プロが教える不動産マガジン

【住人に最も嫌われる仕事!】態度のムカつく住人にはそれ相応の制裁を!『イタい新聞拡張員たちの報復...

【住人に最も嫌われる仕事!】態度のムカつく住人にはそれ相応の制裁を...

リポート/杉下誠(仮名、36歳、新聞拡張員) 世の中で評判の悪い商売がある。新聞拡張員。マンションアパートなどの集合住宅に住む住人たちには相当嫌われている職業だ。 何を隠そう、そこに身を置いて......続きを読む

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【特報!】当サイト編集長・丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件師稼業』第2話鋭意編集中!

【特報!】当サイト編集長・丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件...

人気俳優宮村優&森田浩司&Kojiが出演している、制約のないWEBドラマ『木屋町事件師稼業』がついに完成! 京都・木屋町を舞台にした裏社会系バイオレンスドラマ『木屋町事件師稼業』の第2話の編集がはじまり......続きを読む

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9月18日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

9月18日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 増刊号です(^^)/ 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】の内容と人気記事アクセスランキングは?・・・(^^)/ 【残暑恒例......続きを読む

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不動産投資で安定経営のポイントは長期入居逆に…短期入居は利回りと収支を蝕む(@_@;)

不動産投資で安定経営のポイントは長期入居逆に…短期入居は利回りと収支...

不動産投資の原則は物件選定とリノベーションと家賃設定つまり(家賃収入)が入ってきて初めて不動産投資が成立します。 このプロセスの中でもう一つ気を付けたいのが入居者の入居期間と回転率です|д゚) 賃貸......続きを読む

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【怒涛の最終回!】他の店子がビビッて出てゆく博打サロンビル化!オーナー真っ青の違法営業地獄!『サ...

【怒涛の最終回!】他の店子がビビッて出てゆく博打サロンビル化!オー...

冗談のように言う優輝氏。実際の数字でも平成18年の競馬法、自転車競技法、モーターボート競走法の違反行為での検挙数は82件。検挙人員では185名のみ。スロットマシンやフリッパーゲーム機などを使った遊技......続きを読む

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【哀しきオーナー!】消防法にも引っかかるほど連日大人気!違法営業の博打サロンは本日も大繁盛!『サ...

【哀しきオーナー!】消防法にも引っかかるほど連日大人気!違法営業の...

ちなみにノミ行為の上限は掛け金の100倍。今までに出た高額払い戻しは、1500万円だそうだ。 そんな金を現金で即座に用意できる。優輝氏が籍を置く組織は、時流に乗り、賢く堅実に生きる勝ち組ヤクザ......続きを読む

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【管理会社責任放棄!】博打サロンに違法改造されたビル所有者の悲鳴!『サテライトスタジオ経営者』-...

【管理会社責任放棄!】博打サロンに違法改造されたビル所有者の悲鳴!...

公営ギャンブルが全盛期だった頃に、新聞屋は株式会社を立ち上げるほど、儲かっていた。今では、世代の高齢化もあり、細々と商売をしているようだ。 サテライトスタジオは、なぜリスクを犯してまで店舗運営を......続きを読む

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【号外!】当サイト編集長・丸野裕行×宮村優の無目的ぶらり番組『名無しTV(仮)』がSTART!You tu...

【号外!】当サイト編集長・丸野裕行×宮村優の無目的ぶらり番組『名無し...

Webドラマ『木屋町事件師稼業』で高アクセス数が話題騒然の主演俳優・宮村優が原作者である裏社会ライター・丸野裕行と、何の目的もなくブラブラするだけ…という京都密着ぶらり番組『名無しTV(仮)』の予告編......続きを読む

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【管理してられない!】所有者に黙って営業!公営ギャンブルで金をむさぼる!『サテライトスタジオ経営...

【管理してられない!】所有者に黙って営業!公営ギャンブルで金をむさ...

