ALL MENU CLOSE
OokawaShouji Real Estate Investment

プロが教える不動産投資マガジンReal estate investment magazine

プロが教える不動産投資マガジン

不動産投資に関連するニュースや
お役立ち情報が満載!

不動産投資マガジン

あなたが不動産投資する目的とは?目標にするものとは?-第1回-

不動産投資をはじめるにあたっては、必要な知識や心構え、具体的に投資を成功させるノウハウを持釣ことが重要です。

今回は、不動産投資をスタートするにあたって、大切にしたいことを綴っていきましょう。

【入居者続々!大川商事のリノベーション賃貸住宅!2LDK#堺市西区 草部一軒家賃貸※ペット可】

■近年の不動産を取り巻いている環境について

最近話題になったのは、“かぼちゃの馬車”事件を招いた結果になったスルガ銀行の問題やレオパレス21の違法建築問題、北海道札幌のビル爆発に関しての不動産会社による契約不履行などなど、不動産におけるいろいろな問題が乱発しています。

報道の在り方にも問題はあると思いますが、不動産というのは「金を荒稼ぎするためにはどんなこともいとわないのか?」「不動産知識のない一般人をダマしたりしてもいいのか?」と考えてしまいます。

大金が動く不動産というのは、経済としては非常に魅力ある業界です。お金というのは幸福な人生を送っていくために必要なものですし、それを獲得するために、多くの不動産投資家が不動産賃貸に参入、東京オリンピックや大阪の万博など、日本全体が盛り上がることもあり、ここ数年“不動産バブル”と言えるほど、活況です。

■素人が参入できる魅力的な市場

これまでであれば、アパートやマンションの投資運営と言うと、広大な土地を保有している地主や多額の資金を持つ投資家だけが参入する市場と言われていました。

しかし、ここ数年の間に多くの銀行が、不動産の資産価値や収益の価値により、一般的な会社員やOL、主婦などに対し、多額融資を行ってくれるようになったわけです。

このような時代の流れもあり、結果的に不動産投資の知識を持たないズブの素人でも、アパートやマンションの賃貸経営をスタートすることができる敷居の低いものになりました。

建築関係の業者も裾野の広がりをみせたオーナーに対して、多くの提案と賃貸物件の建築を行い、不動産市場にどんどんと賃貸物件増える事態になったわけです。

現在では、賃貸経営の世界は跳梁跋扈、激しい競争が起こる市場になっています。空室が増えたり、入居者募集の広告費増加など、地方都市になると、数ヶ月分の広告費を初期費用として支払わないと不動産会社に入居者募集をしてもらえないようなエリアもあります。さらに追い打ちになったのが、スルガ銀行の問題が起こったことで、銀行などの金融機関からの融資も厳しくなってきました。

■資本が少ない人々にもチャンスがある世界

これから不動産投資をしようとしている、ここまで読んで「あぁ、こりゃ無理だな」と思ったあなた、安心してください。

かといって、悪いことばかりでもないのです。昔は地主や資産のある人間に独占されていた賃貸マーケットがたくさんの方々にオープンになった今、そこに不動産ビジネスのチャンスが生まれ、資本が少ないと嘆く人々にも、資産を増やそうと努力して頑張れば、大きな財産を作ることができる可能性が広がったのも事実なんです。

≫≫続く

◆◇不動産投資情報ややり手の不動産投資業者の頭の中、どんな生活を送っているかなど役立つ様々な情報を発信し続ける不動産投資の大川商事株式会社◆◇

*≪お問い合わせ・無料相談はコチラ≫

取材・文/南葉子(不動産ライター)

友だち追加

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

2019年4月6日【大阪本町開催】『競売物件で大家さんになろう』×〈家賃収入1000万円を叶える不動産投資術〉

20190205_082745545_iOS

「不動産投資初心者講座」
1 「年収1000万大家さんになるなるための基礎知識」
  ・資産形成型不動産投資と資産運用型不動産投資
  ・ポートフォリオでリスクを回避する

2 「競売不動産初心者講座」
  ・3点セットから読み解く競売投資の実情
  ・実例で学ぶ競売
  ・競売物件の入札~落札までの流れ

3 「資産運用型不動産投資の重要性」

不動産投資にチャレンジしてみたいけどお金も知識もないんです・・・。
何から始めたらいいですか?
と思っている方、とにかくまずは勉強してみませんか?
大川商事の「不動産投資セミナー」はスクール型のセミナーです。
営業活動は一切ありませんので知識習得の為にご参加下さい。

20190205_033716265_iOS

「競売不動産・不動産投資セミナー」

20190205_031616899_iOS

 主催 大川商事株式会社
 日時  平成31年4月6日(土)
     15時30分~17時30分
 場所  ハートンホール本町
 住所  〒541-0056
     大阪市中央区久太郎町4-1-3大阪御堂筋ビルB1
 交通  御堂筋線 本町駅 直結14番連絡口徒歩1分
 定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
 費用  無料
参加対象者  不動産に興味のある方
※少人数制なので初心者の方も安心してご参加ください。
(不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)

20190203_000720699_iOS

不動産投資家様☆交流会☆ 
 日時  平成31年4月6日(土)セミナー終了後(予定)
 場所  セミナー会場周辺
 定員  1名から
 費用  飲食代3000円から4000円程度
    (実費のみで会費はありません)
◇◆詳しい詳細並びにお申込みはコチラより◇◆
https://ookawa-s.co.jp/11081.html

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの初めての不動産投資マガジンの
動画を京都祇園東もお茶屋まんの宴会広間で
初めての不動産投資マガジン紹介動画を撮影致しました。

【号外!】大手ポータルサイト・ガジェット通信の新コーナー《業界のウラネタ》撮影完了!鋭意編集中!
様々な雑誌や著書、ポータルサイトを日々執筆中の当サイト編集長・丸野裕行のガジェット通信好評連載企画がさらにパワーアップ!

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
▽当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》▼
https://ookawa-s.co.jp/ 

▼競売代行・サポート業務はコチラ▽
http://981.jp/fc/top_top.action?mrecId=ookawa&viewType=0

▽大川商事株式会社社長 CEO大川ブログ▼
http://ameblo.jp/aoihome0/ 

▼新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は▽
https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

掲載無料!「元付・売主物件」専門検索サイト

この記事をSNSでシェアする

Seminar information

不動産投資セミナーで学んで、5年で家賃収入1000万円。
初心者も安心の「スクール型」セミナー開催中!!

OokawaShouji Real Estate Investment Seminar

大川商事の不動産投資術セミナー受講者様で
年間家賃収入1000万円を突破されたオーナー様続出!!

大川商事の不動産投資セミナーは創業は55年の実績をフル活用した
不動産投資で確実に収益を上げる方法
不動産投資で失敗しない方法
を学んで頂くセミナーです。
このセミナーで年収1000万円の不動産投資家を目指しませんか?

次回のセミナー日程は未定です 過去のセミナー状況をご覧ください