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賃貸管理業務の地味で大変な苦労業務は家賃催促

不動産管理で避けて通れないのが家賃滞納者への家賃催促です。

そもそも家賃催促とは家賃を期日までに支払われない場合に行う催促業務です。

家賃不払いって実際にあるのかというと?

経験則のお話ですが毎月発生しています。

滞納理由は様々ですが、

この家賃催促業務が地味で苦労が多いのです。

催促方法は電話催促から始まるのですが、まず電話にでてもらえなかったり、

電話に出てもらっても邪険な対応をされてしまうなどたくさんの苦労が見え隠れします。

本来期日までに家賃の支払いがあれば問題のないことなのですが、

毎月家賃滞納は発生します。

家賃催促業務には本来当たり前の事が通用しません。

人間の矛盾点というところでしょうか、他人事だとダメなことだとわかっていても、

自分事だとついついやってしまうあるあるなんです。

この地味で苦労の多い家賃催促業務ですがとても重要な業務です。

この催促業務を怠ると家賃滞納者が増加して最悪の事態にまで発展します。

最悪の事態とは家賃が数ヶ月滞納になってしまい夜逃げなんてことも令和を迎えた日本でも実在している現実です。

しかも、誰にでも出来る業務ではありませんので、不動産管理業務では地味で苦労の多い業務になるのです。

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監修アドバイザー大川貴仁

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