プロが教える不動産マガジン

不動産業界の特殊・暗黙ルール(゚д゚)!


物件検索で現地を見に行くと色々な業者の看板や幟がいっぱいある場合、どこの業者に連絡すればいいのか?・・・知らないと後で後悔することが(;_;)/~~~

不動産物件を探していると、現地に色々な業者の看板が立っていることがあります。
また、最近ではインターネットで物件検索をしていても、不動産ポータルサイトなどに同じ物件が掲載されている。
同じ物件がある場合どの業者さんに問い合わせればいいか迷いますよね?
20151218_063554000_iOS

または、そんなことも気付かないで不動産を購入した方もいらっしゃるかもしれませんね、
ここからが知らないと後悔することがあるので覚えておきましょう。
不動産業界の特殊ルールのご紹介です。

不動産業界は不思議な業界で、特殊ルールと暗黙の了解が色々残っています|д゚)
一つの物件に多数の業者看板やインターネット掲載がある場合で、知っておかないといけないのが|д゚)
原則、一番最初に問い合わせした業者からではないと、その物件を購入することができないんです(-.-)
WHY?なぜと思いますよね、でもダメなんです。

ですから、物件が気に行っても、不動産業者の接客サービスや対応など、
お客様からみてこの業者は合わないなとか思っても、業者の変更ができないんですよ・・・(*_*)

同じ物件を紹介していてても、不動産業者によって接客サービスや対応は変わってきます。
もちろん、最初に連絡した業者の接客サービスや対応が良ければいいんですが、もし悪い場合が厄介なんです。
物件は気に行ったけど業者が嫌なので違う不動産業者に依頼しても原則依頼を受ける事ができないんです。
これ不動産業のアルアル特殊ルールなんです(゚д゚)!
不思議でしょう?
通常同じ商品を買う時に店舗の接客が悪いから違う店舗で同じ商品を購入するなんてことは日常茶飯事なのに、
不動産業界はダメなんです。

何故かと問われても答えがないんです。事なかれ主義というか、昔からの暗黙の了解なんです(゚д゚)!
業界のタブーなんでしょうね

弊社にもそんな相談がありますが、特殊ルールで仕方なく違う物件をご紹介しないといけないことがあります。
物件探しも大切ですが、不動産業者選びも大切ですので、くれぐれも物件問い合わせをする時は、
不動産業者のリサーチもしながら物件問い合わせをして見てください。
それか、何件も看板や掲載が載っている場合は、何社にも同じ問い合わせをして、
電話対応やメール対応が一番良い印象の不動産業者を選びましょう(^^)/

本日は不動産業界のアルアル特殊・暗黙ルールのご紹介でした。

◆◇物件購入のご相談は、信頼と実績のある大川商事へ!◇◆
※mail アドレスookawa77@ookawa-s.con

大川貴仁監修アドバイザー
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産マガジン】倶楽部ニュース

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーがお届けする(^^)/
【初めての不動産マガジン】PV動画配信中

大川商事株式会社の会社紹介ムービーも完成しました(^^)/
大川商事㈱はどんな会社?や業務内容などをご紹介させて頂いております。

本日開催 競売不動産・不動産投資セミナー
「競売不動産で大家さんになろう!!」IN大阪
セミナー予告ムービー 受講者募集中・・・(^^♪

http://www.ookawa-s.com/ookawa-kousyuu.html

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏     
 head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌ 
┏┌  ■本社
┏┌  〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌  TEL 072-285-0636 FAX 072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル 0120-36-1541
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)  
┏┌
┏┌  ■本町OFFICE
┏┌  〒599-8112 大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング4F
┏┌  TEL 06-4792-7133 FAX 06-6809-1589 
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏ サイトhttp://www.ookawa-s.com/aoi.html
┏ 当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》
┏ 《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
┏ http://ookawa-s.co.jp/  
┏ 大川商事株式会社社長 大川貴仁ブログ
┏ http://ameblo.jp/aoihome0/ 
┏ 新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は
┏ https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
┏ にてご覧ください‼
┏ Facebook
┏ https://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
┏ Twitter 
┏ https://twitter.com/ookawashouji
┏ google+
┏ https://plus.google.com/u/0/101412772714604394690/posts
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

2月17日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

2月17日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップラン...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に2月の競売不動産・不動産投資セミナー告......続きを読む

227 veiw
誰も教えてくれない不動産投資を始める時のライバルを研究してみる。

誰も教えてくれない不動産投資を始める時のライバルを研究し...

不労所得を得られる不動産投資に興味を持ち、色々な勉強してしながら収益物件を購入検討されていくと思います。 勉強の詳細は収益性であったり、修繕リスクなど色々な事を勉強すると思いますが、 何事にもラ......続きを読む

120 veiw
【あなたはどれを選ぶ?】不労所得ランキングBest5

【あなたはどれを選ぶ?】不労所得ランキングBest5

一般市民の夢といえば、働かざるして、収入を得る“権利収入”“不労収入”ですよね? しかし、この中には、どんな人でも対象になりえるものと、限定された人間のみが獲得できる不労所得とがあります。 https:/......続きを読む

122 veiw
トークショー『事故物件ナイト』に出演した編集長が大島てるに伝授されたブラック物件の見極め方!-後編-

トークショー『事故物件ナイト』に出演した編集長が大島てる...

前回いいところで終わりました、事件があった、これから可能性があるブラック物件を見極める方法の続きです。 https://www.youtube.com/watch?v=coffQT8tmkk 【事故物件ライブ】 ■こんな物件には気を......続きを読む

132 veiw
記事一覧はこちら

収益物件の切り札リノベーション術施工事例公開中 『賃貸物件専用のリノベーション術とは』

収益物件の切り札リノベーション術施工事例公開中 『賃貸物...

賃貸物件専用リノベーションを取り入れて、空家対策 長期高利回り物件に早変わり! 低予算・高利回り・低リスクを実現! 不動産投資の奥の手が賃貸物件専用のリンベーションです。 【賃貸物件専......続きを読む

157 veiw
【新着物件情報】大阪狭山市半田一軒家賃貸物件 金剛駅徒歩7分

【新着物件情報】大阪狭山市半田一軒家賃貸物件 金剛駅徒歩7分

南海高野線金剛駅徒歩7分 2LDKの新築物件のような一軒家賃貸のご紹介☆ ≪室内動画付き≫ 1階の広々LDKは約12.5帖大理石調フロアーがお洒落です。 2階は二面バルコニーの6帖の和室と洋室2......続きを読む

39 veiw
《新着情報!》賃貸物件 リノベーションハウス西区浜寺諏訪ノ森西 ご紹介☆

《新着情報!》賃貸物件 リノベーションハウス西区浜寺諏訪...

4LDKの新築物件のような一軒家賃貸のご紹介です☆≪室内動画付き≫ 堺市西区浜寺諏訪ノ森西にあるこちらの物件は 南海本線 諏訪ノ森駅から徒歩3分 イオンタウンまで徒歩2分で 通勤・通学やお買......続きを読む

182 veiw
【来週末開催】セミナー告知 競売不動産で大家さんになろう×「10年先も安定の一軒家不動産投資」

【来週末開催】セミナー告知 競売不動産で大家さんになろう×...

一軒家投資+「One&Onlyリノベーション」で10年先も安定の不動産投資を!! 低予算で始められる一軒家の不動産投資に今、注目が集まっています。 ただ、築古物件を購入しての投資はリスクを伴います。 ......続きを読む

176 veiw
記事一覧はこちら