帰宅したときに「おかえりぃ～！」と言ってくれる相手がいない。聞いて欲しい話があるのに、話し相手も家にはいない…。こうした状況から生まれた気持ちを埋めるペットを飼いたい衝動に駆られる一人暮らしの方って少なくないのです。

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とはいえ、賃貸物件に暮らしていると、ペットを飼うことは、なかなか難しいことです。であれば、金魚や亀、熱帯魚、ハムスター、爬虫類など、鳴かないし、散歩に出かけるわけでもない室内飼いができるペットであれば、ペット不可の賃貸物件だったとしても飼ってもいいのだろうか。

物件オーナーや不動産屋さんに報告せずこっそり飼っていて、もし見つかってしまった場合は、退去させられるようなことはあるのでしょうか？

今回はそのあたりのことを、2棟の賃貸物件を所有するオーナーさんとマンション管理をしている不動産会社の方々に聞いてみました。こっそりとペット飼おうとちょっと思っている一人暮らしのあなた、このコラムを参考にしてみてください。

■契約書に記載された禁止事項は必ず守らなければならない

結論から言うと、基本的には賃貸契約書に記載された禁止事項によります。

ペットについて、最近では細かな規定がある賃貸マンションや賃貸アパートが多く、犬や猫、その他の小動物、観賞魚なども含め、すべてに関して禁止としている賃貸物件もあれば、“水槽や小さな檻の中で飼える動物であればOK”と具体敵に条件を挙げる物件までさまざまあります。

あなたがどうしても淋しいと感じていて、どうしても生活の中に話し相手や癒しが欲しいと思い、ペットを飼いたいのなら、まずはあなたが交わした賃貸契約書の内容を確認することからはじめてみましょう！

■退去させられる可能性もある
　
禁止事項にペットの飼育が禁止という項目があるのにもかかわらず、契約内容を確認していない、もっと悪いのは、それを無視して勝手にペットを飼育してしまうと、居住中でも契約違反として、家主とのトラブルになりかねないのは当然です。

トラブルになると、肩身が狭い思いをしてしまい、その家での生活も楽しくなくなってしまいます。

もし、ペットを飼っているという契約違反が、物件のオーナーさんや不動産屋さんに知られてしまうと、契約書に違反をした場合の規定が“退去”とあれば、従わないといけなくなります。

あとになって、「すいません、勘弁してください」といっても言い訳は利きません。一度そのような違反をしてしまうと、家主さんからも管理会社さんからも信用してもらえなくなるので、気分的にも引っ越しせざるを得なくなります。

≫≫続く

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取材・文／高木良太（ライター）

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