プロが教える不動産マガジン

7月17日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

7月17日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 増刊号です(^^)/ 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】の内容と人気記事アクセスランキングは?・・・(^^)/ 先週の第1位......続きを読む

477 veiw
不動産投資の甘い罠ハニートラップ(+_+)オーナーチェンジ物件には多く潜んでいます(=゚ω゚)ノ

不動産投資の甘い罠ハニートラップ(+_+)オーナーチェンジ物件には多く潜...

不動産投資物件にはオーナーチェンジと呼ばれる、現在賃貸中の物件で購入後すぐに家賃収入が得られる物件があります(^^)/ 購入後すぐに家賃収入が得られるなんて夢のようなお話の投資物件ですが(^^)/ こんな......続きを読む

946 veiw
【驚愕!】しつこさ、嘘、恫喝etc…新聞拡張員の仕事って誰がやっているの?―第3回―

【驚愕!】しつこさ、嘘、恫喝etc…新聞拡張員の仕事って誰がやっている...

では、これからは解決編です。 断っても何度も勧誘してくる新聞勧誘員をどのように断れば、一切の勧誘がやむのでしょうか? 一人暮らしの叔母が、新聞の勧誘を何度となく断っても、毎日勧誘、数人での訪問......続きを読む

1059 veiw
【驚愕!】しつこさ、嘘、恫喝etc…新聞拡張員の仕事って誰がやっているの?―第2回―

【驚愕!】しつこさ、嘘、恫喝etc…新聞拡張員の仕事って誰がやっている...

■団はまず3つに分かれている 勧誘チームは、 全国をターゲットに動く“共通団” ある一部の地域だけを営業する“地場団” 限定されたエリアを営業する“専拡員”がある。 新聞の発行元と委託契約を結んだ団......続きを読む

770 veiw
【驚愕!】しつこさ、嘘、恫喝etc…新聞拡張員の仕事って誰がやっているの?―第1回―

【驚愕!】しつこさ、嘘、恫喝etc…新聞拡張員の仕事って誰がやっている...

「すいません、〇〇新聞ですが、半年だけでも取ってもらえませんか?」 断っているのに何度もチャイムを鳴らし、やってくる新聞拡張員。 不動産投資物件に入居者が入った後、連日連夜の新聞勧誘に困っている......続きを読む

864 veiw
【実は儲かる職業!】『不動産投資を狙う!実は儲かるタクシードライバー』―その2―

【実は儲かる職業!】『不動産投資を狙う!実は儲かるタクシードライバ...

■空港でロング客を狙い、領収書を客に売る しかし、この収入を楽をしながら手にするには、とにかく空車時間を減らすことが第一。 それには、それ相応のテクニックがある。 「もっとありますけどね、ちょ......続きを読む

1150 veiw
【実は儲かる職業!】『不動産投資を狙う!実は儲かるタクシードライバー』―その1―

【実は儲かる職業!】『不動産投資を狙う!実は儲かるタクシードライバ...

「景気どうですか?」 「いやぁ厳しいっすね~」 タクシー運転手との会話といえば、なぜかこのやり取り。乗客はタクシードライバーの仕事にあまりいいイメージを持っていない。運転のマナーは悪い、どこの会社......続きを読む

1344 veiw
7月10日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

7月10日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 増刊号です(^^)/ 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】の内容と人気記事アクセスランキングは?・・・(^^)/ 先週の第1位......続きを読む

609 veiw
投資物件を探してみて見つからないのなら(+_+)探すのをやめて作ってみましょう(^^)名付けてMake The...

投資物件を探してみて見つからないのなら(+_+)探すのをやめて作ってみま...

先週のお話の続き(^^)/◇先週の記事はこちら◇不動産投資物件にも理想と現実がり、最初の段階で求める物件はただの理想を追い求めているだけじゃ、現実は見えてこないのです(+_+) 何やら少し恋愛にも似ているか......続きを読む

777 veiw
【巨額を稼いだ主婦!】不動産投資は物件のデメリットを逆手にとるテクニック!―第1回―

【巨額を稼いだ主婦!】不動産投資は物件のデメリットを逆手にとるテク...

