≪質問≫
知人の不動産投資営業マンから、「市役所やNPO法人から生活保護受給が決定している路上生活者を紹介してもらい、ワンルームアパート、マンションに入居させることによって、“家賃扶助費”を申請することができます。ですから、そのエリアの家賃相場よりもかなり高い賃料収入を得ることができますよ。投資物件を手に入れるチャンスです」との勧誘を受けました。

その気になって、ワンルームマンションを購入したのですが、期待していた予想を裏切り、まったく客付けがなされることもなく、営業マンは知らぬ存ぜぬの開き直り。会話を録音しているのですが、これって詐欺事件として訴えることはできますか？　追伸：売買は成立していますし、相手の落ち度はないと投資仲間に言われたこともあります。

【貧困ビジネス・不動産最新事情】

≪質問への答え≫
「各地域の役所やNPO法人から生活保護が決定の路上生活者を紹介してもらい、ワンルームマンションに入居させれば家賃扶助費を最大で申請することができる」というのは、最近社会問題になっている“貧困ビジネス”の助長に当たります。この事案によっては、違法行為、また脱法行為などにもなってしまい、あなた自身が手を貸したと立件される可能性もあります。※市役所などに対する詐欺

仮にこの件で法的救済を求めるとしても，そのような認識のもとでの売買になりますので、あなたが法的保護に値するかどうかという点で罪に問われる場合があります。投資会社が編み出した実に絶妙な詐欺事案であると思います。

ただ、マンション購入価格が相場よりはるかに高い価格だったという場合であれば、民事での不動産業者に対する損害賠償請求を検討できるかもしれません。不動産投資に詳しい弁護士への相談をオススメします。（不動産投資評論家・有宮修）

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ライター／片桐聡
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【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

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当サイト編集長・丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件師稼業』完成！Web公開へ！
人気俳優宮村優＆森田浩司＆Kojiが出演している、制約のないWEBドラマ『木屋町事件師稼業』がついに完成！
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主演・宮村優×原作/脚本・丸野裕行
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今回は、第２話に登場したＡＶ製作会社社長である髙橋が
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果たして事件屋は髙橋との因縁の対決に終止符を打てるのか？

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