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アフターコロナ社会での不動産業界の変化〇〇〇〇は入居率低下
アフターコロナが継続中ですが、不動産業界も色々な変化が起こっております。
賃貸物件に関しては、繁忙期と呼ばれていた時期が変更になりワンルームマンションや学生マンションと行った所の流れも変化しつつあります。
単身者の賃貸物件は今後更に入居率や稼働率が企業や学校のリモートワーク化により下がっていく可能性があります。
月に2、3回会社や学校に通勤通学するなら、ホテル宿泊対応できるので、単身の賃貸物件を借りるメリットが減少していくのです。
学生用マンションなども学校の授業運営方針次第で、今後は学生マンションの空室率が上がっていく可能性があります。
逆にファミリータイプの賃貸は稼働率が上がっています。
コロナの影響で都心部を離れる人や密になりにくい物件に引っ越しされる方などが増加傾向にあります。
これから不動産投資をご検討の場合は単身タイプの物件購入される場合はくれぐれもご注意ください。
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監修アドバイザー大川貴仁
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