コロナの影響で経済が大打撃を受けています。

そんな中不労所得が得られる収益不動産への不動産投資が今尚注目を集めていますが、

世の中良い事ばかりではありません。

不労所得と言っても不動産も経済の影響を受けます。

家賃が下がったり、空室が発生したりと色々とリスクは存在します。

その他に夜逃げなんてことも今の日本にも存在します。

普通の退去でしたら次の入居者募集をすぐに行うことができますが、夜逃げの場合はすぐに解決しないのです。

明らかにもう二度と戻ってこない事がわかっていても簡単ではありません。

特に室内に荷物が残った状態での夜逃げが一番厄介です。

室内をもぬけの殻の夜逃げでしたらまだラッキーと思った方が良いです。

室内に荷物を残したままの夜逃げはとても後の処理が大変です。

更に室内がゴミ屋敷の場合だと更に大変です。

夜逃げの場合はゴミ屋敷状態が多いです。

どちらにしても、室内に荷物がある場合裁判を起こさないと行けないからです。

裁判で室内の荷物撤去ができるようになってから、更に実費でこの荷物処分をしないといけないのです。

踏んだり蹴ったりのお話ですが現実です。

夜逃げするぐらいの方ですから見つけ出しても費用を払ってもらえるあてもありませんので、探すだけ無駄骨に終わるのが目に見えています。

このように不動産投資にも色々なリスクが潜んでいます。

これから不動産投資をご検討の方は色々なリスクマネージメントを考えて不動産投資をご検討してみてください。

また、万が一の時に頼りになる不動産管理会社なども押さえて置くことがリスク回避になります。

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監修アドバイザー大川貴仁

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