それを叶えるのが、コツコツためた貯蓄額。サラリーマンであれば、毎月のサラリーが保障されているので、成功する確率が高いと、長い目で見た投資として人気があります。手っ取り早く稼ぐのではなく、長期的な目標設定で…それが不動産投資の鉄則。

最近では、不動産投資物件を紹介するサイトでも、登録会員が増加の一途をたどり、節税目的で物件を買い、家主としての事業を運営する会社員も増えているとのこと。

不動産投資は、今や当たり前の投資カテゴリになっているわけです。

賃料が主な収入

会社員が一番気軽に手を付ける不動産投資としては、ワンルームマンションを一室買い、それを投資物件として回すというのが一般的。

それは、入門編としてもいい方法で、どの程度の収入が見込めるのか、表面利回り（年間家賃収入÷物件価格）を参考にできる。

最近の約６千件の投資マンション物件の表面平均利回りは10.3％と効率よく、結果的に儲けが出るという現象に至ったわけです。

物件価格の平均は、一戸1300万円前後。表面利回りを算出すると、年間家賃収入は約115万円になります。その額は月間96000円。表面的な額にすぎないにしても、管理費・税金２割を差し引いても、月間８万円のプラス。会社員にとっては、魅力的な副収入であることは間違いありません。

過剰な借り入れに頼らずに、中古・新築物件を、エリア的に見極めて、投資することはうまい選択といえると、某不動産少佐会社の責任研究員は言います。

会社に勤めながらの不動産投資は、決して愚かな選択ではないということです。

◆◇賢い不動産投資のお問い合わせは、大川商事へ！◇◆
※mail アドレス ookawa77@ookawa-s.com

ライター／陣陽太

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏　　　　　

┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌　
┏┌　　■本社
┏┌　　〒599-8112　大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌　　ＴEL　072-285-0636　FAX　072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル　0120-36-1541
┏┌　　営業時間9：00～18：00　(定休日　毎週水曜)　　
┏┌
┏┌　　■本町ＯＦＦＩＣＥ
┏┌　　〒599-8112　大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング４Ｆ
┏┌　　TEL　06-4792-7133　FAX　06-6809-1589　
┏┌　　営業時間9：00～18：00　(定休日　毎週水曜)
┏┌
┏　サイト
┏　当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》
┏　《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
┏　https://ookawa-s.co.jp/　　┏　大川商事株式会社社長　大川貴仁ブログ
┏　http://ameblo.jp/aoihome0/　
┏　新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は
┏　https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
┏　にてご覧ください‼
┏　Facebook
┏　https://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
┏　Twitter　
┏　https://twitter.com/ookawashouji
┏
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