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不動産業界あるある!ドキドキする物件ブッキング!
不動産の売買・賃貸業務でおこる事ですが、
同じ物件に同時に複数の購入者や入居者が入った場合です。
賃貸のマンションなら同じ物件はあるかもしれませんがその他の物件ですと同じ物件は存在しません。
類似物件はありますが、類似物件と比較して物件を見てきた中で最終的に申し込んだ物件に決定してますので、その他の物件に変更してもらう事が困難です。
折角今まで物件の案内をして説明をして物件を気にいてもらったのに物件のブッキングになってしまうと今までの業務が水の泡になってしまうからです。
物件ブッキングになると、一番手優先や条件が優先など色々な進め方がありますが、とにかく物件と軽ÿ買う出来るのは一組だけです。
誰かは諦めないといけない事は決定しています。
ですから、不動産業界で物件のブッキングがおこると担当者は結果が分かるまではずっと冷や冷やしないといけないのです。
この物件ブッキング早々起こらないと思われるかもしれませんが、不動産業界では日常茶飯事で起こります。
一番気に入った物件をお客様は選定するので、違う物件を探すことが困難ですので、
物件ブッキングは不動産業界の特殊な悩みの一つです。
不動産業者は物件ブッキングするたびに内情は冷や冷やしています。
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