「ウチの店の場合は、奥に有名な競馬ソフトの開発にも関わったデータ重視のインテリスタッフがいるんや。全部数字が優先、という人間なんやけど、元々は自身も厩務員経験を持っててな。でも、厩務員が情報を持......続きを読む

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9月11日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

9月11日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 増刊号です(^^)/ 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】の内容と人気記事アクセスランキングは?・・・(^^)/ 【残暑恒例......続きを読む

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物件選定のもう一つのキーポイント家賃設定の考・え・方…(^^)/

物件選定のもう一つのキーポイント家賃設定の考・え・方…(^^)/

前回は不動産投資の第一関門物件選定のお話でしたが、 本日は購入した収益物件の家賃設定のお話です(^^)/ 家賃設定って相場じゃないの?って思っておられると思いますが、 この家賃設定、実は非常に難しい......続きを読む

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【所有物件崩壊!】博打サロン営業で店子がどんどん減っていく恐怖!オーナーも涙する、違法営業の闇!...

【所有物件崩壊!】博打サロン営業で店子がどんどん減っていく恐怖!オ...

「刺せ、指せ、刺せや、コラ~!」 「まくれっ! まくれっ!まくれっ!」 「こんの、アホンダラ! お前の足は飾りもんか!!」 「ボートから落ちて死んでまえ、ゴラァ!!」 全員が身なりなど関係なく、品も......続きを読む

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【特報!】当サイト編集長・丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件師稼業』完成!Web公開へ!

【特報!】当サイト編集長・丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件...

人気俳優宮村優&森田浩司&Kojiが出演している、制約のないWEBドラマ『木屋町事件師稼業』がついに完成! 京都・木屋町を舞台にしたピカレスクロマン『木屋町事件師稼業』の完パケ作業が終了!皆様のご期待......続きを読む

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【オーナー悲報!】無許可改築の博打サロンは今日も満員御礼!オーナーも知らない違法営業の真実!『サ...

【オーナー悲報!】無許可改築の博打サロンは今日も満員御礼!オーナー...

店の中は、どうやらそれぞれの公営ギャンブルがブースブースによって分かれているようだった。入ったブースは、競艇ブース。隣の仕切りの中では中年男性が予想をはじめたらしく、悩むような唸り声が聞こえてき......続きを読む

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【物件管理悲報!】恐ろしいほどの無許可改築!博打サロンに改造された所有ビルの悲劇!『サテライトス...

【物件管理悲報!】恐ろしいほどの無許可改築!博打サロンに改造された...

内装はほとんど一流高級クラブを思わせる。待合が備えられた大理石調のエントランスを抜け、客がくつろぎながら予想を巡らすボックス席へ。 正面にはバーカウンターが。バーテンダーがグラスを磨いているよ......続きを読む

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【物件管理悲報!】勝手に改築!違法営業!公営ギャンブルの楽しみを一手に引き受ける!『サテライトス...

【物件管理悲報!】勝手に改築!違法営業!公営ギャンブルの楽しみを一...

こんな話が入ったのは先日のこと。 なんと、自己所有の不動産投資物件としてビルを購入したオーナーSさんから信じられない告白を受けた。 「もう参りましたよ!よくわからない反社会集団が入居者としてうち......続きを読む

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9月3日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

9月3日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 増刊号です(^^)/ 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】の内容と人気記事アクセスランキングは?・・・(^^)/ 【女子厳禁......続きを読む

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不動産投資の物件設定は土地勘ではなく、人口分布を確認する(^^)/

不動産投資の物件設定は土地勘ではなく、人口分布を確認する(^^)/

不動産投資の最初にすることは物件選定です。 この物件選定をする時に、駅前や土地勘を頼りに物件選定をされる方が多いですが、 これから物件を購入しようとする地域の人口分布とこれからの人口背景も考えて ......続きを読む

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【残暑恒例企画!】編集長・丸野がお送りする!不動産物件紹介サイトに写り込んだ心霊特集2016!

【残暑恒例企画!】編集長・丸野がお送りする!不動産物件紹介サイトに...

