今回も、分割払いのシミュレーションを含めた分割が可能な不動産業者のご紹介など徹底的に綴っていきたいと思います！

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2．クレジットカードのポイントが付く

クレジットカードのほとんどは、カードを利用した金額に応じるポイントが付帯するので、クレジットカードを利用するだけでお得だと思います。

そのポイントを現金化して利用できる場合やポイント数で様々な商品と交換できるサービスなどカード会社によって、特典はいろいろとあるんです。

その上、“陸マイラー”と言って、飛行機利用ではなく、陸の上のお店での買い物などにカードを利用していると、自然とマイルがたまり、飛行機での移動を無料にできたりします。

このようなサービスを受けられるのは、ANA・JALが発行するカードが多いために、あらかじめ作っておくのもオススメです。普段、ショッピング利用をしても大して貯まらないポイントはそれほど気になりません。しかし、引っ越しの初期費用のような大きなカード利用になると、その分に応じて貯まるポイントも高額になるのでお得です。

3．割引を受けられる場合も！

その不動産会社によって変わりますが、初期費用を分割払いでカード利用すると、割引制度があったり、特典を受けられる場合があります。

カードで賃料の支払いなどを行うと、家賃をもらう側にとっては安心安全なんです。ちゃんと支払ってもらえるのかわからないよりも、カード会社が支払いを請け負ってくれる方が安心ですよね。

ハウスクリーニング割引、荷づくりのダンボールプレゼント、引っ越し料金の割引サービスなどいろいろとあります。今、分割払いを考えているとするなら、割引や特典のある不動産業者を事前に確認しておく方がいいでしょう。

■分割で初期費用を支払うデメリット

1．分割手数料が発生する

初期費用を分割払いすると、分割手数料が発生してくるのがネックになります。手数料を最小限に抑えられる3回払いがオススメです。

2．支払いを怠ると滞納履歴が残る

支払いを怠った場合、滞納履歴が残り、入居審査だけではなく、他のローンまでも組めなくなります。引き落としの日に、ちゃんと支払いが落ちるように、ゆとりをもって入金しましょう。

3．選べる物件が限られる

分割払いに対応している物件もあれば、対応していない物件もあります。選択肢が限られるので、そこがネックです。また仲介手数料などが分割払いの対象外になっている場合もあります。（完）

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取材・文／葛西亮（不動産ライター）

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