プロが教える不動産マガジン

投資物件を探してみて見つからないのなら(+_+)探すのをやめて作ってみましょう(^^)名付けてMake The Investment第2回


先週のお話の続き(^^)/◇先週の記事はこちら◇不動産投資物件にも理想と現実がり、最初の段階で求める物件はただの理想を追い求めているだけじゃ、現実は見えてこないのです(+_+)
何やら少し恋愛にも似ているかもしれませんね(^_-)-☆不動産投資って(+_+)

そんな話はさておき、では、理想ばかり追い求めないで不動産投資を始めるにはどのようにしていけば良いのでしょうか?
そ・れ・は(‘_’)理想を見すぎているなら、逆に現実を見据えて不動産投資を始めていくという方法です。
えっ逆?それはそれほど難しいことではありません(=゚ω゚)ノ
理想を追いかけるのではなく、現実的な事に目向けて、
最初から空家の物件を購入して入居者様を募集するのです。
ポイントは2つ!
①賃貸需要がある地域にしないといけません。
②入居者様募集も最低ご自身このくらいの物件なら借りても良い、レベルまではリフォームは必要です。

自分自身でも借りないような賃貸物件を誰がかりてくれるでしょうか?(;_;)/~~~
しかし、いくら自分なら借りると思っても、借り手の付かない物件も存在します。
その時は、ご自身の物件贔屓していると思ってください(=゚ω゚)ノ
この状況になっている場合は、まだまだ理想を追いかけている人と何らかわりないという事です(^_-)-☆
空き物件を購入して、リフォームまでするまでの第一歩は確かに勇気がいります。
しかし、不動産投資は時間が必要です。

後、投資の法則は原則ハイリスク・ハイリターンかローリスクローリターンが第一原則です。
ハイリターンを望むなら、忘れてならないのがハイリスクです(+_+)
自分に限ってはなんて思っているとただの理想を求めているだけになりいつかハイリスクの波に押し潰されてしまいますよ|д゚)
最初から投資物件を作るつもりで不動産投資を行っていくと、空き物件からの物件選定やリフォームノウハウが少しは見えてきて、結果的に後々色々な事に役立つことが出てきます。

kousaku_mo-ru_art

最初の段階で不動産投資の勉強が出来ながら、投資物件も保有できる方法になっていくのです(^^)/
どうですか?2話に続けてお送りした、Make The Investment投資物件を作る。のお話(^^)/
不動産投資の理想と現実や物件の購入選定と物件リフォームのお勉強していく、実りある不動産投資を行ってくださいね(^^)/

≪お問い合わせ・無料相談はコチラ≫

ライター大川貴仁(監修アドバイザー)
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

【出張特別企画】
競売不動産投資セミナーIN《 岡山 》開催のお知らせ!
7月16日
予告ムービー

『初めての不動産投資セミナー』

競売不動産で大家さんになろう in OKAYAMA

IMG_1353

【セミナー内容】
大川商事の「競売不動産+不動産投資」セミナーは
競売不動産を取り入れた
・低予算
・高利回り
・低リスク
を実現する未来の安心に向けた不動産投資セミナーです。
今回は山陰・中国地方出張企画と致しまして岡山県初開催となります!!

初めて競売という言葉に触れる方にもわかりやすい講義で
不動産の参考書と言われる「競売不動産3点セット」の読み方
ポイントの掴み方等を実例を基に丁寧に解説。

【日時】
平成28年7月16日(土)
15時00分~17時00分
【場所】
オルガホール・オルガ4階ギャラリー
住所  岡山市北区奉環町1丁目7-7
交通  JR山陽新幹線岡山駅徒歩7分
【講師】
大川商事株式会社代表取締役
大川貴仁
【定員】  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
【費用】  無料
ご応募お待ちしております☆

20160522_013640098_iOS

==☆懇親会(あおいメンバーの会) in OKAYAMA
日時  平成28年7月16日(土)セミナー終了後(予定)
場所  セミナー会場周辺
定員  1名から
費用  飲食代3000円から4000円程度

