ALL MENU CLOSE
OokawaShouji Real Estate Investment

プロが教える不動産投資マガジンReal estate investment magazine

プロが教える不動産投資マガジン

不動産投資に関連するニュースや
お役立ち情報が満載!

不動産投資マガジン

あなたは正しい不動産の借り方や購入方法を知っていますか?‐最終回‐

最終回の今回もあなたの物件選びに間違いがないかのことについて、レクチャーしていきます。

あなたの物件選び本当に的を得ていますか?

■入居申し込み

不動産屋、もしくは物件内で申込書を記入します。その後、審査があるのですが、ワンルームマンションや築古物件、極端に家賃が安い物件であれば、大した問題はありません。

【金剛駅徒歩9分 敷金礼金0円 LDK11.5帖 室内新築物件そっくりな一軒家賃貸 #大阪狭山市 #南海高野線金剛駅​】

また、ファミリーに関してもあまり問題がないでしょう。物件によっては保証人が必要なところもあり、正業を持つ兄弟や親戚に頼むことが賢明ですね。

■賃貸契約の締結

基本的に物件のオーナを間に立てて契約することになります。大家ということですね。身分証明や給与が振り込まれていることを証明する明細、印鑑証明などが必要となり、火災保険に加入することも強制されます。

■では、入居の場合には立会者がいるのか

入居の場合、やはりマンションであれば管理人などが立ち会います。荷物の持ち込み時にエレベーターや壁にキズなどが入らないかをずっと見ていますし、さらに不備だった書類のチェックも入ります。

■もし納得のいかない部屋だったら……

とにかく不動産管理会社に連絡を入れましょう。しかしながら、最近では不動産管理会社とのトラブルも多いので、注意が必要です。

《そんなときには……》

・弁護士や行政書士に相談して、管理会社と直接交渉してもらう

ということが一番でしょう。

少しの出費があなたの新たな家を守ってくれる存在になります。

(完)

◆◇不動産投資情報や人気不動産業者の投資テクニック、実用的な知識、裏情報など役立つ様々な情報を発信し続ける不動産投資の大川商事株式会社◆◇

*≪お問い合わせ・無料相談はコチラ≫

文/加山仁(不動産アドバイザー)

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

この記事をSNSでシェアする

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

▽当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》▼

https://ookawa-s.co.jp/

▼競売代行・サポート業務はコチラ▽

http://981.jp/fc/top_top.action?mrecId=ookawa&viewType=0

▽大川商事株式会社社長 CEO大川ブログ▼

http://ameblo.jp/aoihome0/

▼新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は▽

https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ

初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの初めての不動産投資マガジンの
動画を京都祇園東もお茶屋まんの宴会広間で
初めての不動産投資マガジン紹介動画を撮影致しました。

【号外!】大手ポータルサイト・ガジェット通信の新コーナー《業界のウラネタ》撮影完了!鋭意編集中!
様々な雑誌や著書、ポータルサイトを日々執筆中の当サイト編集長・丸野裕行のガジェット通信好評連載企画がさらにパワーアップ!

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

掲載無料!「元付・売主物件」専門検索サイト

Seminar information

不動産投資セミナーで学んで、5年で家賃収入1000万円。
初心者も安心の「スクール型」セミナー開催中!!

OokawaShouji Real Estate Investment Seminar

大川商事の不動産投資術セミナー受講者様で
年間家賃収入1000万円を突破されたオーナー様続出!!

大川商事の不動産投資セミナーは創業は55年の実績をフル活用した
不動産投資で確実に収益を上げる方法
不動産投資で失敗しない方法
を学んで頂くセミナーです。
このセミナーで年収1000万円の不動産投資家を目指しませんか?

次回のセミナー日程は未定です 過去のセミナー状況をご覧ください