大家にとっての一番の目標は、アパートマンションの満室状態と不動産投資物件の黒字経営。不動産購入だけで儲かる時代ではなく、その後の物件管理がとても大切です。 そこでテレビなので“スーパー大家”とし......続きを読む

835 veiw
【禁断】大切な人にメッセージを伝え、差し入れいたします!拘置所、面会差し入れ代行業者日誌~最終回~

【禁断】大切な人にメッセージを伝え、差し入れいたします!拘置所、面...

告白者・坂本淳 関西在住 38歳 差し入れ代行専門業者 刑務所や拘置所も差し入れ屋の持ち込むものなら安心というわけだ。あとは寝具や肌着が多い。 逆に絶対に持ち込んではならないものは、温かい飲み物......続きを読む

834 veiw
【禁断】大切な人にメッセージを伝え、差し入れいたします!拘置所、面会差し入れ代行業者日誌~第5回~

【禁断】大切な人にメッセージを伝え、差し入れいたします!拘置所、面...

告白者・坂本淳 関西在住 38歳 差し入れ代行専門業者 依頼者からの別れの言葉を告げに行くと、必ずトラブルになる。強烈だったのは、2年前の呉拘置所の案件。言いに行けば激高されるのはわかっている。......続きを読む

730 veiw
【禁断】大切な人にメッセージを伝え、差し入れいたします!拘置所、面会差し入れ代行業者日誌~第4回~

【禁断】大切な人にメッセージを伝え、差し入れいたします!拘置所、面...

告白者・坂本淳 関西在住 38歳 差し入れ代行専門業者 [入所している女] 「あの人は悪くない! 全部私が悪いのよ! 彼は優しくて…」 そんな話、オレにされても…。それから、彼女は懇々と焦点の合わ......続きを読む

712 veiw
【号外!】丸野裕行編集長のシングルマザー向けポータルサイト『ママビズ―mamabiz―』が2サイト遂にOPEN...

【号外!】丸野裕行編集長のシングルマザー向けポータルサイト『ママビ...

先日のTBS系『サンデージャポン』や今後『有吉ジャポン』、TX系『ヨソで言わんとい亭』などのテレビ出演が次々と決まる 丸野裕行編集長就任! 今、話題になっているシングルマザー向けポータルサイトが......続きを読む

788 veiw
7月3日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

7月3日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 増刊号です(^^)/ 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】の内容と人気記事アクセスランキングは?・・・(^^)/ 先週の第1位......続きを読む

529 veiw
投資物件を探してみて見つからないのなら(+_+)探すのをやめて作ってみましょう(^^)

投資物件を探してみて見つからないのなら(+_+)探すのをやめて作ってみま...

名付けてMake The Investment第1回 名前通り本日は投資物件を作るお話です(^_-)-☆ 但し、土地を購入して、新築マンションやアパートを作るわけだはありません(^^) では、どのようにして作るのかをご......続きを読む

868 veiw
【禁断】大切な人にメッセージを伝え、差し入れいたします!拘置所、面会差し入れ代行業者日誌~第3回~

【禁断】大切な人にメッセージを伝え、差し入れいたします!拘置所、面...

告白者・坂本淳 関西在住 38歳 差し入れ代行専門業者 ■面会所にはドラマがある オレは、手はじめにサイトとスポーツ新聞に広告を掲載して客を待った。営業なんかかける商売でもないだろう。1軒目の依頼......続きを読む

878 veiw
【禁断】大切な人にメッセージを伝え、差し入れいたします!拘置所、面会差し入れ代行業者日誌~第2回~

【禁断】大切な人にメッセージを伝え、差し入れいたします!拘置所、面...

告白者・坂本淳 関西在住 38歳 差し入れ代行専門業者 そんな状況下、夜逃げしようとしていたオーナーと言い争いになってケガさせてしまった。それで訴えられて傷害事件の被告に…。執行猶予も付かず2年の......続きを読む

735 veiw
【禁断】大切な人にメッセージを伝え、差し入れいたします!拘置所、面会差し入れ代行業者日誌~第1回~

【禁断】大切な人にメッセージを伝え、差し入れいたします!拘置所、面...

