プロが教える不動産マガジン

【テナントビル詐欺】スシスシ詐欺にご注意を!バカバカしい詐欺親父、寿司を抱えてオフィス街を奔る!-...

【テナントビル詐欺】スシスシ詐欺にご注意を!バカバカしい詐欺親父、寿...

告白者/笹岡竜一 住所不定 60才 詐欺師 最近、テナントビルを持つオーナーさんたちからこんな話を聞いた。 [寿司を片手に店子の会社相手に詐欺をしているオヤジがいる]と…。 同じころ、やはりそんな......続きを読む

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9月25日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

9月25日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 増刊号です(^^)/ 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】の内容と人気記事アクセスランキングは?・・・(^^)/ 【管理......続きを読む

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融資利用が必要になってくる不動産投資融資の活用術(^^)/

融資利用が必要になってくる不動産投資融資の活用術(^^)/

不動産投資を行う上で融資つまりローンはさけて通れません(^^)/ 現金で投資物件を購入する事が理想ですが、次々と物件を購入するわけにはいきませんので、どこかのタイミングでは融資利用が必要になってきます......続きを読む

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【別荘・刑務所のグルメとは?】囚人たちはいつもどんなものを食べているのか?-後編-

【別荘・刑務所のグルメとは?】囚人たちはいつもどんなものを食べてい...

「甘いもののことを“甘シャリ”と言ってましたね。ムショの中では猛烈に甘いものに飢えます。パン食のときには、小倉小豆やジャムが食べられるので待ち遠しくて仕方ありません(笑)」(元受刑者/詐欺罪で実刑......続きを読む

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【囚人たちの別荘・刑務所】刑務所の中ではどんなグルメが待っているのか?-前編-

【囚人たちの別荘・刑務所】刑務所の中ではどんなグルメが待っているの...

普通にひとりで、家族で、恋人と…自分が買った、もしくは借りた家に住み、眠り、好きなものを食べる…。それって当たり前のことですよね。しかし、世の中にはそれすらできない人々もいるようで…。自由のきかない......続きを読む

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【勧誘のしつこさNO.1の仕事!】マンション住人を震え上がらせる制裁を行う『異常な新聞拡張員たちの報...

【勧誘のしつこさNO.1の仕事!】マンション住人を震え上がらせる制裁を...

■所長のバカ息子のせいで販売所が炎上 次の日、楠田と一緒にセールスに回ることにした。だが、楠田の両手にはなぜか缶ビール。 「飲まないとやってられないだろ?」 オレは渋々ビールを受け取り、朝一番......続きを読む

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【住人に最も嫌われる仕事!】態度のムカつく住人にはそれ相応の制裁を!『イタい新聞拡張員たちの報復...

【住人に最も嫌われる仕事!】態度のムカつく住人にはそれ相応の制裁を...

リポート/杉下誠(仮名、36歳、新聞拡張員) 世の中で評判の悪い商売がある。新聞拡張員。マンションアパートなどの集合住宅に住む住人たちには相当嫌われている職業だ。 何を隠そう、そこに身を置いて......続きを読む

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【特報!】当サイト編集長・丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件師稼業』第2話鋭意編集中!

【特報!】当サイト編集長・丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件...

人気俳優宮村優&森田浩司&Kojiが出演している、制約のないWEBドラマ『木屋町事件師稼業』がついに完成! 京都・木屋町を舞台にした裏社会系バイオレンスドラマ『木屋町事件師稼業』の第2話の編集がはじまり......続きを読む

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9月18日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

9月18日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 増刊号です(^^)/ 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】の内容と人気記事アクセスランキングは?・・・(^^)/ 【残暑恒例......続きを読む

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不動産投資で安定経営のポイントは長期入居逆に…短期入居は利回りと収支を蝕む(@_@;)

不動産投資で安定経営のポイントは長期入居逆に…短期入居は利回りと収支...

不動産投資の原則は物件選定とリノベーションと家賃設定つまり(家賃収入)が入ってきて初めて不動産投資が成立します。 このプロセスの中でもう一つ気を付けたいのが入居者の入居期間と回転率です|д゚) 賃貸......続きを読む

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【怒涛の最終回!】他の店子がビビッて出てゆく博打サロンビル化!オーナー真っ青の違法営業地獄!『サ...

