今回も、分割払いのシミュレーションを含めた分割が可能な不動産業者のご紹介など徹底的に綴っていきたいと思います！

【敷金・礼金0円　ペットと暮らせる一軒家賃貸　#松原市阿保】

≪初期費用は、ちゃんと分割で払えるの続き≫

4．分割可能な回数や手数料はクレジットカード会社によって変わる

分割可能な回数や手数料は、不動産業者や入居を考えている物件によって変動するのではなく、あなたが利用しようとしているカードの種類によって変わってきます。

主なカードの分割回数と手数料を、軽く下記にまとめてみました。

エポスカード：分割できる回数：最大で36回（利率15.00％）
三井住友VISAカード：分割できる回数：最大で24回（利率12.00～14.75％）
楽天カード：分割できる回数／最大で36回（利率12.25～15.00％）
VIASOカード：分割できる回数／最大で24回（利率12.25～15.00％）
OricoCard：分割できる回数／最大で24回（利率12.20～15.00％）

5．初期費用の分割支払いシミュレーション

三井住友VISAカードを例にして、33万円の初期費用を具体的に分割で支払うシミュレーションをやってみましょう。手数料はあくまでも目安で、詳細は所有しているカード会社に直接問い合わせをしてみましょう。

例えば、分割回数を3回（利率12.00％　手数料6,016円）にすると、合計金額336,016円
分割回数を6回（利率13.75％　手数料12,647円）にすると、合計金額342,647円
分割回数を12回（利率14.50％　手数料25,708円）にすると、合計金額355,708円
という感じで、分割の回数が多くなるほど手数料がかかります。

6．分割払いで、ムダな出費が増えることは仕方がない

初期費用を6回払いにした場合、手数料だけで12,000円以上がかかります。そのくらいの金額があれば、新居の家電品やインテリアなどの別費用に充てられます。今すぐに引っ越さなければならない理由がない限り、初期費用を多少高額に貯金してからの引っ越しをオススメします。

初期費用が30万円かかり、それを12回払いにした場合は、手数料が12%のクレジットカード会社であれば、12回払いの手数料が36,000円にもなり、かなりもったいないと思います。

■初期費用を分割で払うメリット

ここでは、初期費用を分割で支払うメリットをご紹介しましょう。どうしても初期費用を分割にしないと困るというあなたはちゃんとチェックしましょう。

1．まとまったお金を用意する必要がなくなる

本当に急な引っ越しでパニくってしまった場合だったとしても、カードの分割払いなら、生活に負担をかけず、すべての支払いを分散させることが可能です。さらに、一気に大金を支払わなくてよくなるので、普段通りの生活に余裕が生まれます。

突然引っ越しをしなければならなくなったときのために、普段から支払いに支障が出ない程度のカード利用をして、カード会社に信用を作ることが大事だと思います。

≫≫続く

◆◇あなたの保有する賃貸物件の管理は、悪質な入居者には強い姿勢で対応する大川商事へ！◇◆

＊≪お問い合わせ・無料相談はコチラ≫

取材・文／葛西亮（不動産ライター）

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

令和初開催6月8日　【大阪本町開催】競売物件で大家さんになろう×家賃収入1000万円を叶える不動産投資術

現在、ブームになりつつある不動産投資。
しかし「不動産投資＝儲かる投資」の時代は終わっています。
これからは不動産投資の種類を知ること。
更に細分化してご自身に合う不動産投資法を知ることが成功の秘訣になる時代です。

大川商事の不動産投資セミナーは創業は５５年の実績をフル活用した
不動産投資で確実に収益を上げる方法
不動産投資で失敗しない方法
を学んで頂くセミナーです。
このセミナーで年収１０００万円の不動産投資家を目指しませんか？

また、
現在、個人でも簡単に入札が可能な競売不動産。
「競売不動産」は通常の一般流通不動産よりもかなり安く入手できる
可能性があります。
但し！
通常の一般流通物件とは
購入方法が全く違い、事前に勉強をしておかないと
失敗してしまう可能性も・・・・・。
セミナ―では
競売物件特有の競売入札法や物件調査の注意事項などを講義致します。

「競売不動産・不動産投資セミナー」

　日時　　２０１９年６月８日（土）
１５時３０分～１８時００分
場所　　ハートンホール本町
住所　　〒５４１-００５６
大阪市中央区久太郎町4-1-3大阪御堂筋ビルＢ１
交通　　御堂筋線 本町駅 直結14番連絡口徒歩1分
定員　　１０人（定員になり次第締め切らせて頂きます。）
費用　　無料
参加対象者　　不動産に興味のある方
※少人数制なので初心者の方も安心してご参加ください。
（不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください）

不動産投資家様☆交流会☆
日時　　２０１９年６月８日（土）セミナー終了後（予定）
場所　　セミナー会場周辺
定員　　１名から
費用　　飲食代３０００円から４０００円程度
（実費のみで会費はありません）
◇◆詳しい詳細並びにお申込みはコチラより◇◆
https://www.kenbiya.com/sm/k/osaka/t-g/pt-0/dt_327871t8/

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの初めての不動産投資マガジンの
動画を京都祇園東もお茶屋まんの宴会広間で
初めての不動産投資マガジン紹介動画を撮影致しました。

【号外！】大手ポータルサイト・ガジェット通信の新コーナー《業界のウラネタ》撮影完了！鋭意編集中！
様々な雑誌や著書、ポータルサイトを日々執筆中の当サイト編集長・丸野裕行のガジェット通信好評連載企画がさらにパワーアップ！

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業５０年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
▽当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》▼
https://ookawa-s.co.jp/　

▼競売代行・サポート業務はコチラ▽
http://981.jp/fc/top_top.action?mrecId=ookawa&viewType=0

▽大川商事株式会社社長　CEO大川ブログ▼
http://ameblo.jp/aoihome0/　

▼新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は▽
https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