無人島を買うという人というのは存在するのか？

どのような人が無人島を購入し、どのような目的で利用しているのかを、あなたはご存知でしょうか？

今回も、無人島の値段や無人島を買った場合の住み方をレクチャーしていきたいと思います。

【広々LDK14帖主寝室11帖のテラスハウス室内新築物件そっくりの賃貸物件　高石市】

■無人島の貸し出しも

最近では、無人島の持ち主が島を貸し出していることもある。これであれば、ライフラインも整っているし、1日5万円程度で済みます。

芸能人のテレビ撮影や一般企業の社員研修に利用されることもあるようだ。

しかし、借ることで、約800万円の風力発電代金や太陽光発電は300万円の費用が抑えられるのはいいのではないでしょうか？　400万円の井戸の掘削費用もいりません。

■無人島というだけで魅力がある不動産

日本全国最後の秘境といわれるに沖縄西表島という場所がある。

別名・ウ離島。その島を販売し、ライフラインの整備まで行っている宇城不動産という業者がある。担当者は言う。

「無人島の販売といっても、島一島丸々を売りに出してしまうこと自体、レアなケースです。干潮のときにはウ離島から近くの大きな島へ歩いて行けるというなかなかない抜群のロケーションが非常に魅力的ですね。無人島一島の販売という珍しさに特殊性を感じて、当社は購入しました。それはもちろん販売目的ですね」

■抜群のロケーションで価格は5億円

宇城不動産の購入価格はオフレコだが、購入者への販売価格は驚きの5億円。1坪が5万円として、1万坪の広大な島の坪数で購入可能だ。この価格の算出。お得と考えるかどうかはあなた次第だ。

「見込んでいる客層としては、国内外の富裕層。プライベートリゾートとして、無人島はステータスになります。ホテルを建設しようと考えていたり、水源目的の中国の富裕層が多いですね」

■工夫しやすいインフラ整備

周辺の水域が美しいサンゴ礁に囲まれる島。安全に泳ぐことができるビーチ、自然を満喫できるマングローブの林。そんな魅力があふれるウ離島。

「この島のインフラ整備は少し特殊です。周辺水域にはサンゴ礁が広がっています。サンゴを傷つけないために、ヘリで何往復もして、機材を運ばなければいけないという面倒の場所なんです。自然を大切に整備をしないといけないのですが、中国の富裕層はそんなことは気にしません」。

無人島を買う。それは非常に高額のイメージがある。しかし、首都圏の不動産を購入するよりも安く済むのは事実だ。

さらに自分で利用しない場合は、レンタルで貸し出すという手もある。これは、不動産投資の新たな選択肢になるのかもしれない。（完）

◆◇不動産投資情報ややり手の不動産投資業者の頭の中、どんな生活を送っているかなど役立つ様々な情報を発信し続ける不動産投資の大川商事株式会社◆◇

＊≪お問い合わせ・無料相談はコチラ≫

取材・文／門田友人（不動産ライター）

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～