今回は購入後に必要なお金の種類をご紹介・・・。

★住宅ローン返済

住宅ローンの返済は、家を買った後、返済終了まで毎月行わなくてはいけません。
ちなみに住宅ローンの返済期間は最長35年が一般的。この範囲内で、自分のライフプランに合った期間（年単位が多い）を選択できるのですが、20年～35年の長期間となる人が多い。その間返済を続けるため、今から家計管理をしっかり行う習慣をつけ、資金計画をたてておきましょう。なお、返済は、毎月返済のほかボーナス時加算（ボーナス月の返済を増やすこと）の選択もできます。

★住まいの維持・管理費用

家を買うと住宅ローンの返済以外にも、住まいを維持管理していくためのお金がかかります。特にマンションを購入する場合には、毎月管理費などを払うことになるので注意が必要です。

■すべての物件タイプにかかる諸費用

費用の名称
内容
固定資産税・都市計画税

マイホーム等、所有する不動産にかけられる市町村税。毎年1月1日時点の所有者に4月に通知。納税は6月（年4回分納可能）。固定資産税について、新築住宅は5年間の軽減措置あり。

■マンションにかかる諸費用

費用の名称
内容
管理費

マンションの共用部分の清掃や、設備の管理、官営会社への支払いなどに充てられる。毎月1万円～2万円台が目安（物件や住戸の広さによって異なる）。

修繕積立金

マンションの大規模修繕に備えて毎月積み立てるお金。積立金額が不足すると、修繕時に一時金が必要になることも。毎月5000円～1万5000円が目安。築20年以上など築年の古い中古は高い傾向に。

駐車場代など

駐車場を契約する場合には駐車場代が必要。そのほか、専用庭やルーフバルコニー付きの住戸の場合、その使用料が必要になることも。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
★一戸建ての場合も、修繕リフォーム費用は必要

一戸建ての場合、マンションのように管理や修繕のための定期的な支払いはありません。しかし長い目で見れば修繕費用は必要になってきます。。

キッチンやお風呂などの水まわりの交換には200万～300万円ほどが必要。

外壁や屋根の修繕にも１００万～２００万円の費用がかかります。

１０年～15年程度の周期でまとまったリフォームに対応できるようにきちんと準備しておく必要があります。

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