【怒涛の最終回!】他の店子がビビッて出てゆく博打サロンビル化!オー...

冗談のように言う優輝氏。実際の数字でも平成18年の競馬法、自転車競技法、モーターボート競走法の違反行為での検挙数は82件。検挙人員では185名のみ。スロットマシンやフリッパーゲーム機などを使った遊技......続きを読む

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【哀しきオーナー!】消防法にも引っかかるほど連日大人気!違法営業の博打サロンは本日も大繁盛!『サ...

【哀しきオーナー!】消防法にも引っかかるほど連日大人気!違法営業の...

ちなみにノミ行為の上限は掛け金の100倍。今までに出た高額払い戻しは、1500万円だそうだ。 そんな金を現金で即座に用意できる。優輝氏が籍を置く組織は、時流に乗り、賢く堅実に生きる勝ち組ヤクザ......続きを読む

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【管理会社責任放棄!】博打サロンに違法改造されたビル所有者の悲鳴!『サテライトスタジオ経営者』-...

【管理会社責任放棄!】博打サロンに違法改造されたビル所有者の悲鳴!...

公営ギャンブルが全盛期だった頃に、新聞屋は株式会社を立ち上げるほど、儲かっていた。今では、世代の高齢化もあり、細々と商売をしているようだ。 サテライトスタジオは、なぜリスクを犯してまで店舗運営を......続きを読む

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【号外!】当サイト編集長・丸野裕行×宮村優の無目的ぶらり番組『名無しTV(仮)』がSTART!You tu...

【号外!】当サイト編集長・丸野裕行×宮村優の無目的ぶらり番組『名無し...

Webドラマ『木屋町事件師稼業』で高アクセス数が話題騒然の主演俳優・宮村優が原作者である裏社会ライター・丸野裕行と、何の目的もなくブラブラするだけ…という京都密着ぶらり番組『名無しTV(仮)』の予告編......続きを読む

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【管理してられない!】所有者に黙って営業!公営ギャンブルで金をむさぼる!『サテライトスタジオ経営...

【管理してられない!】所有者に黙って営業!公営ギャンブルで金をむさ...

「ウチの店の場合は、奥に有名な競馬ソフトの開発にも関わったデータ重視のインテリスタッフがいるんや。全部数字が優先、という人間なんやけど、元々は自身も厩務員経験を持っててな。でも、厩務員が情報を持......続きを読む

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9月11日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

9月11日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 増刊号です(^^)/ 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】の内容と人気記事アクセスランキングは?・・・(^^)/ 【残暑恒例......続きを読む

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物件選定のもう一つのキーポイント家賃設定の考・え・方…(^^)/

物件選定のもう一つのキーポイント家賃設定の考・え・方…(^^)/

前回は不動産投資の第一関門物件選定のお話でしたが、 本日は購入した収益物件の家賃設定のお話です(^^)/ 家賃設定って相場じゃないの?って思っておられると思いますが、 この家賃設定、実は非常に難しい......続きを読む

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【所有物件崩壊!】博打サロン営業で店子がどんどん減っていく恐怖!オーナーも涙する、違法営業の闇!...

【所有物件崩壊!】博打サロン営業で店子がどんどん減っていく恐怖!オ...

「刺せ、指せ、刺せや、コラ~!」 「まくれっ! まくれっ!まくれっ!」 「こんの、アホンダラ! お前の足は飾りもんか!!」 「ボートから落ちて死んでまえ、ゴラァ!!」 全員が身なりなど関係なく、品も......続きを読む

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【特報!】当サイト編集長・丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件師稼業』完成!Web公開へ!

【特報!】当サイト編集長・丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件...

人気俳優宮村優&森田浩司&Kojiが出演している、制約のないWEBドラマ『木屋町事件師稼業』がついに完成! 京都・木屋町を舞台にしたピカレスクロマン『木屋町事件師稼業』の完パケ作業が終了!皆様のご期待......続きを読む

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【オーナー悲報!】無許可改築の博打サロンは今日も満員御礼!オーナーも知らない違法営業の真実!『サ...

