0120-36-1541
プロが教える不動産投資マガジン
不動産投資に関連するニュースや
お役立ち情報が満載！
不動産業界には素人業者と勘違い業者も潜んでいますのでご注意ください。。
しかし、ここで問題があります。
本来難しいはずの不動産業界なのに問題点があります。
不動産業者には誰でもなれるという事です。
不動産業界で独立開業するなんて事はとても簡単でほとんど資金も必要ありません。
一般社会で独立開業するにはそれなりの資金が必要だと思いますが、
不動産業の開業はとても簡単で資金力も必要ないです。
これが年々素人不動産業者を増加させている原因です。
ただ資格を持っているだけの素人ですから同じ不動産業が関わりを持つとすぐに素人だとわかります。
しかし、一般消費者の方には素人なのかプロなのか判断は難しいです。
こんな素人不動産業者は年々増加傾向にあります。
一番迷惑を受けているのは一般消費者の方ですが、長年不動産業を営んでいる業者としてもかなり迷惑な存在です。
不動産業は流れ作業ではありません。各物件に応じて調査内容や条件なども様々です。
素人業者が対応できるような業界ではないのです。
しかし、タチの悪い素人業者はちょっとした経験値でわかった気になって、勘違い業者になって不動産業者ごっこの業務をこなしています。
では何が一番困るかというと、一般消費者様に正確な情報を伝えなかったり、確認事項を確認にしなかったりなど色々なトラブルを契約後に起こします。
何故そんな素人業者でも業務が成り立つのかというと、共同仲介という仕組みに救われているのです。
協働仲介とは？不動産の契約には売買契約でも賃貸契約でも双方の契約者が存在します。
売買だと売主と買主、賃貸だと貸主と借主この双方がいなければ契約は成立しません。
ですから、基本的に不動産業者２社関わる事になるのです。
売主側・貸主側の不動産業者と買主側・借主側の不動産業者という構図になるのです。
契約を進めるにあたって不動産業者が２社いますので、一社の不動産業者が素人不動産業者でも何とか契約まで出来てしまうのです。
業界用語ですが共同仲介という形は両方の不動産業者に責任がある形なので、素人不動産業者が潜んでいた場合、責任回避のため、もう一社の不動産業者が全ての業務を熟す事になるのです。
こんな何もしないズブの素人業社なのに報酬だけはちゃっかり請求してきます。
こんな光景が年々この業界に従事していると増えてきていますので、
皆様も不動産の購入・売却・賃貸をご検討の時は十分に気をつけてください。
次週では、この素人業社の特徴をお届けいたします。
◆◇物件に愛情を持つ不動産経営のご相談は、大阪・堺で長年、信頼と実績を積み上げた大川商事へ！◇◆
監修アドバイザー大川貴仁
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース
令和初開催6月8日 【大阪本町開催】競売物件で大家さんになろう×家賃収入1000万円を叶える不動産投資術
現在、ブームになりつつある不動産投資。
しかし「不動産投資＝儲かる投資」の時代は終わっています。
これからは不動産投資の種類を知ること。
更に細分化してご自身に合う不動産投資法を知ることが成功の秘訣になる時代です。
大川商事の不動産投資セミナーは創業は５５年の実績をフル活用した
不動産投資で確実に収益を上げる方法
不動産投資で失敗しない方法
を学んで頂くセミナーです。
このセミナーで年収１０００万円の不動産投資家を目指しませんか？
また、
現在、個人でも簡単に入札が可能な競売不動産。
「競売不動産」は通常の一般流通不動産よりもかなり安く入手できる
可能性があります。
但し！
通常の一般流通物件とは
購入方法が全く違い、事前に勉強をしておかないと
失敗してしまう可能性も・・・・・。
セミナ―では
競売物件特有の競売入札法や物件調査の注意事項などを講義致します。
「競売不動産・不動産投資セミナー」
日時 ２０１９年６月８日（土）
１５時３０分～１８時００分
場所 ハートンホール本町
住所 〒５４１-００５６
大阪市中央区久太郎町4-1-3大阪御堂筋ビルＢ１
交通 御堂筋線 本町駅 直結14番連絡口徒歩1分
定員 １０人（定員になり次第締め切らせて頂きます。）
費用 無料
参加対象者 不動産に興味のある方
※少人数制なので初心者の方も安心してご参加ください。
（不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください）
不動産投資家様☆交流会☆
日時 ２０１９年６月８日（土）セミナー終了後（予定）
場所 セミナー会場周辺
定員 １名から
費用 飲食代３０００円から４０００円程度
（実費のみで会費はありません）
◇◆詳しい詳細並びにお申込みはコチラより◇◆
https://www.kenbiya.com/sm/k/osaka/t-g/pt-0/dt_327871t8/
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの初めての不動産投資マガジンの
動画を京都祇園東もお茶屋まんの宴会広間で
初めての不動産投資マガジン紹介動画を撮影致しました。
【号外！】大手ポータルサイト・ガジェット通信の新コーナー《業界のウラネタ》撮影完了！鋭意編集中！
様々な雑誌や著書、ポータルサイトを日々執筆中の当サイト編集長・丸野裕行のガジェット通信好評連載企画がさらにパワーアップ！
《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪
マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業５０年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
▽当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》▼
https://ookawa-s.co.jp/
▼競売代行・サポート業務はコチラ▽
http://981.jp/fc/top_top.action?mrecId=ookawa&viewType=0
▽大川商事株式会社社長 CEO大川ブログ▼
http://ameblo.jp/aoihome0/
▼新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は▽
https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
