プロが教える不動産マガジン

【禁断!】監禁!拘束!虐待!賃貸物件が恐怖の無認可矯正スクールになった!~最終回~

【禁断!】監禁!拘束!虐待!賃貸物件が恐怖の無認可矯正スクールにな...

加藤義一(仮名) 32才 大阪市 元職員 体中がみたこともない山の虫にまみれた姿の彼は、地獄の夜を過ごし、見事に従順になった。 こんなやり方はおかしい。納得いかない日々がひと月近く過ぎた頃、突......続きを読む

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【禁断!】監禁!拘束!虐待!賃貸物件が恐怖の無認可矯正スクールになった!~第2回~

【禁断!】監禁!拘束!虐待!賃貸物件が恐怖の無認可矯正スクールにな...

加藤義一(仮名) 32才 大阪市 元職員 それもそのはず。古参の指導員の話によると、入所者の生活ぶりといえば、冷暖房もないプレハブ建物に男女別の部屋で生活し、夜にはドアを施錠、窓には金網が張り巡......続きを読む

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【禁断!】監禁!拘束!虐待!賃貸物件が恐怖の無認可矯正スクールになった!~第1回~

【禁断!】監禁!拘束!虐待!賃貸物件が恐怖の無認可矯正スクールにな...

加藤義一(仮名) 32才 大阪市 元職員 最近こんな話を聞いた。 なんと、自分が持っていたちょっとした規模の賃貸物件に、フリースクールが入居したことがあった持ち主がいた。彼の賃貸物件を借りに来た......続きを読む

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簡単に部屋が覗かれる恐怖!

簡単に部屋が覗かれる恐怖!

完璧にバレないはずだった浮気現場の写真が妻の手元に! 『オレの浮気がバレた理由とは…』~最終回~ リポート/藤井准一 42才 大阪府  前回の続きはコチラ スポーツに疎いオレに、美咲が解説してく......続きを読む

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簡単に部屋が覗かれる恐怖!

簡単に部屋が覗かれる恐怖!

完璧にバレないはずだった浮気現場の写真が妻の手元に! 『オレの浮気がバレた理由とは…』~第2回~ リポート/藤井准一 42才 大阪府  第1話はコチラ 浮気現場の証拠写真、撮影したのは…… ......続きを読む

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4月3日 【初めての不動産マガジン】増刊号!! 

4月3日 【初めての不動産マガジン】増刊号!! 

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 増刊号配信です(^^)/ 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】人気記事アクセスランキングにしてご提供致します。 その前......続きを読む

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不動産投資の利回りとは…?((+_+))表面利回り・実質利回りプラスもう一つの利回り|д゚)

不動産投資の利回りとは…?((+_+))表面利回り・実質利回りプラスもう一...

不動産投資で物件を購入する上で、利回りということで判断します。 しかし、この利回りにも2種類があります。 表面利回りと実質利回りです。 では、まずこの違いからご説明していきましょう(^^)/ ①......続きを読む

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簡単に部屋が覗かれる恐怖!完璧にバレないはずだった浮気現場の写真が妻の手元に!

簡単に部屋が覗かれる恐怖!完璧にバレないはずだった浮気現場の写真が...

『オレの浮気がバレた理由とは…』 リポート/藤井准一 42才 大阪府  恋人や女房に浮気が発覚したときの代償はあまりにも大きい。そんなことはわかっていても、据え膳食わぬは男の恥というシュチュエー......続きを読む

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『海外投資に目を向けるべきか、それとも国内の物件投資に注目すべきか?』

『海外投資に目を向けるべきか、それとも国内の物件投資に注目すべきか?』

海外の不動産投資に注目が集まっている昨今、果たしてどの国の物件に注目すればいいのだろうか? しかしそれは本当に注目すべきなのか? ■プロの投資家は、今海外の不動産に注目している 日本国内で少......続きを読む

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事故物件に住んでいたと思われるニコ生たちが動画で体験した心霊現象Best3

事故物件に住んでいたと思われるニコ生たちが動画で体験した心霊現象B...

一般人が人気者へと変貌を遂げたニコニコ生放送こと“ニコ生”をご存じだろうか? リアルタイムで話をしたり、酒を飲んだりする状況を生放送し、 またまた素人のリスナーがコメント書き込むという生放送動画サ......続きを読む

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新人外科医が就職した病院は、なんと○ク○だらけ!!

新人外科医が就職した病院は、なんと○ク○だらけ!!

『広域暴力団御用達病院の暴対法制定前、嵐の2年間!』~最終回~ リポート/篠原大輔(仮名) 43歳 医師 某総合病院勤務 往診にまわる病棟の方も、やっぱりヤクザだらけ。夜な夜な行われる患者同士が......続きを読む

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新人外科医が就職した病院は、なんと○ク○だらけ!!

新人外科医が就職した病院は、なんと○ク○だらけ!!

『広域暴力団御用達病院の暴対法制定前、嵐の2年間!』~第3回~ リポート/篠原大輔(仮名) 43歳 医師 某総合病院勤務 結局、間違って落とした薬指は見つからず、後日、先輩の外科医が足の指を使って......続きを読む

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新人外科医が就職した病院は、なんと○ク○だらけ!!

新人外科医が就職した病院は、なんと○ク○だらけ!!

リポート/篠原大輔(仮名) 43歳 医師 某総合病院勤務 【ブッブブブゥゥゥ~!】 あっぶないなぁ~、何様やねん! 腹立たしさを感じながら、オレは病院内へ。外来受付のフロアは広く、一般の総合病院......続きを読む

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新人外科医が就職した病院は、なんと○ク○だらけ!!

