例えば、３０００万円のマイホームを購入するとします。

しかし、予算編成次第で3000万円のマイホームでも色々と分かれてしまいます(^^)/

では内訳はどんなものかというと、マイホームには諸費用と呼ばれる費用が購入時に必要になってきます(ﾟдﾟ)！

この諸費用を含めた3000万円のマイホーム購入なのかどうかで、購入できるマイホームが変わってきます(ﾟдﾟ)！

更に、マンションの場合は諸費用だけで考えておけばいいですが、一戸建てになるともっと分かれてきます(ﾟдﾟ)！

どんな風に分かれるのかというと、土地購入費用・建物建築費用・外構費用です(ﾟдﾟ)！

つまり、一戸建て購入の場合はこの3つに予算が分かれる上に諸費用が必要になるのです(^^)/

ですから。土地の価格がいくらいるのか、建物建築費用にいくら必要かの予算編成が必要です。

特に最後の項目外構費用は忘れがちですので、予算編成にきっちり入れておきましょうね(^^)/

外構費用はと言いますよ、建物が完成した後のガレージや門扉並びに造園などの費用です(;_;)/~~~

一戸建ての場合この外構費用も予算編成に入れておかないと、マイホームが完成しても車一台駐車できない状況になりますので気を付けておきましょうね(^^)/

一戸建ての予算編成はマイホーム購入時に必ず編成しておきましょうね|дﾟ)

予算編成したうえでの、トータル予算を考えるのは良いですが、予算編成を間違えると、結局マイホーム購入時に思わぬ予算オーバーになってしまいますよ(=ﾟωﾟ)ﾉ

マイホームのご相談お問い合わせは大川商事へ

お問い合わせはコチラ

マイホーム特派員プリンセスＡＯＩ

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

競売不動産・不動産投資セミナーｉｎ名古屋＆大阪２ＤＡＹＳ開催
日時
11月19日(土)
『競売不動産で実利１０％以上の大家さんになろう』in名古屋
名古屋初開催！

11月26日(土)
『競売不動産で大家さんになろう』+ローン資金計画編in大阪

≪名古屋開催情報≫

「不動産投資セミナー」

　日時　　平成２８年1１月１９日（土）
　　　　　１５時００分～１７時００分
　場所　　カネジュービル
　住所　　愛知県名古屋市中村区則武１丁目２－１
　　　　　カネジュービル６階　第三会議室
　交通　　・名古屋駅新幹線口（西口）徒歩５分
　定員　　１０人（定員になり次第締め切らせて頂きます。）
　費用　　無料
参加対象者　　不動産に興味のある方
※少人数制なので解らないことがあっても
すぐ質問できる環境となっておりますので初心者の方も安心してご参加ください。

（不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください）
☆懇親会（あおいメンバーの会）　ＩＮ名古屋
　日時　　平成２８年1１月１９日（土）セミナー終了後（予定）
　場所　　セミナー会場周辺
　定員　　１名から
　費用　　飲食代３０００円から４０００円程度
　　　　（実費のみで会費はありません）
詳細並びにお申込みはこちら

≪大阪開催情報≫

『競売不動産で大家さんになろう』ｉｎ大阪
　　　　　　　　　＋
　【初めての不動産投資】セミナー
　　　　　　
　日時　　平成２８年１１月２６日（土）
　　　　１５時3０分～１７時３０分終了予定 （途中休憩あり）
　場所　　ハートンホール本町
　住所　　 〒５４１-００５６
　　　　　大阪市中央区久太郎町４-１-３
　　　　　大阪御堂筋ビルＢ１
　交通　　地下鉄御堂筋線本町駅直結１４番連絡口徒歩１分
　定員　　１０人（定員になり次第締め切らせて頂きます。）
　費用　　無料
参加対象者　　不動産に興味のある方
　　　　　　※少人数制なので解らないことがあっても、
　　　　　　　すぐ質問できる環境となっておりますので
　　　　　　　初心者の方も安心してご参加ください。
　　　　　　（不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください）
☆懇親会（あおいメンバーの会）　ＩＮ大阪
　日時　　平成２８年１１月２６日（土）１８時から２０時（予定）
　場所　　セミナー会場周辺
　定員　　１名から
　費用　　飲食代３０００円から４０００円程度
　　　　（実費のみで会費はありません）
詳しい詳細並びにお申し込みはこちら

