入居者の方々に、何か告知しようとしても、投函ポストには日々多くのチラシやDMが入っており、物件オーナーや管理会社が投函したご案内も、他のチラシやDMに紛れ、目を通してもらえないことが多いと思います。

多くの物件オーナーや管理会社は、PCを駆使して、モノクロ文字だけのチラシを作って、ポストに投函しています。しかし、そこでのひと工夫があれば、目に留まる確率が上がるわけですね！

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今回は、なんとかお安く、さらにチラシが目立つという方法をご紹介したいと思います。

この方法を使って「入居者に絶対に読んでもらえるチラシ」の配り方をお教えしましょう。

■ポケットティッシュにチラシをつける

まず大事なのは、A4サイズをカラー印刷するというのがコツです。

簡単に言えば、100円均一のお店で買い付けたポケットティッシュをバラバラにして、伝えたいことが書かれているチラシの付録として使用するのが効果的なのです。

チラシのカラー部分を上にして、ポケットティッシュを包み込むように、カラー輪ゴムでピッタリと止めます。これであれば、他のチラシやDMに紛れたとしても、ティッシュ自体便利で捨てることがないので、かなり目立釣ことは間違いないでしょう。

そのような感じでどんどん投函していくわけです。

こういったチラシの投函法のメリットは、おまけに粗品と共にチラシをもらえるので、入居者も決して悪い気はしないということです。なんとなくお得感も感じられて、ほっこり気分でチラシを読んでもらうことができます。

この投函法を編み出したヒントは、うすうす感づいてもらっているとは思いますが、駅前によくいるティッシュ配りの応用です。

人々が行き交う雑踏で、チラシのみを配ってもだれも手に取ってくれません。しかし、チラシがポケットティッシュに入っていれば、ついつい受け取ってしまうものです。それにポケットティッシュは外出時に非常に便利なので、もらって迷惑になるものではありませんよね？

できれば、100円均一ショップで一番派手な柄のティッシュを選ぶといいでしょう。複数の種類を取り揃えているのは、大型のダイソーショップやセリア、FRETSなどが比較的多いです。

≫≫続く

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取材・文／玉山淳（不動産業者）

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