0120-36-1541
プロが教える不動産投資マガジン
不動産投資に関連するニュースや
お役立ち情報が満載！
不動産投資の失敗事例から学ぶ共通点
失敗する方もいらっしゃいます。
失敗する事から学び、成長させて方もいらっしゃいますが、
失敗したのは他人のせいにしてしまい。
何も改善できない方もいらっしゃいます。
不動産投資での失敗は目にわかりにくいものです。
簡単に成功・失敗の対比がわかる方法は債務超過になっていないかという事です。
債務超過とは借入金と資産のバランスです。
しかし、ここにも落とし穴が隠れています。
物件の資産を売却する時の資産価値と考えていると、不動産投資は上手くいきません。
よく資産価値が高いから、長期的な借入をしていても将来は安泰だという方がいますが、
そんな先の事が誰にわかっているのかと？個人的にはいつも思っています。
しかも、資産価値が高いと言った所で、３０年以上も有していくとなると目に見えない修繕費用などが嵩んでいきます。
債務超過に落ちると金融機関からの借入が出来ませんのでご注意ください。
話は戻って失敗されている方の共通点の話ですが、
①自意識過剰②希望的観測③自己の利益主張が高い＋群がろうとする傾向
この３点の共通点があります。
何の経験や根拠もないのに自分の考えは正しいと思い、更に詰めの甘い考えで細かい所まで思料がない。
加えて自己の利益が第一主義の考えです。
この考えで群がろうとします。
この群がろうとするのが失敗の始まりです。
上記3点考のえ方が間違っているわけではありませんし、失敗するわけではありません。
但し、その考え方で群がろうとするのが失敗の始まりです。
本来、上記３点の考え方は群れることなく、一匹狼タイプの方が考える考え方です。
誰の力も頼ることなく不動産投資を進めていく方に本来適した考えなのです。
他人に頼らないか、一生懸命考えますし、失敗しないために色々なスキルアップもしていきます。
だからこそ上記３点の考え方でも成り立つのに、この考えで群がろうとする方は、都合の悪いことは他人任せにします。
そして、失敗すると他人のせいにするのです。
ですから、いつまでたっても失敗から学び取れないので、ずっと失敗し続ける傾向になるんのです。
信頼関係を築きながら不動産投資を進めていくなら、上記３点の考え方ではなく、共益共存の関係を構築できる不動産投資方法を考えて見てください。
◆◇物件に愛情を持つ不動産経営のご相談は、大阪・堺で長年、信頼と実績を積み上げた大川商事へ！◇◆
監修アドバイザー大川貴仁
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース
１２月２２日大阪本町開催 『競売物件で大家さんになろう』×『新企画！安心3S投資術』
「競売不動産投資セミナー」
「競売不動産投資セミナー」
主催 大川商事株式会社
日時 平成30年１２月２２日（土）
１５時３０分～１７時３０分
場所 ハートンホール本町
住所 〒５４１-００５６
大阪市中央区久太郎町4-1-3大阪御堂筋ビルＢ１
交通 御堂筋線 本町駅 直結14番連絡口徒歩1分
定員 １０人（定員になり次第締め切らせて頂きます。）
費用 無料
講師 大川商事株式会社 代表取締役 大川貴仁
（競売不動産取引主任者・宅地建物取引士・増改築相談員）
参加対象者 不動産に興味のある方
※少人数制なので初心者の方も安心してご参加ください。
（不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください）
不動産投資家様☆交流会☆
日時 平成３０年１２月２２日（土）セミナー終了後（予定）
場所 セミナー会場周辺
定員 １名から
費用 飲食代３０００円から４０００円程度
（実費のみで会費はありません）
詳しい詳細並びにお申込みはコチラより
https://www.kenbiya.com/sm/k/osaka/t-g/pt-0/dt_30760elz/
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの初めての不動産投資マガジンの
動画を京都祇園東もお茶屋まんの宴会広間で
初めての不動産投資マガジン紹介動画を撮影致しました。
【号外！】大手ポータルサイト・ガジェット通信の新コーナー《業界のウラネタ》撮影完了！鋭意編集中！
様々な雑誌や著書、ポータルサイトを日々執筆中の当サイト編集長・丸野裕行のガジェット通信好評連載企画がさらにパワーアップ！
《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪
マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業５０年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
▽当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》▼
《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
https://ookawa-s.co.jp/
▼競売代行・サポート業務はコチラ▽
http://981.jp/fc/top_top.action?mrecId=ookawa&viewType=0
▽大川商事株式会社社長 CEO大川ブログ▼
http://ameblo.jp/aoihome0/
▼新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は▽
https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
▽YouTube▼
https://www.youtube.com/channel/UC11hDyOAHhf81ffnKY
▽Facebook▼
https://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
▼Twitter▽
https://twitter.com/ookawashouji
▽google＋▼
https://plus.google.com/116047333620009338924
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
