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プロが教える不動産投資マガジン
不動産投資に関連するニュースや
お役立ち情報が満載！
投資物件を探す＆購入する時のダメダメ法則(-_-)これが分かっていないと爆弾物件を購入してしまうかもしれません(=ﾟωﾟ)ﾉ
近年では不動産投資もメジャーになってきており、誰もが手軽に不動産投資を始めるようになってきました。
サラリーマン大家さんなんて言葉も今や普通になってきています。
不動産投資は健全に行えば、比較的安心な投資になるのですが、中には不動産投資で大損してしまったなんて方もいらっしゃいます。
では、比較的安全な不動産投資のはずが、こんなはずではなかったのにとなってしまうのはなぜでしょうか？
一概には言えませんが、考えられる原因の一つとして、不動産投資を始める前にわかっておかないといけない法則があります(^^)
それは、本やインターネットに記載されている事を真に受けてはいけません。
利回り１５％以上ある物件やすぐに収益が入ってくるオーナーチェンジ物件といった、夢のようなお話です(^^)/
実は…こんな夢のような物件がそこらへんにいっぱい転がっているなんて思っていませんか？(=ﾟωﾟ)ﾉ
そんなに世の中甘くありません(+_+)
絶対にないとは言い切りません(-_-)
存在する事は存在します。
但し大きなリスクが付いてきます(=ﾟωﾟ)ﾉしかも、そんな事があるとは露とも知らずに夢心地気分で購入してしまうと爆弾物件に早変わりなんて事になり兼ねます(=ﾟωﾟ)ﾉ
その事実が発生してももう後の祭りです(-_-)
どんなリスクが潜んでいるかというと、購入後物件の保守メンテナンス費用が極端に掛かったり、物件に入居している入居者が退去してしまった後の修繕費用やリフォーム費用に多額の費用が掛かってしまうといった通常の投資物件では不必要な予算が掛かってしまったりしてしまいます(+_+)
ですから、不動産投資を始めるときには夢心地のような不動産投資を考える事はやめましょうね(^^)/
自分だけは特別な物件に巡り合えるなんてラッキーおきません(+_+)
爆弾物件にはお気おつけになってください(^^)/
ライター大川貴仁(監修アドバイザー)
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【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース
６月２５日（土）弊社大阪セミナーの情報が
全国賃貸住宅新聞に掲載されました(^^)/
競売不動産で大家さんになろう in ＯＳＡＫＡ
【日時】
平成２８年６月２５日（土）
第１部１５時００分～１６時００分
第２部１６時３０分～１７時３０分
【場所】
ハートンホール本町
住所 〒５４１-００５６
大阪市中央区久太郎町４-１-３
大阪御堂筋ビルＢ１
交通 地下鉄御堂筋線本町駅直結１４番連絡口徒歩１分
【講師】
大川商事株式会社代表取締役
大川貴仁
【定員】 １０人（定員になり次第締め切らせて頂きます。）
【費用】 無料
詳しい詳細お申込みはこちらより
東京ビックサイト開催5月26日～29日
住スタイルTOKYO２０１６
競売不動産・不動産投資ブースにて特別セミナーを開催させて頂きました。
競売不動産・不動産投資ブース出展
≪岡山出張特別企画≫
競売不動産投資セミナーＩＮ《 岡山 》開催のお知らせ！
岡山セミナー７月１６日開催☆
『初めての不動産投資セミナー』
＋
競売不動産で大家さんになろう in ＯＫＡＹＡＭＡ
【セミナー内容】
大川商事の「競売不動産+不動産投資」セミナーは
競売不動産を取り入れた
・低予算
・高利回り
・低リスク
を実現する未来の安心に向けた不動産投資セミナーです。
今回は山陰・中国地方出張企画と致しまして岡山県初開催となります！！
初めて競売という言葉に触れる方にもわかりやすい講義で
不動産の参考書と言われる「競売不動産３点セット」の読み方
ポイントの掴み方等を実例を基に丁寧に解説。
【日時】
平成２８年７月１６日（土）
１５時００分～１７時００分
【場所】
オルガホール・オルガ４階ギャラリー
住所 岡山市北区奉環町１丁目７－７
交通 ＪＲ山陽新幹線岡山駅徒歩７分
【講師】
大川商事株式会社代表取締役
大川貴仁
【定員】 １０人（定員になり次第締め切らせて頂きます。）
【費用】 無料
ご応募お待ちしております☆
＝＝☆懇親会（あおいメンバーの会） in ＯＫＡＹＡＭＡ
日時 平成２８年７月１６日（土）セミナー終了後（予定）
場所 セミナー会場周辺
定員 １名から
費用 飲食代３０００円から４０００円程度
（実費のみで会費はありません）
【初めての投資リフォーム】
【初めての不動産投資マガジン】ＰＶムービーＩＮ京都
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザー出演
京都祇園の街中で撮影したムービーです。
京都の不動産地価や不動産投資のお話をさせて頂いております。
《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪
マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業５０年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』
大川商事株式会社の会社紹介ムービーも完成しました(^^)/
大川商事㈱はどんな会社？や業務内容などをご紹介させて頂いております。
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┏ 大川商事株式会社CEO 大川貴仁ブログ
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