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【投資家増加中!】シェアハウスでのトラブル事例7つ!ー第2回ー

今回の特集は、シェアハウスに暮らすうえで起こりがちなトラブルについて、実例を踏まえながら解説していきたいと思います。これからオーナーを目指しているあなた、ぜひ参考にしてください。

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トラブル③
生活音トラブル

騒音などもシェアハウスならではのありがちなトラブルです。ワンルームマンションよりもごく近しい間柄で生活をしているので、一番起こりやすいともいえるのではないでしょうか。例えば、足音ひとつでも、「これは普通の音量」「これはうるさすぎる」というように、音の感じ方にんは個人差があります。

テレビやパソコンでの動画鑑賞、音楽の音量、電話での話し声、目覚ましのアラーム音など、隣室にどのように響くのか、隣室との壁の薄さなども、事前にチェックしておくとトラブルを回避できたり、気をつけたりすることができます。

トラブル④
人間関係

お互い赤の他人が共同生活をするということで、人間性が合う合わないというものがあって当然。それはどうしても出てきてしまいます。いろいろな価値観を持つ男女の住人と出会え、ひとつ屋根の下で生活ができるのも、シェアハウスの魅力のひとつ。どうしても合わない、生理的に受け付けない人がいるかもしれないというリスクは、入居時に考えておかなくてはなりません。

さらに、シェアハウスの住民同士の仲が友人のように良い場合であっても「毎日顔を合わせて、食事やお酒の付き合いがたまには面倒くさい」や「構ってくれなくていい、一人きりになりたい」という意見も多数あります。

トラブル⑤
窃盗や泥棒被害の可能性がある

キッチンやリビング、トイレやバスルームなどの共有部分に置いてあった私物やサイフがなくなるなんていうトラブルもはらんでいるのが、シェアハウスでの生活です。貴重品や他人にさわられたくないというものは、きちんと自分の部屋などの個人スペースで管理するのが望ましいでしょう。

盗癖のある住人が入居しているシェアハウスの話をよく聞きますが、被害に遭ったとしても、今後の共同生活に支障をきたすのでは…という思いから、被害を名乗り出ないことになってしまう場合もあります。そこはハッキリと被害状況をシェアしてください。

トラブル⑥
冷蔵庫の管理

たかが食料、されど食料!共有冷蔵庫のことでは食料の管理がトラブルにつながってしまうこともあります。冷蔵庫に大事にしまっていた入浴後のプリンがなくなっていた、冷蔵庫の中に腐った食料をずっと放置している人がいるなどなど、勝手に人のものを触ったり、触ることができなかったりすることがトラブルにつながります。

自分のものは自分で管理するのが大人として当たり前のことです。さらに、衣食住の特に食に関することについては、恨んだり、恨まれたりと根深いものなので注意したいものです。

≫≫続く

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取材・文/月城要(不動産ライター)

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