プロが教える不動産マガジン

【地獄!】下宿物件で家政婦は見た!家出娘の巣窟は生き地獄でした!~第2回~

【地獄!】下宿物件で家政婦は見た!家出娘の巣窟は生き地獄でした!~...

リポート/杉野由佳(仮名) 60歳 家政婦紹介所勤務 前編はこちら URL http://ookawa-s.co.jp/1226.html 少女たちの管理で20万 コンビニ弁当やペットボトル、カップ麺の残骸がうずたかく積み上......続きを読む

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【地獄!】下宿物件で家政婦は見た!家出娘の巣窟は生き地獄でした!~第1回~

【地獄!】下宿物件で家政婦は見た!家出娘の巣窟は生き地獄でした!~...

リポート/杉野由佳(仮名) 60歳 家政婦紹介所勤務 賃貸物件の中には、下宿や民泊物件など様々な形態がある。 これは、某関西地方のとある下宿物件のお話。 しかし、そこは学生たちが利用する物件とは1......続きを読む

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マイホーム購入または投資物件購入どちらを先に購入するべきか?

マイホーム購入または投資物件購入どちらを先に購入するべきか?

不動産投資のご相談で良く聞かれる質問ですので、今回はマイホーム購入と投資物件購入どちらが先のほうが良いかを色々な角度から考えていきます。 正直な話、家族構成や預金内容など更には、家族の理解度合......続きを読む

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不動産業界の特殊・暗黙ルール(゚д゚)!

不動産業界の特殊・暗黙ルール(゚д゚)!

物件検索で現地を見に行くと色々な業者の看板や幟がいっぱいある場合、どこの業者に連絡すればいいのか?・・・知らないと後で後悔することが(;_;)/~~~ 不動産物件を探していると、現地に色々な業者......続きを読む

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【恐怖!】事故物件を紹介された丸野裕行編集長の体験談!~後篇~

【恐怖!】事故物件を紹介された丸野裕行編集長の体験談!~後篇~

前篇はコチラ http://ookawa-s.co.jp/1125.html 大阪の水が合わず、京都に舞い戻ってきた当サイト編集長・丸野裕行。新たな住居を…と考えていた彼は、何も知らずに事故物件を紹介されることになった! ......続きを読む

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googleアカウント 大川商事公式アカウントへの変更のお知らせ(^^)/

googleアカウント 大川商事公式アカウントへの変更のお知らせ(^^)/

この度弊社使用のgoogleアカウントを大川商事株式会社公式googleアカウントへと変更致しました。 今まで配信していた、YouTube並びにグーグル+のアカウントが変更になりましたので、 ご視聴並びにご登録して......続きを読む

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【驚愕!】ビザがなくても大丈夫、国籍すら問いません!外国人ターゲットの賃貸マンション業仰天騒動記...

【驚愕!】ビザがなくても大丈夫、国籍すら問いません!外国人ターゲッ...

リポート/出井穏(仮名) 43歳 不動産業 後日、キッチリと振り込みもしてきた上客と判断した男に部屋を紹介したときのこと。 「契約はこれで完了ですんで。もうここがあなたのお部屋ですよ、“藤......続きを読む

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【驚愕!】ビザがなくても大丈夫、国籍すら問いません!外国人ターゲットの賃貸マンション業仰天騒動記...

【驚愕!】ビザがなくても大丈夫、国籍すら問いません!外国人ターゲッ...

リポート/出井穏(仮名) 43歳 不動産業 「まぁまぁ…。保証金も家賃も滞納してるわけじゃないんですから…。どなたかは知りませんが、明日中に退去してください!! 契約違反ですから! 警察を呼びますよ!......続きを読む

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【驚愕!】ビザがなくても大丈夫、国籍すら問いません!外国人ターゲットの賃貸マンション業仰天騒動記...

【驚愕!】ビザがなくても大丈夫、国籍すら問いません!外国人ターゲッ...

リポート/出井穏(仮名) 43歳 不動産業 考えた手口はこうだ。まず、インチキ身元保証人業者を架空ででっちあげる。次にそこから振り出した印鑑証明を観光ビザで入ってきた不法就労者に渡し、木内のマン......続きを読む

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【驚愕!】ビザがなくても大丈夫、国籍すら問いません!外国人ターゲットの賃貸マンション業仰天騒動記...

【驚愕!】ビザがなくても大丈夫、国籍すら問いません!外国人ターゲッ...

