プロが教える不動産投資マガジン
不動産投資に関連するニュースや
お役立ち情報が満載!
【副業情報!】テレビ番組バイキングで観た、不動産物件億万長者のおばさんの正体とは!!!
その秘密とは、ネットオークションや不動産、LINEスタンプ、株式投資、FX投資などに着目したこと。一筋縄ではいかないこの業種というか副業。その成功の秘訣を特集していました。
その中でも当マガジンでは、アパート経営で、な、なんと5億円もの資産をつくった、鈴木ゆり子さんを取り上げてみたいと思います。
彼女はなんと、不動産投資だけではなく、ハウスクリーニングまで着手して、トータルで10億円もの儲けを出したとのこと! 子育てから解放され、仕事を見つけようとしたが、ブランクのある彼女にはまったく仕事がみつからなかった。そんなときにやっと出会えたのが【ハウスクリーニング】だった。
そのハウスクリーニング会社の主な取引先は、賃貸アパートやマンション。ハウスクリーニングをコツコツと続けていると、入居者に好まれる物件と空きが目立つ物件の違いがよくわかったそうだ。
その違いとは、徹底的な清掃と清潔感の維持。
彼女はこれに気がつき、中古の売アパート物件を一棟購入して、徹底的にクリーニングをした。テクニックはその手の中にある。誰にも負けないほどの清掃技術は以前のハウスクリーニング会社で身についたものだった。
古いながらも格安で清潔感のあるアパートには入居者が集まりはじめ、すぐさま購入ローンを完済。その後は儲けになるはずだが、それには手をつけずに、彼女は新たな物件購入に着目。その購入資金に回すことになる。
それを繰り返し、瞬く間に、中古アパート20棟、中古戸建て20棟を所有するようになったのだ。彼女は地方都市ではあるが地元では有名な不動産王。年収は、1億円にも上るという。
さらには物件購入のテクニックまで話してくれた彼女。
そのテクニックとは、
1.住居部分が面積の50%以上であれば住宅ローンが適用されるので、住居兼アパートの併用物件として購入する
2.入居者よりもいい身なりになってはダメ
ということらしい。
現在、日銀のマイナス金利という格好のタイミング!
住宅ローンの金利は実質ナシでチャンスである。
みなさん、不動産投資の参考になっただろうか?
◆◇賢い賃貸物件購入の方法などのアドバイスは、信頼と実績・歴史ある大川商事へご相談ください!◇◆
※≪お問い合わせ・無料相談はコチラ≫
ライター/神崎スキャット
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
【初めての不動産マガジン】倶楽部ニュース
【初めての不動産投資マガジン】PVムービーIN梅田ナイト
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーが大阪梅田で撮影したムーブーです。
【初めての不動産投資マガジン】PVムービーIN京都
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーが京都で撮影したムービーです。
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーがお届けする(^^)/
【初めての不動産マガジン】PV動画配信中
大川商事株式会社の会社紹介ムービーも完成しました(^^)/
大川商事㈱はどんな会社?や業務内容などをご紹介させて頂いております。
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌
┏┌ ■本社
┏┌ 〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌ TEL 072-285-0636 FAX 072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル 0120-36-1541
┏┌ 営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏┌ ■本町OFFICE
┏┌ 〒599-8112 大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング4F
┏┌ TEL 06-4792-7133 FAX 06-6809-1589
┏┌ 営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏ サイトhttp://www.ookawa-s.com/aoi.html
┏ 当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》
┏ 《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
┏ https://ookawa-s.co.jp/
┏ 大川商事株式会社社長 大川貴仁ブログ
┏ http://ameblo.jp/aoihome0/
┏ 新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は
┏ https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
┏ にてご覧ください‼
┏ Facebook
┏ https://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
┏ Twitter
┏ https://twitter.com/ookawashouji
┏ google+
┏ https://plus.google.com/116047333620009338924
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