(実費のみで会費はありません)
詳しい詳細並びにお申し込みはこちらより

【初めての投資リフォーム】

詳しくはコチラ

【初めての不動産投資マガジン】PVムービーIN京都
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザー出演
京都祇園の街中で撮影したムービーです。

京都の不動産地価や不動産投資のお話をさせて頂いております。

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

大川商事株式会社の会社紹介ムービーも完成しました(^^)/

大川商事㈱はどんな会社?や業務内容などをご紹介させて頂いております。
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏     
 head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌ 
┏┌  ■本社
┏┌  〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌  TEL 072-285-0636 FAX 072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル 0120-36-1541
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)  
┏┌
┏┌  ■本町OFFICE
┏┌  〒599-8112 大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング4F
┏┌  TEL 06-4792-7133 FAX 06-6809-1589 
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏ 大川商事株式会社CEO 大川貴仁ブログ
┏ http://ameblo.jp/aoihome0/ 
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

掲載無料!「元付・売主物件」専門検索サイト

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

利用せずに土地を保有しているだけで発生する“損益3つ”-第2回-

利用せずに土地を保有しているだけで発生する“損益3つ”-第...

■損益をカバーできるメリットを解説 ≪賃貸経営の“メリット6つ”≫ 利点Point1. 事業融資で投資をすることができる …銀行などの金融機関からの事業融資で投資ができるので、レバレッジ効果につながる。......続きを読む

71 veiw
利用せずに土地を保有しているだけで発生する“損益3つ”-第1回-

利用せずに土地を保有しているだけで発生する“損益3つ”-第...

利用していない土地を保有している方って非常に多いんですよね。地価上昇のきざしがあるのに何もしないで、指をくわえてみていると知らない間に損をしていることがあるって知っていましたか? https://www.y......続きを読む

125 veiw
9月23日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

9月23日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップラン...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に10月の競売不動産・不動産投資セミナー告知......続きを読む

112 veiw
災害暴君降臨にご注意、被害後に現れる恐―いお話

災害暴君降臨にご注意、被害後に現れる恐―いお話

平成30年9月4日に近畿地方を直撃した台風21号によって各地で様々風災被害が発生しました。 建物の被害で多かったのは屋根や壁の破損です。 建物の屋根が無くなったり、壁が崩れたりの災害被害です。 被......続きを読む

140 veiw
記事一覧はこちら

【新着物件情報その1】堺市西区浜寺石津西RTHテラスハウス石津西2

【新着物件情報その1】堺市西区浜寺石津西RTHテラスハウス石...

ペット暮せる室内ピッカピッカテラスハウス賃貸 堺市浜寺石津西 2LDK 南海本線石津駅徒歩6分 LDK広々13帖 ペット暮せるテラスハウス 室内写真 水廻りALL新品 RTH浜寺石津......続きを読む

24 veiw
【新規管理マンション物件】入居者様募集 萩原天神駅徒歩1分

【新規管理マンション物件】入居者様募集 萩原天神駅徒歩1分

弊社に隣接するマンション管理をさせて頂く事になりました。 マンション名【シャトル萩天】 南海高野線萩原天神駅徒歩1分のマンションです。 現状の空き物件はワンルームと1LDKと事務所の3件 ......続きを読む

36 veiw
室内新築物件のような一軒家賃貸【大阪狭山市東池尻誕生】

室内新築物件のような一軒家賃貸【大阪狭山市東池尻誕生】

【入居者様募集】RH大阪狭山市東池尻 礼金1ヶ月・家賃5.5万円・ペットと暮らせる一軒家 2LDK 大阪狭山市東池尻に室内新築物件ののような一軒家賃貸 築古の一軒家に見えますが、玄関を開けると! ......続きを読む

45 veiw
10月13日 本町開催 競売物件で大家さんになろう×「戸建て投資~1棟投資」ステップアップ講座

10月13日 本町開催 競売物件で大家さんになろう×「戸建...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 戸建て投資からの1棟投資へ!!ステップアップ講座 セミナ―では 競売物件特有の競売入札法や物件調査の注意事項などを講義致します。 また、 新築マ......続きを読む

118 veiw
記事一覧はこちら