リポート/出井穏(仮名) 43歳 不動産業 法務省発表の外国人登録者総数は、1,793,747人(うち特別永住者数465,619人)。200万人を超える在日外国人の年間総所得は推定7兆円にものぼるそうだ。出生率......続きを読む

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不動産の査定&価格設定…価格査定と売却物件預かり方と【実は!不動産価格が2つある?】応用編

不動産の査定&価格設定…価格査定と売却物件預かり方と【実は!不動産価...

先日のお話に続いて応用話 先日の不動産査定価格と買取価格があり、不動産査定価格が一番高額な不動産業者だからと言って、買取価格を知らないでその業者に売却依頼すると何故ダメなのかのお話をしていきます......続きを読む

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不動産の査定&価格設定…価格査定と売却物件預かり方と【実は!不動産価格が2つある?】

不動産の査定&価格設定…価格査定と売却物件預かり方と【実は!不動産価...

不動産の価格設定ってどのように決めているのか? 不動産の価格は不動産査定で決めています(^^)/ そんな事は知っている(;_;)/~~~なんのこっちゃってなりますよね(*_*) これではお話ならないので(-.-) 不......続きを読む

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【新連載!】ホームレスのオヤジは不動産王になれるのか?!『ホームレスわらしべ長者』第3回

【新連載!】ホームレスのオヤジは不動産王になれるのか?!『ホームレ...

こんにちは!編集長の社会派ライター・丸野裕行です。 様々なタブーに挑戦して、十数年。 今回、私が満を持して挑戦したのは、乞〇のオヤジに“不動産物件”の運用をさせるというオキテ破りのルポ企画! そ......続きを読む

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【恐怖!】事故物件を紹介された丸野裕行編集長の体験談!

【恐怖!】事故物件を紹介された丸野裕行編集長の体験談!

前回にもお話ししましたとおり、なんと編集長である私、丸野裕行も、とある不動産業者に事故物件を紹介されたことがあるのです。 まさか自分がそんな目に遭うとは思っていませんでしたけれども、 実......続きを読む

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【事故物件情報!】自殺未遂3回、刀傷沙汰4回!『関西のホテル街に存在する、あかず部屋の恐怖』第5回

【事故物件情報!】自殺未遂3回、刀傷沙汰4回!『関西のホテル街に存...

リポート/告白者・木戸渡氏(仮名)28歳 ファッションホテル勤務 無料貸出のカミソリや料理用ナイフを使っての自殺未遂が2件、ほとんど殺し合いの刀傷沙汰3件。勤務時間には駆りだされる。 ......続きを読む

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【事故物件情報!】自殺未遂3回、刀傷沙汰4回!『関西のホテル街に存在する、あかず部屋の恐怖』第4回

【事故物件情報!】自殺未遂3回、刀傷沙汰4回!『関西のホテル街に存...

リポート/告白者・木戸渡氏(仮名)28歳 ファッションホテル勤務 同性カップルが泡を吹き、切りつけあう この店舗に勤務して1ヵ月。とんでもない事件が起こった。 「木戸さん! 302行って......続きを読む

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【事故物件情報!】自殺未遂3回、刀傷沙汰4回!『関西のホテル街に存在する、あかず部屋の恐怖』第3回

【事故物件情報!】自殺未遂3回、刀傷沙汰4回!『関西のホテル街に存...

リポート/告白者・木戸渡氏(仮名)28歳 ファッションホテル勤務 部屋に入ってまずは窓を開け放つ。窓の目隠し扉を開け、擦りガラスの鍵を開ける。おかしい。そんな一通りの作業がとても長く感じ、指がう......続きを読む

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意外と加入していない(゚д゚)!知っていないと怖い不動産の火災保険( ;∀;)

意外と加入していない(゚д゚)!知っていないと怖い不動産の火災保険( ;∀;)

今回は不動産の主に建物に掛ける火災保険のお話をしてみたいと思います 仕事柄中古物件の相談等でお話に上がってくるのが、建物に掛けている火災保険です。 新築物件だと比較的加入率は高いですが、中古物件......続きを読む

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不動産基本知識物件見学数(^◇^)・・・物件見学1日の見学件数は?

不動産基本知識物件見学数(^◇^)・・・物件見学1日の見学件数は?

