数多くの成功者と話し、自分の経験を通じ、不動産投資ビジネスで成功するために最も大切だと思うことをあなたにお伝えしたい、そう思いました。

初心者はひたすらに購入ノウハウや融資を受けるためのノウハウ知識をつけたがるのですが、人からノウハウなどそのまま何の工夫もせずに進めてしまってもうまくいくわけはありません。

今回はその考え方について綴っていきたいと思います。

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■すぐ行動に移すこと

まず大切なのは、時間的余裕や経済的余裕、好きな時に好きなことをやりたいと思ったときにすぐにできるような夢のような生活を手に入れたいと思うのであれば、まず腹をくくって不動産投資のことを勉強して観ること。これはスタートに備えた行動になります。

すぐに図書館や書店を巡って、本を徹底的に読み漁り、不動産投資の情報サイトで勉強をし、人づてに知り合いの不動産業者を回って、情報を取ることが大切になります。

不動産投資についての内容を理解することというのは、自分で簡素なシミュレーションができるツールをつくってみて、自分が本当に儲けることができるのかを想定してみる、いろいろな物件を想像上で購入してみて、検討してみる。

こんなことが一番大切なんです。儲けが出るという感覚を自分で掴むこと、最も重要です。

■仕事の疲れを吹き飛ばすように不動産で遊んでみる

自分の正業を終え、帰宅してから、日々いろいろな勉強をする。ビール片手に、はたまた自分お好きな音楽を聴きながら、仮想不動産ビジネスで遊んでみることが大切なのです。それが非常に役に立ちます。

自分自身の周囲にも、同じく不動産投資で得たお金や時間を利用し、自分が本当にやりたいことをやりながら悠々自適に生きている人物がたくさんいます。

共に遊んでみて常に感じとってしまうことが、周囲の人間が全員アグレッシブだということ。

少しの情報を手にすれば、すぐに行動に移して、自らの目で確認。また、それぞれお互いに手にした有力な情報を惜しげもなく話して、常に情報強者になることを心がけています。

良い物件があると聞きつければ、すぐ現地に飛んで、内容精査。自分自身でなら、どのように料理できるかを考えます。

結果、購入できようができなかろうが、必ずといっていいほど、その繰り返しは、自分の血と骨になることは間違いないわけです。成功者は、今だにこれをずっと際限なく繰り返しています。

≫≫続く

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文／叶龍之介（不動産ライター）

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