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【驚愕！】ビザがなくても大丈夫、国籍すら問いません！外国人ターゲットの賃貸マンション業仰天騒動記！！～第１回～
法務省発表の外国人登録者総数は、1,793,747人（うち特別永住者数465,619人）。２００万人を超える在日外国人の年間総所得は推定７兆円にものぼるそうだ。出生率が低い日本は、まさに“他民族国家”になろうとしている。
こんな現状の中で、外国人を対象に商売に乗り出す人間が増えている。
ＣＳでもアダルトチャンネルより高い視聴料金を取る外国語放送や各国の民族料理店などがそれだ。
エスニックメディアが外国人の生活を支えるが、どこまでいっても“衣”“食”まで。“住”に君臨するのは、資格のいる不動産業者である。
これは、外国人専用賃貸マンション業をはじめたオレの話だ。観光ビザで入国し、不法就労を続ける不良外国人たちを食い物にするのはいいが、お国柄の違いか、とんでもトラブルばかり。
日本人にとってはなんでもないことが大事件になってしまう、騒動の数々を今日はこの記事の行数が許す限り、語りたいと思う。
不法入国者は客じゃない
平成16年の春、不動産業界に20年間生きてきたオレは、冷え込む不動産業に関連した副業、新しいシノギ口を見出しすため、アイデアを模索していた。
なにか不動産で新しくて、回転のいい商売はできないか…。
なかなか浮かばない新商売のアイデアにもがく中、東南アジアやロシア、中東の人間を自分の店で使うクラブ経営者をある筋から紹介された。
「働き口の確保をしている業者は多いのに、住むところを何とかする業者は中々おらんのですわ。ワシらも含めて、寮をなんとかしたいんやけど家主やら大家が嫌がってね」
「ほう。確かに外国人の入居には二の足踏みますわね。それやったら、連中に個別で保証人代行業者を斡旋したらよろしいのに…」
「いやぁ、そっちの業界も“入管難民法違反（不法入国、不法滞在）”の当局の手入れがすぐに入るさかい、サブいんですわ。騙す業者も多いしね。せやけど、こっちで働いてもらわないかんし」
「はぁ、そうなんですか…」
身元保証業者はかなり昔からある業態で、信用はできるはずだ。どうも話を聞いていると、三行広告に載っている中のインチキ業者の手合いだろう。連中は金だけ受け取り、住居実態のない人間の印鑑証明を渡してドロンする。そういうものを掴まされて、契約時に泣く在日外国人を実際に見たことはある。
オレは彼の悩みを聞き、昔なじみのマンションオーナーである木内（仮名、53歳）に声をかけた。木内の息がかかったマンションに入居させればいい。
大阪には、入居者不足であっぷあっぷしているマンションオーナーが多い。木内も大国町と中崎町に所有するマンションもその中の２棟である。
問題はすぐに解決。10人の韓国人、９人の中国人、４人のイラン人、６人のロシア人を入居させた。しかし、予期せぬ問題が起きるのに時間はかからなかった。入居した中国人女が客を紹介してきたのだ。
「コノ人、部屋ナイ。住ム所無クッテ、是非ドコカ住マワセテあげたい！」
脂ぎったピッタリ七三分けの男は、なんと観光ビザが切れたオーバーステイだった。入国管理局に追われ、コソコソと生きる男。こんなヤツはオレの本業の客とは違う。弱者を束ねること、それが金儲けの基本ではないか。よっしゃ、閃いた！
「任しとき！」
オレは女の頼みを快諾した。よっしゃ～、こりゃ儲かるで～≫≫続く
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ライター／山口あげは
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