賃貸物件の繁忙期と聞かれると大抵の人は春又は秋のシーズンと思われると思いますが、実際は繁忙期と呼ばれる時期に不動産賃貸の重要が集中しているわけではありません。

但し、学生向けの賃貸物件や新入社員や企業の人事異動などが春に集中しているので、繁忙期と思われる方が多いだけです。

秋のシーズンも学生の移動はありませんが、企業の人事異動が多いので繁忙期と認識されてきたのです。

しかし、コロナ禍に入って学生や企業の賃貸重要が変わったので、今まで繁忙期と呼ばれていた時期の賃貸需要が減少しました。

繁忙期での需要が減少したので、不動産賃貸業者の業績が悪化しているのかいうと、そうでもありません。

繁忙期と呼ばれる全体的な移動による賃貸需要ではなく。

個別での賃貸需要に対応していく時代へのコロナ禍になって不動産賃貸業務が変化しいるという事です。

但し、逆は今のところ同じです。繁忙期の真逆の閑散時期も存在します。

閑散期期は8月と12月下旬です。

8月と12月下旬は閑散期です。

理由簡単です。

8月が猛暑という事で、よほどの事情がない限り賃貸物件見に行く事が極端に少なくなります。

12月下旬は年末年始を迎えるのでやはり同様に閑散期となります。

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監修アドバイザー大川貴仁

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