最終回の今回も、不動産業界で使われる隠語について、解説を行っていきたいと思います。

不動産の世界、奥が深いですね！

https://www.homes.co.jp/chintai/room/be22c0f35e8d30eddf9d1419cfefb5db3de67b7a/?bid=1337920000110&fbclid=IwAR0dfcP9TLS8mrplDVzILsZY_vjRUvzlFcvAU8GsXdFXUQLOnfOFMQ3r_sg

【諏訪ノ森西駅徒歩10分 LDK13帖対面式キッチン ペット飼育可 室内新築物件みたいな賃貸物件 #堺市西区 #敷金礼金0円 #家賃4.7万円】

■隠語最終章

26．建築やローンに、契約条件が付帯している物件のこと（ひも付）

27．着手金なしで契約、一発で決済すること（ゼロケイ）

28．2階以上のテナントのある店舗で、1階の路面店と雲泥の差があるほど集客は難しい、賃料安価物件（空中店舗）

29．住宅診断のこと（インスペクション）

30．仕事の見返りに金品などを要求すること（キックバック）

31．Webなどで、個人住宅などを民泊施設として紹介するサイトのこと（エアビーアンドビー）

32．用途変更。異業種ではまったく別の意味になる（コンバージョン）

33．外国人観光客で土地を爆買いしている、主に中国人（インバウンド）

■高級物件じゃないと知らない言葉も！

34．高さ1,000m以上の超高層ビルディングなどの建築物のこと（ハイパービルディング）

35．少額の資金で大きな金額の取引を行うこと（レバレッジ）

36．4m幅道路がないときには道路中心部から2m以上下がって建物を建てなければいけないという建築基準法に基づいたこと（セットバック）

37．不動産業界で、投資物件の利回りから借入金利を差し引いた％のこと（イールドギャップ）

38．敷地延長している旗のカタチをした奥幅が広い土地のこと（はたざお地）

39．マンションとホテルが複合していたり、商業施設が付いているマンションのこと（ハイブリッドマンション）

40．エントランス前まで愛車で乗りつけ、駐車係にパーキングに車を駐車してもらったり、玄関まで愛車を運んできてもらえるというサービス。高級ホテルと一緒になったマンションなどではよくあるサービス（バレーパーキングサービス）

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いろいろある不動産業界の隠語の数々ですが、我々庶民には無縁の言葉も後半には出てきました。

あなたも《せんみつ》に騙されないように、賢く投資物件を買い付けてくださいね！（完）

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文／叶龍之介（不動産ライター）

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