ALL MENU CLOSE
OokawaShouji Real Estate Investment

プロが教える不動産投資マガジンReal estate investment magazine

プロが教える不動産投資マガジン

不動産投資に関連するニュースや
お役立ち情報が満載!

不動産投資マガジン

嘘八百で囲い込む不動産業者に注意!トンデモ不動産業者の手口-後編-

今回も嘘をついて、物件の囲い込みを行う不動産業者の手口について解説していきたいと思います。

■売主から不動産会社の嘘が聞かされる

内覧の当日にお客様が時間に間に合わなかったので、先に売主とお会いしてお話をうかがいました。すると、本当にビックリするほどの考えられない嘘を不動産会社から吹聴されていたわけです。

【西区浜寺石津町中 室内新築物件そっくりの一軒家賃貸 #堺市西区 #敷金礼金0円 #家賃5.2万円】

その中でも、一番驚いたのは「あなたが所有するマンションは、欠陥があるために住宅ローンを利用することができないので、現金購入する買主を見つけないといけません」と断言されたとのこと。

私たちは「嘘だぁ~!」と信じることができなかったのですが、売主は真顔でそのように言ったわけです。

売主自身が住宅ローンを組んでから購入をされているので、それが嘘だとすぐにわかるはずの嘘。このような嘘をつくことも、売主が勝手に買主を見つけて売らせないようにするためです。

買主自体を不動産会社側で見つけられたとすれば、仲介手数料を二重取りするためにこのような嘘をつくのですから、救いがありません。

私も長く不動産業界に身を置く立場ですが、こんなにいい加減な不動産の営業を見たこと、聞いたことはありません。

売主が所有するお部屋は、角部屋で実に広く、室内は明るく、窓から望める森の緑も気持ちいい素晴らしい物件でした。

それに、設定されていた価格にも騙されていたことがわかりました。周辺相場の価格よりも500万円程度低い価格設定がなされていたのです。

結局は、売主は500万円をUPして売却再開し、買うはずだったお客様は予算オーバーになってしまい、見送りになりました。

不動産業者が自社の利益を獲得するためにおかしな細工をした結果、売主も買主も非常に不本意な結果となり、このような囲い込みを法整備を進めて禁止しないと、こんな悲劇が繰り返されることになると思います。(完)

◆◇不動産投資情報や人気不動産業者の投資テクニック、実用的な知識、裏情報など役立つ様々な情報を発信し続ける不動産投資の大川商事株式会社◆◇

*≪お問い合わせ・無料相談はコチラ≫

文/加山実(不動産会社勤務)

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

この記事をSNSでシェアする

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

▽当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》▼

https://ookawa-s.co.jp/

▼競売代行・サポート業務はコチラ▽

http://981.jp/fc/top_top.action?mrecId=ookawa&viewType=0

▽大川商事株式会社社長 CEO大川ブログ▼

http://ameblo.jp/aoihome0/

▼新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は▽

https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ

初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの初めての不動産投資マガジンの
動画を京都祇園東もお茶屋まんの宴会広間で
初めての不動産投資マガジン紹介動画を撮影致しました。

【号外!】大手ポータルサイト・ガジェット通信の新コーナー《業界のウラネタ》撮影完了!鋭意編集中!
様々な雑誌や著書、ポータルサイトを日々執筆中の当サイト編集長・丸野裕行のガジェット通信好評連載企画がさらにパワーアップ!

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

掲載無料!「元付・売主物件」専門検索サイト

Seminar information

不動産投資セミナーで学んで、5年で家賃収入1000万円。
初心者も安心の「スクール型」セミナー開催中!!

OokawaShouji Real Estate Investment Seminar

大川商事の不動産投資術セミナー受講者様で
年間家賃収入1000万円を突破されたオーナー様続出!!

大川商事の不動産投資セミナーは創業は55年の実績をフル活用した
不動産投資で確実に収益を上げる方法
不動産投資で失敗しない方法
を学んで頂くセミナーです。
このセミナーで年収1000万円の不動産投資家を目指しませんか?

次回のセミナー日程は未定です 過去のセミナー状況をご覧ください