今日のお話は、賃貸・売買どちらの物件を見に行くんでもいいですが、 物件を見に行く時って、一日に何件ぐらい見に行くのがいいのか、若しくは見ることができるのか?について お話したと思います。 ......続きを読む

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【新連載!】ホームレスのオヤジは不動産王になれるのか?!『ホームレスわらしべ長者』第2回

【新連載!】ホームレスのオヤジは不動産王になれるのか?!『ホームレ...

こんにちは!編集長の社会派ライター・丸野裕行です。 私はかねてから様々なタブーに挑戦してまいりました。 今回挑戦したのは、ホームレスのオヤジに“不動産物件”の運用をさせるというこの企画! そこ......続きを読む

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不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

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大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

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【奇行】怒号!嫌がらせ!恐ろしいジャ〇ーズコンサート!ジャ〇ファンの狂気~最終回~

【奇行】怒号!嫌がらせ!恐ろしいジャ〇ーズコンサート!ジ...

①握手して観客席へ引き摺り込む ②吹き矢で顔を狙う ③刺身包丁片手にステージにあがる ④目的のアイドルに水鉄砲で液体をかける ⑤ニセモノの爆発物を投げ込む などなど。 https://www.youtube.com/watch?......続きを読む

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【奇行】怒号!嫌がらせ!恐ろしいジャ〇ーズコンサート!ジャ〇ファンの狂気~第2回~

【奇行】怒号!嫌がらせ!恐ろしいジャ〇ーズコンサート!ジ...

新人のオレを脅そうと思いやがって…。チャッとやってパッと終わらせようというオレの余裕もここまで。会場の異様さで、顔面蒼白になるのに時間はかからなかった。 開場3時間前にはもうすでに観客の列。思い......続きを読む

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【奇行】怒号!嫌がらせ!恐ろしいジャ〇ーズコンサート!ジャ〇ファンの狂気~第1回~

【奇行】怒号!嫌がらせ!恐ろしいジャ〇ーズコンサート!ジ...

アイドル史を引っ張り続け、多くの女たちを熱狂させるジャニーズアイドル。SM〇PやTO〇IOをはじめ、〇6、嵐、山田〇介、キス〇イ、関〇ャニなど、続々と新しいグループを輩出し、テレビで観ない日はま......続きを読む

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【懐かCМ】祝日企画は笑ってください!思わず感涙( ;∀;)懐かしいCMを特別監修・丸野裕行なりに集めてみ...

【懐かCМ】祝日企画は笑ってください!思わず感涙( ;∀;)懐か...

私も今年で40歳―。意味の分からないことばかりやっているので、久々にまともなことをやってみようじゃないかという気になりました。 一日一善? 本日は祝日ということでお祝いでございます!しかも83歳にな......続きを読む

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礼金・保険料・保証料トリプル0円東大阪新池島4DK一戸建て賃貸物件

礼金・保険料・保証料トリプル0円東大阪新池島4DK一戸建て賃...

≪ペット暮せる一戸建賃貸≫ 東大阪市新池島4DK 近鉄奈良線東花園駅徒歩12分 初期費用トリプル0円キャンペーン実施! 入居日に必要な初期費用トリプル0円キャンペーン実施中 キャンペーン内容 ①入居......続きを読む

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賃貸物件入居時の初期費用トリプル0円キャンペーン 堺市美原区北余部 室内動画公開中

賃貸物件入居時の初期費用トリプル0円キャンペーン 堺市美原...

≪ペットと暮らせる≫堺市美原区北余部のお洒落な一戸建賃貸  初期費用トリプル0円キャンペーン実施! ≪室内動画公開中≫ https://youtu.be/hTb5-TMhOgU 入居日に必要な初期費用トリプル0円キ......続きを読む

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店舗付き住宅も賃貸物件に大改装!賃貸物件専用のリノベーションで店舗付き住宅も楽々賃貸物件に大変身

店舗付き住宅も賃貸物件に大改装!賃貸物件専用のリノベーシ...

長年空家の店舗付き物件でしたが。 当社のリノベーションパック工事で 店舗付き住宅(1階部分中華料理店)を居住改装しました。 店舗付き住宅も楽々改装で、居住物件や賃貸物件に早変わり。 https://yout......続きを読む

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堺市堺区リノベーションハウス三宝ご成約ありがとうございました

堺市堺区リノベーションハウス三宝ご成約ありがとうございました

室内まるで新築物件のようなペットと暮らせる一戸建て賃貸物件シリーズリノベーションハウス 快適で豊かな生活を過ごして頂ける室内水廻り全て新品と家事同線の整ったLDK ご成約ありがとうございま......続きを読む

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