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【悲報】レオパレス21、いい加減な施工がバレて、平成31年3月期業績予想の下方修正!ー後編ー

≫≫昨日記事からの続き

※「界壁」と呼ばれる、防火性や防音性に影響のある部材が天井裏に未設置、あるいは設置範囲が不十分だったという。建築基準法違反の疑いもある。

8月6日には“界壁施工に関するお問い合わせ状況について”という情報公開で、5月29日以降の入居者、オーナーなどからの問い合わせ状況の数や内容などについて公表。

入居者からの問い合わせ件数は、累計で7,641件あり、オーナーからの問い合わせ件数は累計2,987件。

【恋するレオパレス】

同じ8月6日にさらに発表したのは、“界壁を理由とする退室予約状況について”。これによると、優先調査対象物件戸数228,636件に対して、6月以降の退室予定戸数は15,102件。この中で界壁施工の事柄を理由とする退去が790件もあった。790件の中で、429件はレオパレス別物件への住み替え、361件は他社の物件への住替えという。

この“界壁施工に関するお問い合わせ状況”と“界壁を理由とする退室予約状況”の情報は、毎月随時公表される見込みになっているそうだ。

レオパレス21では、全棟調査を2019年6月までに完了し、界壁不備があった物件の改修工事は、2019年10月までに完了させるという。

また、その2週間後の8月22日には、“ゴールドネイルおよびニューゴールドネイルシリーズ界壁調査進捗状況のお知らせ”を全戸配布。

これによると、4月27日付でプレスリリースしていた2シリーズ調査進捗状況について、対象される物件の918棟に対して、892棟の調査が完了し、進捗率が97.1%まで迫った。

この調査が完了し、補修工事が必須とされた対象物件については、工事完了を2019 年1 月末までに行うと示した。

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取材・文/高倉康夫(不動産ライター)

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