裏話】女子高生に騙された男の受難!『サラリーマンが体験した最悪の時間!』~第1回~

【ホテル物件裏話】女子高生に騙された男の受難!『サラリーマンが体験...

児童買春などで逮捕される事件を新聞テレビでよく見かける。ダラダラと続けたり、自分名義のケータイの番号からアシがついたり、運が悪かったとしか言いようがない。だが、オレはさらに運悪い。 親に迷惑を......続きを読む

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【民泊記事】新法施行で大量売りされた違法物件は果たして買いなのか?-後編-

【民泊記事】新法施行で大量売りされた違法物件は果たして買いなのか?...

さらに、民泊物件には、新たに再建築するのが難しい一戸建てを利用している物件も多く見かけます。見た感じは、民泊向けにフルリノベーションされていて、買い付けてもいいような好印象を受けますが、ここが大......続きを読む

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【民泊記事】新法施行で大量売りされた違法物件は果たして買いなのか?-前編-

【民泊記事】新法施行で大量売りされた違法物件は果たして買いなのか?...

私の知人は京都の民泊で大儲けをしています。河原町の中心部に一軒持っていたビルを改装して、民泊施設をはじめたのですが、やはり中心部のアクセスの良さも相まって、インバウンド需要が大爆発。 https://w......続きを読む

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9月16日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

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丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に10月の競売不動産・不動産投資セミナー告知......続きを読む

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不動産業界はカンニング社会新しい想像力が乏しい社会です。

不動産業界はカンニング社会新しい想像力が乏しい社会です。

難しいそうな不動産業界ですが、不動産業界もカンニング社会です。 学生時代の試験や国家試験ではカンニング行為は不正と言われ忌み嫌われますが、ビジネス社会はカンニング社会です。 ビジネス社会で何か......続きを読む

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『消費者金融に告ぐ!おまえら、すぐに利息の過払い金を返還せよ!』~第4回~

『消費者金融に告ぐ!おまえら、すぐに利息の過払い金を返還せよ!』~...

提訴後になると元本の7割程度の和解案を提示してくるが、第1回公判期日直前になると、元本9割や訴訟費用まで和解案に盛り込んでくる。 訴訟がそんなに恐いのか、そのビビリぶりは理解できない。会社自体......続きを読む

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『消費者金融に告ぐ!おまえら、すぐに利息の過払い金を返還せよ!』~第3回~

『消費者金融に告ぐ!おまえら、すぐに利息の過払い金を返還せよ!』~...

■タチの悪いAI、ほのぼのしないL 3社目…『AI』。 “どうする?AI”で、空前のチワワ・くぅ~ちゃんブームを巻き起こし、清水章吾に豪邸を立てさせた、取立てが一番厳しい消費者金融ということで有名......続きを読む

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『消費者金融に告ぐ!おまえら、すぐに利息の過払い金を返還せよ!』~第2回~

『消費者金融に告ぐ!おまえら、すぐに利息の過払い金を返還せよ!』~...

仕方がないので、返還請求を行った経験者に話を聞く。『T』では、取引履歴(企業側と債務者との取引の詳細文書)は10年以上前のものも開示してくれるし、相手が発送してこちらに届くまでに1週間から2週間と......続きを読む

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『消費者金融に告ぐ!おまえら、すぐに利息の過払い金を返還せよ!』~第1回~

『消費者金融に告ぐ!おまえら、すぐに利息の過払い金を返還せよ!』~...

ちょっとした出費のときに手軽に利用できる、消費者金融の無人契約機。しかし、知らず知らずのうちに借り入れが嵩み、支払いが増える。 そこをきっちりフォローしてくれるのが、リボ払いなどの“定額返済”......続きを読む

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不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

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大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

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物件案内中に出くわす思いもよらないアクシデント!

物件案内中に出くわす思いもよらないアクシデント!

不動産業務は賃貸・売買物件に関わらず、物件案内は必要になってきます。 物件案内中はお客様に物件の説明などを含めて案内をするんですが、 時々とんだハプニングに出くわします。 どんなハプニン......続きを読む

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【不動産業者オススメの孤独なグルメ】東京・赤坂『赤坂 詠月 (えいげつ)』

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今回はワンランクもツーランクもすごいお店に連れて行ってもらいました! 物件売買の商談も終わり、港区田町からタクシーに乗ってやってきましたのは、憧れの街・赤坂でした! 赤坂といえば、政治が密談し......続きを読む

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アパートやマンションの台風対策って具体的にどうやるの?-第2回-

アパートやマンションの台風対策って具体的にどうやるの?-...

「建物自体が頑丈だから安心!」と思って油断しているあなた!あの日本各地に大きな爪跡を残した台風21号のことをもうお忘れですか? 確かにアパートやマンションというのは、戸建て住宅に比べると、土砂崩......続きを読む

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アパートやマンションの台風対策って具体的にどうやるの?-第1回-

アパートやマンションの台風対策って具体的にどうやるの?-...

「建物自体が頑丈だから安心!」と思って油断しているあなた!あの日本各地に大きな爪跡を残した台風21号のことをもうお忘れですか? 確かにアパートやマンションというのは、戸建て住宅に比べると、土砂崩......続きを読む

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11月10日大阪本町開催 『競売物件で大家さんになろう』×『新企画!安心3S投資術』

11月10日大阪本町開催 『競売物件で大家さんになろう』×『新...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 全国の投資家様が注目する不動産投資術 創業50年余の大川商事だからできる3S不動産投資術講座 1・S(セーフティSafety) →ポートフォリオを......続きを読む

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金剛駅徒歩7分の室内ピッカピカ一軒家家賃5.2万円 大阪狭山市半田2LDK

金剛駅徒歩7分の室内ピッカピカ一軒家家賃5.2万円 大阪狭山...

南海高野線金剛駅徒歩7分 2LDKの新築物件のような一軒家賃貸のご紹介☆ 1階の広々LDKは約12.5帖大理石調フロアーがお洒落です。 2階は二面バルコニーの6帖の和室と洋室2部屋がございます。 更......続きを読む

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10月競売不動産投資・不動産投資セミナー終了致しました。

10月競売不動産投資・不動産投資セミナー終了致しました。

競売物件で大家さんになろう×「戸建て投資~1棟投資」ステップアップ講座 終了しました。 大阪本町のハートンホールにて、競売不動産・不動産投資セミナーを開催させて頂きました。 秋晴天の中た......続きを読む

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RTH石津西3LDK【室内動画公開】

RTH石津西3LDK【室内動画公開】

堺市西区浜寺石津西RTHテラスハウス石津西3LDK ペットと暮らせる室内新築物件のようなRTH石津西 室内設備ALL新品・広々LDK13帖・規格外の広さ14.5帖の和室 室内動画公開! 堺市西区浜寺石津西RTHテラス......続きを読む

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