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賃貸物件の入居者様が事件に関与して逮捕されるとその後どのような対応をするのか？
まず入居者様が警察に逮捕された場合気になるのが家賃ですよね。
家賃はどうなるのかというと、当然入居者様が逮捕されているので、家賃を支払ってもらえる可能性は低いです。
入居者様も拘留されているので、支払いに行けないのが現実です。
連帯保証人や代わりに支払ってもらえる方いれば別ですが、代わりに支払ってもらえる方が居なければ、拘留期間中は支払ってもらえません。
また、逮捕されたのですぐに賃貸借契約を解約できるのかというと、これもすぐに解約できるわけではありません。
賃貸借契約の解除を進めていくにも、入居者様が拘留されている警察署に面会に行く必要があるのです。
ここで素直に解約に応じてくれればいいですが、そんな簡単に解約に応じてくれるかというと？です。
解約に応じてくれなければ、家賃不払いによる解約の手続きを進めていく事になるわけですが、相当な期間が必要になってきます。
また室内には入居者様の動産があります。
心情としては家賃も不払いなので、室内の荷物を撤去して、勝手に解約したことにしたいですよね。
しかし、法律上はそんな勝手な事はできません。
ではどうすればよいのか？その答えは諸事情を踏まえて対策を立てる必要がありますので、
近くの不動産業者か弁護士に相談ください。
当社でも各種ご相談は受け付けております。
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監修アドバイザー大川貴仁
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【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース
１２月２２日大阪本町開催 『競売物件で大家さんになろう』×『新企画！安心3S投資術』
「競売不動産投資セミナー」
「競売不動産投資セミナー」
主催 大川商事株式会社
日時 平成30年１２月２２日（土）
１５時３０分～１７時３０分
場所 ハートンホール本町
住所 〒５４１-００５６
大阪市中央区久太郎町4-1-3大阪御堂筋ビルＢ１
交通 御堂筋線 本町駅 直結14番連絡口徒歩1分
定員 １０人（定員になり次第締め切らせて頂きます。）
費用 無料
講師 大川商事株式会社 代表取締役 大川貴仁
（競売不動産取引主任者・宅地建物取引士・増改築相談員）
参加対象者 不動産に興味のある方
※少人数制なので初心者の方も安心してご参加ください。
（不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください）
不動産投資家様☆交流会☆
日時 平成３０年１２月２２日（土）セミナー終了後（予定）
場所 セミナー会場周辺
定員 １名から
費用 飲食代３０００円から４０００円程度
（実費のみで会費はありません）
詳しい詳細並びにお申込みはコチラより
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丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの初めての不動産投資マガジンの
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初めての不動産投資マガジン紹介動画を撮影致しました。
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