【オーナー悲報!】無許可改築の博打サロンは今日も満員御礼!オーナー...

店の中は、どうやらそれぞれの公営ギャンブルがブースブースによって分かれているようだった。入ったブースは、競艇ブース。隣の仕切りの中では中年男性が予想をはじめたらしく、悩むような唸り声が聞こえてき......続きを読む

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不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

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大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

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【メディア情報】編集長丸野裕行がVTR出演!東京大手放送局のテレビ出演オファーが続々!

【メディア情報】編集長丸野裕行がVTR出演!東京大手放送局の...

テレビメディアへの出演急増中の当サイト編集長・丸野ですが、本日11月15日24:12~はテレビ東京系の人気番組『じっくり聞いタロウ』放送にVTR出演します! https://www.youtube.com/watch?v=-nKxBG-8gUE ......続きを読む

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【不動産業者オススメの孤独なグルメ】番外編!秋の紅葉・京都グルメSPー第4回ー

【不動産業者オススメの孤独なグルメ】番外編!秋の紅葉・京...

どうも!最近ではグルメ雑誌にも連載を持たないかと出版社からお声がかかっている独身腹ペコ女子の斉野です! 今回からこの秋に食べるべき、“京都紅葉グルメ”を特集していきたいと思います!ぜひ参考にしてみ......続きを読む

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成功事例はムシしよう!不動産投資を成功に導くための本当に重要な5つのポイントー第1回ー

成功事例はムシしよう!不動産投資を成功に導くための本当に...

不動産投資の成功者を見ると、どうにもうらやましく思えてしまいます。人というのは、他人が導き出した結果しか見ないので、成功者のマネをすれば、「自分も成功できるのでは?」と錯覚してしまいがち。 htt......続きを読む

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【不動産業者オススメの孤独なグルメ】番外編!秋の紅葉・京都グルメSPー第3回ー

【不動産業者オススメの孤独なグルメ】番外編!秋の紅葉・京...

どうも!最近ではグルメ雑誌にも連載を持たないかと出版社からお声がかかっている独身腹ペコ女子の斉野です! 今回からこの秋に食べるべき、“京都紅葉グルメ”を特集していきたいと思います!ぜひ参考にしてみ......続きを読む

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敷金礼金・火災保険・保証料0円の初期費用トリプル0円キャンペーン実施【大阪狭山市一軒家賃貸】パート1

敷金礼金・火災保険・保証料0円の初期費用トリプル0円キャン...

ペットと暮らせる一軒家賃貸物件大阪狭山市RH半田RH東池尻 限定2件特別キャンペーン 敷金,礼金・火災保険料・保証料が0円のトリプルゼロキャンペーン ①敷金・礼金0円  契約時の敷金・礼金が不要 ②......続きを読む

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間もなく完成室内新築物件のような一軒家RH美原区大饗 入居者様先行募集開始

間もなく完成室内新築物件のような一軒家RH美原区大饗 入居...

ペット暮せる室内ピッカピッカ一軒家賃貸 堺市美原区大饗2LDK 室内最新設備4点で月々のランニングコス(光熱費)が軽減されるほか、 日々のメンテナンス時間も軽減されます。 入居するだけで今のご自宅よ......続きを読む

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ライバルに差を付けるこれからの#賃貸物件専用リノベーション 【ビフォーアフター施工事例】

ライバルに差を付けるこれからの#賃貸物件専用リノベーショ...

築35年の木造物件を最新の住宅設備を揃えた、一軒家賃貸物件に早変わり! ビフォーアフター動画施工事例 https://youtu.be/i_wyNNMWrk8 入居者様には日々のランニングコスト(光熱費)だどが軽減され......続きを読む

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2018年12月22日大阪本町開催 競売物件で大家さんになろう×安全・安定不動産投資術

2018年12月22日大阪本町開催 競売物件で大家さんになろ...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 全国の投資家様が注目する不動産投資術 創業50年余の大川商事だからできる安全・安定の3S不動産投資術講座 1・S(セーフティSafety) →ポートフォリオ......続きを読む

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