■『木屋町事件師稼業』第３話【別離れの街角】

宮村優主演×丸野裕行原作・脚本
『木屋町事件師稼業』第3話！

あらすじー
麻薬中毒者で売人の与謝は実刑３年半の刑期を終えて出所してきた。彼が木屋町に舞い戻ってきたのには理由がある。
女房だったアイカを見つけるためだ。

しかし、彼女を匿っていたのは、京都のフィクサー・矢島会長と事件屋だった。ジャンキーの夫の元から逃がしてやることを、彼らは使命だと感じていたのだ。

元の稼業に戻る与謝。そのとき、彼を陰で操っていた男の存在が浮き彫りとなる…。

第1話・第2話はこちら▼

木屋町風俗街ブルースに酔え！！！
宮村優主演×丸野裕行原作・脚本
『木屋町事件師稼業』第２話！①②
①

②

『木屋町事件師稼業』公式Ｆａｃｅｂｏｏｋ
https://www.facebook.com/kiyamachijikenshi/?fref=ts

遠藤憲一主演の『木屋町DARUMA』の原作者・丸野裕行の過激さはそのままに、当サイトの監修アドバイザー・大川貴仁が俳優デビュー。

今後は本格的なメディア戦略、丸野裕行自身の宣伝告知活動などが活発化！

主演：宮村優（俳優・アーティスト／代表作『新・極道の紋章』、『首領への道シリーズ』など）
その他のキャストには、事件屋とは腐れ縁の京都府警の敏腕捜査課刑事役に、森田浩司（代表作『首領への道シリーズ』『誇り高き野望』）、吉田知永、モデルの神崎歩実・松尾佳恵（共にHYBRID-BANK）など。

新登場【これからの不動産投資リノベーション】

空室・リノベーションのお困りの大家さん必見！
不動産投資専用のリノベーション方法

詳しく詳細ははコチラより

マイホーム特派員プリンセスＡＯＩ
【マイホームニュース】

気になる物件が≪ネットで物件内覧ができる≫
ネット内覧撮影を新しいサービスとして始めました。
仕事やプライベートでお忙しく、中々物件を見に行く時間がない若しくは遠方からの引越しで中々現地を見に行く時間がないなど、
お客様、一度ネット内覧をしてみませんか？

詳しくは動画をご覧ください▽
賃貸物件のネット内覧詳細はこちら▽

売買物件のネット内覧詳細はこちら▽

更にマイホーム探しのお客様には無料送迎案内サービスも実施しております。

【初めての不動産投資マガジン】ＰＶムービーＩＮ京都
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザー出演
京都祇園の街中で撮影したムービーです。

京都の不動産地価や不動産投資のお話をさせて頂いております。

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業５０年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

大川商事株式会社の会社紹介ムービーも完成しました(^^)/

大川商事㈱はどんな会社？や業務内容などをご紹介させて頂いております。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌
┏┌　　■本社
┏┌　　〒599-8112　大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌　　ＴEL　072-285-0636　FAX　072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル　0120-36-1541
┏┌　　営業時間9：00～18：00　(定休日　毎週水曜)
┏┌
┏┌　　■本町ＯＦＦＩＣＥ
┏┌　　〒599-8112　大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング４Ｆ
┏┌　　TEL　06-4792-7133　FAX　06-6809-1589
┏┌　　営業時間9：00～18：00　(定休日　毎週水曜)
┏┌
┏　大川商事株式会社社長　大川貴仁ブログ
┏　http://ameblo.jp/aoihome0/　
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