新人外科医が就職した病院は、なんと○ク○だらけ!!

リポート/篠原大輔(仮名) 43歳 医師 某総合病院勤務 平成15年以来、厚生労働省の調査によれば、全国の医療施設の数は、平成2年の1万96施設をピークに減少。8000施設以下にまで現在も減り続けてい......続きを読む

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格差社会で、ただいまエセシングルマザーまで申請急増中!

格差社会で、ただいまエセシングルマザーまで申請急増中!

なお不正受給は児童扶養手当法第35条に罰則規定があるほか、刑法上の詐欺罪が適用される場合もある。 地方公共団体に対して所得を誤魔化すといった脱税のリスクを犯す価値があるのかどうかといわれると面倒......続きを読む

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格差社会で、ただいまエセシングルマザーまで申請急増中!

格差社会で、ただいまエセシングルマザーまで申請急増中!

所得制限が最大のネック さらに母子家庭の支援制度は続く。 各地地方公共団体毎に違いがあるので、一概にはいえないが、母子家庭を担当する役所の窓口や母子家庭を支援している民間の団体などの活動に準じ......続きを読む

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格差社会で、ただいまエセシングルマザーまで申請急増中!

格差社会で、ただいまエセシングルマザーまで申請急増中!

「旦那の住民票は、彼の実家へ移してしまいました。内実は、生計を同一化していて、今までどおりの生活を送っています。普通にウチで一緒に寝起きを共にしているんですが、支援員が来る日にはパチンコ屋や漫画......続きを読む

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(^^♪競売物件の検索方法は?…物件資料とは?…物件見学?

(^^♪競売物件の検索方法は?…物件資料とは?…物件見学?

前日よりお話している競売物件(-.-) では実際どのようにして物件を検索するのかというと、 普通にインターネットで検索できます。 検索方法は色々ありますが、 オススメサイトは弊社も加盟している不動産......続きを読む

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≪緊急曜日企画≫  まだまだお宝(^_-)-☆物件が眠っている競売物件!見つけれないのは人気物件ばかり見て...

≪緊急曜日企画≫  まだまだお宝(^_-)-☆物件が眠っている競売物件!見つ...

皆さんこんにちは。 監修アドバイザーの大川です。 本日は、いつも週末担当ですが、たまには順番を変更してみようかと思い、執筆させて頂きました。 今日のお話は競売物件のお話です(^^)/ 不動産投......続きを読む

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3月20日 【初めての不動産マガジン】増刊号!! 

3月20日 【初めての不動産マガジン】増刊号!! 

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 増刊号です(^^)/ 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】を人気記事アクセスランキングにてお届けいたします。 そして、来週......続きを読む

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不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

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大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
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利用せずに土地を保有しているだけで発生する“損益3つ”-第2回-

利用せずに土地を保有しているだけで発生する“損益3つ”-第...

■損益をカバーできるメリットを解説 ≪賃貸経営の“メリット6つ”≫ 利点Point1. 事業融資で投資をすることができる …銀行などの金融機関からの事業融資で投資ができるので、レバレッジ効果につながる。......続きを読む

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利用せずに土地を保有しているだけで発生する“損益3つ”-第1回-

利用せずに土地を保有しているだけで発生する“損益3つ”-第...

利用していない土地を保有している方って非常に多いんですよね。地価上昇のきざしがあるのに何もしないで、指をくわえてみていると知らない間に損をしていることがあるって知っていましたか? https://www.y......続きを読む

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9月23日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

9月23日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップラン...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に10月の競売不動産・不動産投資セミナー告知......続きを読む

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災害暴君降臨にご注意、被害後に現れる恐―いお話

災害暴君降臨にご注意、被害後に現れる恐―いお話

平成30年9月4日に近畿地方を直撃した台風21号によって各地で様々風災被害が発生しました。 建物の被害で多かったのは屋根や壁の破損です。 建物の屋根が無くなったり、壁が崩れたりの災害被害です。 被......続きを読む

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【新着物件情報その1】堺市西区浜寺石津西RTHテラスハウス石津西2

【新着物件情報その1】堺市西区浜寺石津西RTHテラスハウス石...

ペット暮せる室内ピッカピッカテラスハウス賃貸 堺市浜寺石津西 2LDK 南海本線石津駅徒歩6分 LDK広々13帖 ペット暮せるテラスハウス 室内写真 水廻りALL新品 RTH浜寺石津......続きを読む

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【新規管理マンション物件】入居者様募集 萩原天神駅徒歩1分

【新規管理マンション物件】入居者様募集 萩原天神駅徒歩1分

弊社に隣接するマンション管理をさせて頂く事になりました。 マンション名【シャトル萩天】 南海高野線萩原天神駅徒歩1分のマンションです。 現状の空き物件はワンルームと1LDKと事務所の3件 ......続きを読む

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室内新築物件のような一軒家賃貸【大阪狭山市東池尻誕生】

室内新築物件のような一軒家賃貸【大阪狭山市東池尻誕生】

【入居者様募集】RH大阪狭山市東池尻 礼金1ヶ月・家賃5.5万円・ペットと暮らせる一軒家 2LDK 大阪狭山市東池尻に室内新築物件ののような一軒家賃貸 築古の一軒家に見えますが、玄関を開けると! ......続きを読む

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10月13日 本町開催 競売物件で大家さんになろう×「戸建て投資~1棟投資」ステップアップ講座

10月13日 本町開催 競売物件で大家さんになろう×「戸建...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 戸建て投資からの1棟投資へ!!ステップアップ講座 セミナ―では 競売物件特有の競売入札法や物件調査の注意事項などを講義致します。 また、 新築マ......続きを読む

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