たとえば、息子がイジメにあってる家を訪ねたとする。
住宅街だと、家の前に大嶋が車を止めたとすると、隣がクレームつけに急行してくるのはしょっちゅうだった。

「『お宅の前の車、はみだして、うちの家の境界まで入ってるじゃないの！』でも、止めた当人のオレが出て行って、『悪かったなぁ、ちょっとの間だろ？』って言うと口ごもる（笑）。奥さんが言うには、昔は仲のいいご近所さん同士だったんだけど、地蔵盆で詰め合わせるお菓子の種類で言い合いになってから、ああなったらしい。どうせ、「ビスコよりポッキーのほうがいいわよ、奥さん」みたいな一言でボタンが掛け違っちゃったんだろうね」

その他にも、ストーカー被害に遭っているＯＬの１人暮らしマンションに入室した際、
鍵を開けた瞬間に隣から突然、大音量の音楽が聞こえてくる。
隣人にさりげなくステレオの音量を注意したことからそれは始まった。
静かに廊下を忍び足で歩いて、慎重にキーを廻す音を見逃さない隣人。
誰がストーカーなのかわからない。

無言電話からはじめ相手を参らせろ！

大嶋の口から飛び出す争いの理由はまさに突発的なもの。
小さなことが積み重なるのではなく、ごく些細なことで、現代人は周囲の人間を敵視してしまうのか。
大嶋はどのようにこの商売を展開し、そのリスクはないものなのか。

「まず近隣トラブルに関しては、基本はアドバイスするだけ。トコトンになるまで、自分では手を下さないよ。」

「こんな手もあるらしいですよ…」で、大きな事件に発展したとしても、逃げ道は作れる。最近では隣人に呪いをかける業者などもいるそうで、「そんな詐欺みたいな業者よりマシでしょ？」と大嶋は笑った。

それを指示したと突っつかれても、県の迷惑条例のみでの対応。もしくは脅迫幇助か弁護士法違反。
たいした罪ではない。警察も大騒ぎなったあとのことを心配して、ケンカの仲裁に入る程度だ。

近隣トラブルの加害者になる側は、被害者意識が強くて自分は悪くないと思っている。
自分が正しいことをしているという思い込みが激しいので、応援しているという形でいいそうだ。

「とりあえず、打ち合わせて、依頼者がなにをやりたのか、結果、なにが目的なのか、と獲得目標を決める。それによって嫌がらせの手順は変わってくるから。料金は、プライバシー管理料込みで30万。必要経費は別途。多いのは、引っ越させるっていう獲得目標だね。謝らせる、示談金をせしめるなんてのは、近隣トラブルの場合、ほとんどないな」

警察が介入しづらい現行の刑法。
では、それを逆手に取った大嶋は具体的にどんな方法で嫌がらせを行なっているのか。

「まあ、まずは手始めに無言電話からだね。１日、昼夜を問わずに、300回がノルマ。電話をかけたりしているところは必ず音声かなんかで、記録しておく。まぁ、後で言うけど使いようがあるから」

これは古典的だが、かなりの効果があがる。
以前仲が良かったとしたら電話番号くらい知ってるだろうし、知らなければ電話帳。
携帯しかないような単身者なら、携帯電話の請求書が郵便ポストに入っている。

２、３日経っただけで、誰かに恨みを買っているっていう疑心暗鬼を起こして、
やられている側は頭が24時間戦闘状態になる。医者の見解では、それが続くと消化器系の能力低下やうつ状態になりやすいそうだ。
警察に相談しても「電話番号をかえてください」とアドバイスされるだけ。まさにやりたい放題といっていい。
≫≫続く

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取材・文／高畑与作（ライター）

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【初めての不動産マガジン】倶楽部ニュース

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