【マンション編】講座１

マイホーム選びで購入する前に知っておかないといけない項目が何点かあります？

マンションと一戸建てで違いますから、順番にお勉強しておきましょう(^^)/

本日はマンション講座１爆笑初級編

ではマイクマンション講座初級編スタート♪

中古・新築マンションどちらでも、

マンション選びは駅前好立地であることが大前提になってきます。

①目安は駅徒歩３～５分以内、更に１時間の電車本数も多いか少ないかを確認が必要

②駅前条件の次は、マンションの大きさ(間取り・面積㎡)に気を付けます。

例え駅前の条件が整っていても、１・２ＬＤＫの間取りタイプは購入前に一度深呼吸

マンションを購入する時は３ＬＤＫ以上、少々予算に無理をしてでも、出来るだけ４ＬＤＫを購入したほうがいいです(^^♪

将来の家族構成が確実に決まっている方はそれほどいないと思います。

マンションは間取りが重要、なぜ間取りが重要かというと？増築が不可能です。

家族が増えた場合に部屋の増築が出来ません|дﾟ)

ですから、最初から４ＬＤＫを購入していたほうが良いと思われます。

更にもう一つウラネタ情報として、なぜ？４ＬＤＫかと言うと(^^♪

実は基本マンション全体の件数で一番多いタイプが３ＬＤＫです。

一番多いタイプだから何って思っちゃいますよね(=ﾟωﾟ)ﾉ

ここからがポイント

万が一将来何かの理由でマンションを売却する事になった時、３ＬＤＫタイプだと、一番件数が多いので、一番値崩れが起こりやすいんです(ﾟдﾟ)！

逆に４ＬＤＫだと件数が少ないので値崩れが起こりにくいんですよね(^^)

ですから、購入しようと思うマンションが３ＬＤＫと４ＬＤＫの金額が極端に違わなければ４ＬＤＫタイプご検討してみてください

講座２へ続く…(^_-)-☆

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