プロが教える不動産マガジン

誰も知らない精神病院の1日

誰も知らない精神病院の1日

『素朴な疑問 精神病院とはいったいどんなところなのか?』-第1回- 取材&文/神崎スキャット フリーランスライター  不動産物件、マンション・アパート、一軒家などの住宅地の近くではあまり歓迎さ......続きを読む

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シーシェパードの真実!日本の漁師が襲われる恐怖を語る!『殺す気でくる環境保護団体の狂気!』-後編-

シーシェパードの真実!日本の漁師が襲われる恐怖を語る!『殺す気でく...

リポート/深草保雄 41才 和歌山県 新米漁師 ■放水攻撃に銃撃音 ミンククジラなどは、調査捕鯨の副産物であるが、ツチクジラは小型の漁船での捕鯨。昔ながらの追い込み漁をやっている。 オレたちは......続きを読む

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環境保護テロ団体に襲われた漁師の告白!『あいつら、ホントにまともじゃない!』-前編-

環境保護テロ団体に襲われた漁師の告白!『あいつら、ホントにまともじ...

リポート/深草保雄 41才 和歌山県 新米漁師 国際問題になっている調査捕鯨。その火をたきつけた張本人が、“グリーンピース”や“シーシェパード”などの環境保護団体の存在だ。 連日のように、日本船の......続きを読む

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10月2日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

10月2日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 増刊号です(^^)/ 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】の内容と人気記事アクセスランキングは?・・・(^^)/ とそ......続きを読む

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【緊急告知】不動産投資専用物件リノベーションとは?『これからの不動産投資リノベーション』本格始動...

【緊急告知】不動産投資専用物件リノベーションとは?『これからの不動...

【初めての投資リフォーム】をキャッチフレーズに去年より投資物件のリフォーム方法や完成施工写真のご紹介をして参りましたが、 今秋、『初めての投資リフォーム』より更に進化した。 『これからの不動......続きを読む

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【有名スイーツ店の裏事情】夜逃げした有名洋菓子店の知られざる衛生管理とは!-前編-

【有名スイーツ店の裏事情】夜逃げした有名洋菓子店の知られざる衛生管...

佐倉文雄 関西某市 25才 フリーター ■1年間開かずの冷蔵庫の中には オレは卒倒しそうな製造現場の実態に耐えながら、バイト2週間を迎えた。 その間に、賞味期限切れ2年のバターを溶かし、表面に......続きを読む

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【食品偽装で夜逃げ!】有名スイーツ店が潰れて家賃を踏み倒した理由とは!-前編-

【食品偽装で夜逃げ!】有名スイーツ店が潰れて家賃を踏み倒した理由と...

佐倉文雄 関西某市 25才 フリーター 私が知っている大型テナントビルを所有するオーナーは数年前に大規模な夜逃げを経験した。店子として入っていたのは、某有名スイーツ店。あれだけ雑誌やテレビメディ......続きを読む

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【テナントに入っている企業注意喚起!】スシスシ詐欺で私腹を肥やす親父が捕まるまでの顛末をリポート...

【テナントに入っている企業注意喚起!】スシスシ詐欺で私腹を肥やす親...

告白者・笹岡竜一 住所不定 60才 詐欺師 同じビル内で25個売って、階下の企業へ。 [オレ] 「すいません! ウチのせがれが…」 いつもの調子で会社に入ってゆくと、役職が上と思しき男2人の前に7人......続きを読む

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【ヘボ詐欺に引っかかるな!】スシスシ詐欺で金をだまし取る詐欺親父、オフィス街に登場!~第2回~

【ヘボ詐欺に引っかかるな!】スシスシ詐欺で金をだまし取る詐欺親父、...

告白者・笹岡竜一 住所不定 60才 詐欺師 こんな声をどこのオフィスでもかけてもらえる。3~4件も回れば、すべて完売。現金支払いの対価を生鮮食品で渡しているので、詐欺として立件するのは難しく不可......続きを読む

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【テナントビル詐欺】スシスシ詐欺にご注意を!バカバカしい詐欺親父、寿司を抱えてオフィス街を奔る!-...

【テナントビル詐欺】スシスシ詐欺にご注意を!バカバカしい詐欺親父、寿...

告白者/笹岡竜一 住所不定 60才 詐欺師 最近、テナントビルを持つオーナーさんたちからこんな話を聞いた。 [寿司を片手に店子の会社相手に詐欺をしているオヤジがいる]と…。 同じころ、やはりそんな......続きを読む

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9月25日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

9月25日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 増刊号です(^^)/ 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】の内容と人気記事アクセスランキングは?・・・(^^)/ 【管理......続きを読む

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融資利用が必要になってくる不動産投資融資の活用術(^^)/

融資利用が必要になってくる不動産投資融資の活用術(^^)/

不動産投資を行う上で融資つまりローンはさけて通れません(^^)/ 現金で投資物件を購入する事が理想ですが、次々と物件を購入するわけにはいきませんので、どこかのタイミングでは融資利用が必要になってきます......続きを読む

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【別荘・刑務所のグルメとは?】囚人たちはいつもどんなものを食べているのか?-後編-

【別荘・刑務所のグルメとは?】囚人たちはいつもどんなものを食べてい...

「甘いもののことを“甘シャリ”と言ってましたね。ムショの中では猛烈に甘いものに飢えます。パン食のときには、小倉小豆やジャムが食べられるので待ち遠しくて仕方ありません(笑)」(元受刑者/詐欺罪で実刑......続きを読む

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【囚人たちの別荘・刑務所】刑務所の中ではどんなグルメが待っているのか?-前編-

【囚人たちの別荘・刑務所】刑務所の中ではどんなグルメが待っているの...

