最近、様々な不動産投資家のみなさんに、実体験のお話を聞いて回っているのですが、不動産投資が楽しくて仕方がないという物件オーナーさんは、やはり話が尽きずに、気さくになんでも話してくださいます。

【「成功者の努力量を知れ」どんな成功者でも裏ではコツコツ…】

自分の中で情報を所有したままというわけではなく、いろいろな同業者へ向けて、ちゃんと情報を開示しているという方が多いですね。

それらのみなさんは、やはり「人生を楽しんでいる方」がほとんど！

今回のコラムは、「大成功物件オーナーの特徴」を8つご紹介したいと思います。

■Point1．不動産のことがとても好き

世の中には多くの事業や投資法があります。

その中から、不動産をチョイスしたのですから、そりゃ当たり前に好きなのかもしれませんね。

物件の間取りをみるのが好き、新工法に興味がある、他人の物件をみることも好きというオーナーさんは当然不動産フェチですね。

■Point2．他の不動産投資法を否定せず、比較もしない

成功している人は他人の投資法を否定したりしません。

それよりも、上手に他人のやり方をパクって自分の事業に取り込むのが得意！　さらにどんどん学んで成長する人が非常に多いです。

■Point3．得意分野がはっきりしている

不動産投資の方法というのは、立地や築年数、その建物自体の工法の組み合わせを判断すれば、様々なです！　いろいろなやり方があるわけですよね。

どの方法を自分自身で選ぶのかは、そのオーナーの資産や属性、居住エリア、それぞれの家族構成、オーナーさんの性格、将来像などでまったく異なります。

正解というものはありませんが、不動産が好き、投資を楽しむという投資家さんは、投資方法そのものにそのオーナーさんらしさが出るようです。

■Point4．即行動に移す

どんなにいいアイデアがあっても、それを実行してみて、PDCAを動かさないと、効果検証はできませんし、改善すらままなりません。

いい情報というのはかなり重要なのですが、それ実現化させるのは、まずは“己の行動力”のみです。

大成功しているオーナーさんはとにかく行動のみという考え方が強いです。

≫≫続く

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取材・文／岡田渉（不動産業者）

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