が、書類の不備を理由にして、即刻強制退去させるというもの。３ヶ月から半年スパンでこれを繰り返せば、かなり実入りがいい。どうせ家賃滞納など不払いが発生して、おのずと入れ替わることも考えられる。

「おっしゃ～!!　ワシも協力するで～!!」

話した木内も俄然やる気になって了承してくれた。この方法なら、不法滞在の幇助には当たらないはずだ。不動産屋は善意の第三者というタテマエをキッチリと踏まえなければならない。

オレたちは早速シノギをはじめることにした。

ニッポン人ヤッパリ鬼ネ!!

それからオレは、知り合いの華僑に頼んで、
・《保證人紹介！》
・《住房斡旋!!》
・《査証失效也商量給！（ビザ失効もご相談下さい）》
など保証人・入居者募集のチラシを中国語で作り、大阪中心地の人目につく繁華街の電信柱やフェンスに張りめぐらした。

旧知のヤクザから手に入れたトバシの携帯５台と、架空名義の口座３つで住宅契約代行業者を開業させる。反応はすぐにあった。電話をしてきた連中のほとんどがビザ切れで就労している男女である。

「はい、もしもし…」

「金ハ稼イデルカラ、何トカシテクレ!!」

まずはじめの客は、鄭という湖南省出身の男性中国人。オーバーステイで、違法中国エステ店の副店長として３年働いている。

「ノープロブレム！　ウチは入居書類だけじゃなくって借りる部屋も紹介して、すべての手続きをこっちで全部やるから!!」

　名義人と保証人費用10万の金を振り込ませ、ニセ書類作成。ウチの不動産会社で木内の物件を借りたことにして、適当に書いた契約書を送る。

そのあと、本人と会い、オレが部屋の前で敷金・礼金40万円＋家賃13万円と部屋のキー引き換えにする。通常の賃貸料の５割増。オレがやることはこれだけ。

この時点で保証業者とウチの会社は無関係ということにしておくのがミソだ。オレが同一人物だとは思っていないだろう。

「アリがとウ…助かりマシタ…」

中国人と悟られないように気を使いながらの感謝の言葉。しかしそれも４ヶ月まで。そこからはオレと木内の最後の仕上げだ。

「曽根さん！　アンタの保証人、実在してないやないか！」

「ワタシ、分カラナイ！」

「が、外国人?!　出井さん、おたくにこんな不備があるんなら、私ももう管理は任せられへんよ!!」

「そ、そんなぁ!!　アナタ本当に曽根さんですか?!」

「……」

目が泳ぐ鄭。ポリス沙汰…そればかり考えているだろう。ダメ押しの木内の言葉。

「身分証明書を見せてもらおうよ、この人が誰か！　絶対にその曽根とはいう人とは違うだろ！　勝手に私のマンションで暮らして！」

ええ演技しよるなぁ～木内！　鄭が今にも卒倒しそうなると、オレが割って入る。≫≫続く

◆◇真面目に海外の人たちの役に立ちたいという外国人向け賃貸物件購入のご相談は、信頼と実績のある大川商事へ！◇◆
※mail アドレス ookawa77@ookawa-s.com

ライター／山口あげは

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

【初めての不動産マガジン】倶楽部ニュース

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーがお届けする(^^)/
【初めての不動産マガジン】PV動画配信中

大川商事株式会社の会社紹介ムービーも完成しました(^^)/
大川商事㈱はどんな会社？や業務内容などをご紹介させて頂いております。

12月19日開催　競売不動産・不動産投資セミナー
「競売不動産で大家さんになろう！！」IN大阪
セミナー予告ムービー　受講者募集中・・・(^^♪
https://ookawa-s.co.jp/1061.html

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏　　　　　
　
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌　
┏┌　　■本社
┏┌　　〒599-8112　大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌　　ＴEL　072-285-0636　FAX　072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル　0120-36-1541
┏┌　　営業時間9：00～18：00　(定休日　毎週水曜)　　
┏┌
┏┌　　■本町ＯＦＦＩＣＥ
┏┌　　〒599-8112　大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング４Ｆ
┏┌　　TEL　06-4792-7133　FAX　06-6809-1589　
┏┌　　営業時間9：00～18：00　(定休日　毎週水曜)
┏┌
┏　サイトhttp://www.ookawa-s.com/aoi.html
┏　当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》
┏　《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
┏　https://ookawa-s.co.jp/　　
┏　大川商事株式会社社長　大川貴仁ブログ
┏　http://ameblo.jp/aoihome0/　
┏　新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は
┏　https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
┏　にてご覧ください‼
┏　Facebook
┏　https://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
┏　Twitter　
┏　https://twitter.com/ookawashouji
┏　google＋
┏　https://plus.google.com/u/0/101412772714604394690/posts
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