普通にひとりで、家族で、恋人と…自分が買った、もしくは借りた家に住み、眠り、好きなものを食べる…。それって当たり前のことですよね。しかし、世の中にはそれすらできない人々もいるようで…。自由のきかない......続きを読む

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【勧誘のしつこさNO.1の仕事!】マンション住人を震え上がらせる制裁を行う『異常な新聞拡張員たちの報...

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■所長のバカ息子のせいで販売所が炎上 次の日、楠田と一緒にセールスに回ることにした。だが、楠田の両手にはなぜか缶ビール。 「飲まないとやってられないだろ?」 オレは渋々ビールを受け取り、朝一番......続きを読む

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【住人に最も嫌われる仕事!】態度のムカつく住人にはそれ相応の制裁を!『イタい新聞拡張員たちの報復...

【住人に最も嫌われる仕事!】態度のムカつく住人にはそれ相応の制裁を...

リポート/杉下誠(仮名、36歳、新聞拡張員) 世の中で評判の悪い商売がある。新聞拡張員。マンションアパートなどの集合住宅に住む住人たちには相当嫌われている職業だ。 何を隠そう、そこに身を置いて......続きを読む

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【特報!】当サイト編集長・丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件師稼業』第2話鋭意編集中!

【特報!】当サイト編集長・丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件...

人気俳優宮村優&森田浩司&Kojiが出演している、制約のないWEBドラマ『木屋町事件師稼業』がついに完成! 京都・木屋町を舞台にした裏社会系バイオレンスドラマ『木屋町事件師稼業』の第2話の編集がはじまり......続きを読む

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9月18日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

9月18日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 増刊号です(^^)/ 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】の内容と人気記事アクセスランキングは?・・・(^^)/ 【残暑恒例......続きを読む

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不動産投資で安定経営のポイントは長期入居逆に…短期入居は利回りと収支を蝕む(@_@;)

不動産投資で安定経営のポイントは長期入居逆に…短期入居は利回りと収支...

不動産投資の原則は物件選定とリノベーションと家賃設定つまり(家賃収入)が入ってきて初めて不動産投資が成立します。 このプロセスの中でもう一つ気を付けたいのが入居者の入居期間と回転率です|д゚) 賃貸......続きを読む

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【怒涛の最終回!】他の店子がビビッて出てゆく博打サロンビル化!オーナー真っ青の違法営業地獄!『サ...

【怒涛の最終回!】他の店子がビビッて出てゆく博打サロンビル化!オー...

冗談のように言う優輝氏。実際の数字でも平成18年の競馬法、自転車競技法、モーターボート競走法の違反行為での検挙数は82件。検挙人員では185名のみ。スロットマシンやフリッパーゲーム機などを使った遊技......続きを読む

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不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

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大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
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利用せずに土地を保有しているだけで発生する“損益3つ”-第2回-

利用せずに土地を保有しているだけで発生する“損益3つ”-第...

■損益をカバーできるメリットを解説 ≪賃貸経営の“メリット6つ”≫ 利点Point1. 事業融資で投資をすることができる …銀行などの金融機関からの事業融資で投資ができるので、レバレッジ効果につながる。......続きを読む

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利用せずに土地を保有しているだけで発生する“損益3つ”-第1回-

利用せずに土地を保有しているだけで発生する“損益3つ”-第...

利用していない土地を保有している方って非常に多いんですよね。地価上昇のきざしがあるのに何もしないで、指をくわえてみていると知らない間に損をしていることがあるって知っていましたか? https://www.y......続きを読む

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9月23日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

9月23日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップラン...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に10月の競売不動産・不動産投資セミナー告知......続きを読む

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災害暴君降臨にご注意、被害後に現れる恐―いお話

災害暴君降臨にご注意、被害後に現れる恐―いお話

平成30年9月4日に近畿地方を直撃した台風21号によって各地で様々風災被害が発生しました。 建物の被害で多かったのは屋根や壁の破損です。 建物の屋根が無くなったり、壁が崩れたりの災害被害です。 被......続きを読む

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【新着物件情報その1】堺市西区浜寺石津西RTHテラスハウス石津西2

【新着物件情報その1】堺市西区浜寺石津西RTHテラスハウス石...

ペット暮せる室内ピッカピッカテラスハウス賃貸 堺市浜寺石津西 2LDK 南海本線石津駅徒歩6分 LDK広々13帖 ペット暮せるテラスハウス 室内写真 水廻りALL新品 RTH浜寺石津......続きを読む

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【新規管理マンション物件】入居者様募集 萩原天神駅徒歩1分

【新規管理マンション物件】入居者様募集 萩原天神駅徒歩1分

弊社に隣接するマンション管理をさせて頂く事になりました。 マンション名【シャトル萩天】 南海高野線萩原天神駅徒歩1分のマンションです。 現状の空き物件はワンルームと1LDKと事務所の3件 ......続きを読む

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室内新築物件のような一軒家賃貸【大阪狭山市東池尻誕生】

室内新築物件のような一軒家賃貸【大阪狭山市東池尻誕生】

【入居者様募集】RH大阪狭山市東池尻 礼金1ヶ月・家賃5.5万円・ペットと暮らせる一軒家 2LDK 大阪狭山市東池尻に室内新築物件ののような一軒家賃貸 築古の一軒家に見えますが、玄関を開けると! ......続きを読む

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10月13日 本町開催 競売物件で大家さんになろう×「戸建て投資~1棟投資」ステップアップ講座

10月13日 本町開催 競売物件で大家さんになろう×「戸建...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 戸建て投資からの1棟投資へ!!ステップアップ講座 セミナ―では 競売物件特有の競売入札法や物件調査の注意事項などを講義致します。 また、 新築マ......続きを読む

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