霊の存在を信じない人はそれでいいと思います。しかし、この業界には信じがたい事件や事故などの出来事が起こるのが当たり前で、物価に関しての様々なうわさ話やオカルト関係の話題がつきまとうものです。 ......続きを読む

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【大変です!大家さん!】大家も仲裁に困る事例激増!殴る!蹴る!嫉妬からの暴力が男たちの命を脅かす...

【大変です!大家さん!】大家も仲裁に困る事例激増!殴る!蹴る!嫉妬...

今回も大家さん以下周りの人に迷惑をかけないようにDV男性&女性と無縁になるためのチェックリスト『DVをやってしまう人間のポイント12』ご活用ください。これを読んでいるあなたも自分の彼氏彼女がDV男or女で......続きを読む

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不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

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大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

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【不動産業者オススメの孤独なグルメ】京都・西院『焼肉 有楽』

【不動産業者オススメの孤独なグルメ】京都・西院『焼肉 有楽』

今度のレビューは私が大好きなお店のことが書けるので、非常にうれしいんですが、しっかりレビューできるように頑張りますね! https://www.youtube.com/watch?v=zcACxNbJRfc 【京都焼肉10選】 長男、次......続きを読む

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4月22日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

4月22日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップラン...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に4月の競売不動産・不動産投資セミナー告知......続きを読む

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これから不動産業界に転職・就職をお考えの方へ不動産業界の現状

これから不動産業界に転職・就職をお考えの方へ不動産業界の現状

まもなくゴールデンウィークが始まる5月に突入しようとしています。 5月は5月病と言われるぐらい、新生活がスタートして、環境の変化に馴染めない方が思うメンタル状況を5月病と呼びますね。 これから就......続きを読む

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【知識ネタ】示談屋が語る!知らなきゃ損!交通事故の【過失割合】はこうして決まる!-第2回-

【知識ネタ】示談屋が語る!知らなきゃ損!交通事故の【過失...

岩城氏「この中で、必ずと言っていいほどトラブルに発展しやすいのが【対物補償】やね。キズ、ヘコミができてしまった双方の車にいくらの保険金を支払うか……。これがもつれると、暴力沙汰になったり、裁判沙汰......続きを読む

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『家賃5万円台で入居可』室内新築物件の一軒家賃貸 南海高野線金剛駅徒歩7分 大阪狭山市半田

『家賃5万円台で入居可』室内新築物件の一軒家賃貸 南海高野...

南海高野線金剛駅徒歩7分 2LDKの室内新築物件のような一軒家賃貸のご紹介☆ ペットとも暮らせます! ≪室内動画付き≫ 1階の広々LDKは約12.5帖大理石調フロアーがお洒落です。 2階は二面バルコニー......続きを読む

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室内動画公開 敷金礼金0円 家賃6万円で室内新築物件の一軒家賃貸 堺市東区草尾

室内動画公開 敷金礼金0円 家賃6万円で室内新築物件の一軒...

≪ペット暮せる≫室内新築物件のような一軒家賃貸物件リノベーションハウス草尾 入居者様募集開始!敷金・礼金0円 南海高野線初芝駅徒歩12分 室内動画 https://youtu.be/wz009B-_TLQ リノベーションハウ......続きを読む

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『新着物件』6万円台で入居可能!室内新築物件のような一軒家賃貸 堺市東区草尾

『新着物件』6万円台で入居可能!室内新築物件のような一軒家...

≪ペット暮せる≫室内新築物件のような一軒家賃貸物件リノベーションハウス草尾 入居者様募集開始!敷金・礼金0円 南海高野線初芝駅徒歩12分 室内全室FULLリノベーション施工されたリノベーションハウスでは水廻......続きを読む

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4月28日開催 一軒家投資+「One&Onlyリノベーション」で10年先も安定の不動産投資を!!続編

4月28日開催 一軒家投資+「One&Onlyリノベーション」で10年...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 一軒家投資+「One&Onlyリノベーション」で10年先も安定の不動産投資を!! 現代のニーズにマッチし、更に低予算でできる「One&Only」のリノベーシ......続きを読む

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