今回も空室対策をしてくれる仲介業者さんのお店を訪れるときに、持っていきたい手土産のお話を綴っていきたいと思います。

■コツ①はこちら！の続き

このようにちょっとした一文を添えるだけで、管理しているどの物件のどの人から差し入れがあったかが判りやすく、箱に手をつけて食べるときに「×◎さん、ありがたくいただきます！ 」と感謝されるので、効果的です。

ですから、一度差し入れするだけで、そのお店の社員全員に物件名とオーナーの名前を覚えてもらうことになるわけです。

「物件と顔が一致しないオーナーさん」「顔すら知らない大家さん」「PCで検索しないとイメージすることができない物件」というのは非常に多いのですが、顔と物件を覚えてもらえる結果に繋がるわけですね。

■お土産は珍しいインスタント麺が最強！！

ここまで読んでいただいて、「油性マジックで一文を入れるほど大きいお土産を渡したことすらない」と思っている方も多いでしょう。

そんなあなたに、私自身がスタッフたちに実際に差し入れして、大好評だった商品をご紹介しましょう。

私自身、これまで多くの仲介している店舗に挨拶に出向き、仲介スタッフたちにいろいろな手土産を渡してきたんです。そこで、「どのような手土産が最もうれしいのか？」をリサーチしました。

【神田うの御用達！一万円以内で絶対に喜ばれる手土産】

そうすると、最もうれしいという差入れは、なんと！ コンビニで販売されている限定のインスタント麺でした！

このような商品は、コンビニげ気軽に購入することができ、ちなみに価格帯としては、ラーメン中本の北極やラーメン山頭火、極鶏・鶏だく極濃鶏白湯ラーメン、やきそば弁当などの地方では食べられないものばかり！　だいたい200円程度で買う音ができます。

これらの現例インスタントラーメンが人気になる理由は「コンビニで見かけ、どんな味かは気になるのだが、自分では買わない」というものでした！

・興味はあるけど、買うまではいかない
・忙しいときに簡単に食べることができる
・なにより味が楽しみ
・残業しなければいけないときに夜食になる
・手軽

このような理由で、ありがたいというのです。

不動産業者のスタッフたちはは、繁忙期には食事を摂るヒマがないほど多忙な日々に追われます。そんなみなさんらしい理由といえます。

≫≫続く

◆◇不動産投資情報や人気不動産業者の投資テクニック、実用的な知識、裏情報など役立つ様々な情報を発信し続ける不動産投資の大川商事株式会社◆◇

＊≪お問い合わせ・無料相談はコチラ≫

取材・文／ふでみ（物件オーナー）

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～