告白者・坂本淳 関西在住 38歳 差し入れ代行専門業者 全国67庁の刑務所や拘置所に収容されている人数が、平成16年度には50年ぶりに8万人を超えた。要因は、不況下で犯罪に手を染める者が多くなったことと......続きを読む

809 veiw
【閲覧注意】豪快な不動産物件解体現場映像!Best3

【閲覧注意】豪快な不動産物件解体現場映像!Best3

不動産物件を建てるとき、やはり解体業者の存在は必要です。 有名なところでいうと、滋賀県にあった通称・幽霊ビル。 所有者が経営難で破産してしまうと恐ろしいのは、物件がそのままで残ってしまうこと。 ......続きを読む

843 veiw

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

6月17日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

6月17日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップラン...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に6月の競売不動産・不動産投資セミナー告知......続きを読む

50 veiw
不動産業界が胡散臭いと思われるには沢山の理由があるからです。

不動産業界が胡散臭いと思われるには沢山の理由があるからです。

何かと胡散臭いと思われる不動産業界、 胡散臭いと思われるには理由があるから胡散臭く思われるのです。 では、胡散臭い思われる理由とはどんな事なのか? この業界全体が胡散臭いわけではなく、一部の......続きを読む

114 veiw
【パターン】こんなオーナーは嫌われる!空室率の高い大家の特徴ワースト5!ー第2回ー

【パターン】こんなオーナーは嫌われる!空室率の高い大家の...

■第4位:絶対に交渉に応じないオーナー …入居の商談というのは必ず交渉がつきものになります。自動車や家電製品を購入するときにディスカウントやサービス品をつけてもらうことを条件にしたりします。大家も......続きを読む

117 veiw
【パターン】こんなオーナーは嫌われる!空室率の高い大家の特徴ワースト5!ー第1回ー

【パターン】こんなオーナーは嫌われる!空室率の高い大家の...

不動産投資というのは、購入したあとが「本番」なんです! もしも、購入した後に上手に運営できなければ、極端な話ではなく、“破綻”してしまうことにもんありかねないのが不動産投資ビジネスの世界。 htt......続きを読む

144 veiw
記事一覧はこちら

ペット暮せる室内ピッカピッカ一軒家賃貸 東区草尾2LDK

ペット暮せる室内ピッカピッカ一軒家賃貸 東区草尾2LDK

≪ペット暮せる≫室内新築物件のような一軒家賃貸物件リノベーションハウス草尾 入居者様募集開始!敷金・礼金0円 南海高野線初芝駅徒歩12分 二面バルコニーの周辺には生活環境に必要な商業施設も充実しており......続きを読む

36 veiw
《ペットと暮らせる》イオンモール鉄砲町徒歩圏内の室内ピッカピッカ一軒家賃貸

《ペットと暮らせる》イオンモール鉄砲町徒歩圏内の室内ピッ...

≪ペット暮せる≫室内まるで新築物件のような一軒家賃貸物件リノベーションハウス三宝町 南海本線七道道駅徒歩10分 イオンモール鉄砲町徒歩14分 堺市堺区三宝町 室内まるで新築物件のような一戸建賃貸RH......続きを読む

51 veiw
初期費用トリプル0円+フリーレント(1ヶ月)キャンペーン物件 3LDK南海高野線千代田駅徒歩2分

初期費用トリプル0円+フリーレント(1ヶ月)キャンペーン物件...

南海高野線千代田駅徒歩2分 リノベーション済み 3LDK ★入居者様募集★ マンションには防犯カメラも完備! 敷金・礼金 ゼロ! 室内ピッカピカリフオーム済み 更に 入居日に必要な......続きを読む

51 veiw
大阪狭山市 【初期費用トリプル0円】 【家賃5万円台】で入居可 ペットと暮らせる室内新築物件ののう...

大阪狭山市 【初期費用トリプル0円】 【家賃5万円台】で入...

日割家賃・火災保険料・保証料が0円のトリプルゼロ物件 大阪狭山市半田一軒家賃貸 キャンペーン内容 ①入居時の日割家賃がフリーレント 入居月の家賃が0円 ②入居時の火災保険0円*  契約時の火災保......続きを読む

91 veiw
記事一覧はこちら