これは前にインタビューした２人の不動産投資成功者が言っていることも含めた結果が最後の事項に現れるのだと、N氏は言う。

【キャイーン天野くんの今後の投資市場予測】

「①コミュニケーション能力が高くないとこれらの業者さんと関係づくりができませんし、②DIYのアイデアを形にすることができません。大家がDIYのアイデアを出してくることで、不動産投資の業者さんも本腰を入れられるわけですし。さらに、③自分の考えを明確化することで、業者さんは「見上げた大家だ」という認識を持って頑張ってくれます」

さらには、④リスクのことばかりを考えている大家には業者が新しい提案ができないというのである。⑤に関しても、情報や収入を独占しているような大家であれば、新しい情報などは入ってこない。⑥一歩踏み出して努力できる人には、自然といい不動産投資業者が寄ってくるという“引き寄せの法則”も生まれる。

「⑦で決断をすぐさま行動に移せる人であれば、投資業者の熱も冷めません。⑧は、投資業者さんのアドバイスもしっかりと受け止めるということですから、相手も様々な学びをくれることでしょう。⑨の責任感と粘り強さはやはり長丁場になる大家業を一緒に築いていくうえで必要です。ということで、いい不動産投資業者さんといいパートナーシップを作っていけるということにつながるんですね」

組織に縛られずに、すべて自己責任になる大家業であるが、二人三脚で歩んでいける業者との出会いは、成功のカギにつながることは確かだ。

＜おさらい＞
①コミュニケーション能力が高い人
②日常的にDIYのことを考えている人
③自分の考えを明確に持っている人
④リスクばかりを考えずに挑戦できる人
⑤情報や収入を他の人と分かち合える人
⑥一歩一歩前へと踏み出して努力できる人
⑦即決して、それを行動に移せる人
⑧学ぶことが大好きな人
⑨責任感が強く、粘り強い人
⑩パートナーシップを築ける不動産投資業者を見つけられる人

いかがだっただろうか？
不動産投資で大家の仕事をはじめる人だけでなく、ビジネスに携わる人のすべてに共通する成功者の特徴といえるだろう。不動産投資をスタートする際、あるいは今現在投資家として自分があげてきた成果を見つめ直すために、ぜひ参考にしたいものだ。（完）

◆◇不動産投資情報ややり手の不動産投資業者の頭の中、どんな生活を送っているかなど役立つ様々な情報を発信し続ける不動産投資の大川商事株式会社◆◇

取材・文／高田信也（ライター）

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