プロが教える不動産マガジン

【管理会社責任放棄!】博打サロンに違法改造されたビル所有者の悲鳴!『サテライトスタジオ経営者』-...

【管理会社責任放棄!】博打サロンに違法改造されたビル所有者の悲鳴!...

公営ギャンブルが全盛期だった頃に、新聞屋は株式会社を立ち上げるほど、儲かっていた。今では、世代の高齢化もあり、細々と商売をしているようだ。 サテライトスタジオは、なぜリスクを犯してまで店舗運営を......続きを読む

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【号外!】当サイト編集長・丸野裕行×宮村優の無目的ぶらり番組『名無しTV(仮)』がSTART!You tu...

【号外!】当サイト編集長・丸野裕行×宮村優の無目的ぶらり番組『名無し...

Webドラマ『木屋町事件師稼業』で高アクセス数が話題騒然の主演俳優・宮村優が原作者である裏社会ライター・丸野裕行と、何の目的もなくブラブラするだけ…という京都密着ぶらり番組『名無しTV(仮)』の予告編......続きを読む

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【管理してられない!】所有者に黙って営業!公営ギャンブルで金をむさぼる!『サテライトスタジオ経営...

【管理してられない!】所有者に黙って営業!公営ギャンブルで金をむさ...

「ウチの店の場合は、奥に有名な競馬ソフトの開発にも関わったデータ重視のインテリスタッフがいるんや。全部数字が優先、という人間なんやけど、元々は自身も厩務員経験を持っててな。でも、厩務員が情報を持......続きを読む

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9月11日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

9月11日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 増刊号です(^^)/ 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】の内容と人気記事アクセスランキングは?・・・(^^)/ 【残暑恒例......続きを読む

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物件選定のもう一つのキーポイント家賃設定の考・え・方…(^^)/

物件選定のもう一つのキーポイント家賃設定の考・え・方…(^^)/

前回は不動産投資の第一関門物件選定のお話でしたが、 本日は購入した収益物件の家賃設定のお話です(^^)/ 家賃設定って相場じゃないの?って思っておられると思いますが、 この家賃設定、実は非常に難しい......続きを読む

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【所有物件崩壊!】博打サロン営業で店子がどんどん減っていく恐怖!オーナーも涙する、違法営業の闇!...

【所有物件崩壊!】博打サロン営業で店子がどんどん減っていく恐怖!オ...

「刺せ、指せ、刺せや、コラ~!」 「まくれっ! まくれっ!まくれっ!」 「こんの、アホンダラ! お前の足は飾りもんか!!」 「ボートから落ちて死んでまえ、ゴラァ!!」 全員が身なりなど関係なく、品も......続きを読む

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【特報!】当サイト編集長・丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件師稼業』完成!Web公開へ!

【特報!】当サイト編集長・丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件...

人気俳優宮村優&森田浩司&Kojiが出演している、制約のないWEBドラマ『木屋町事件師稼業』がついに完成! 京都・木屋町を舞台にしたピカレスクロマン『木屋町事件師稼業』の完パケ作業が終了!皆様のご期待......続きを読む

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【オーナー悲報!】無許可改築の博打サロンは今日も満員御礼!オーナーも知らない違法営業の真実!『サ...

【オーナー悲報!】無許可改築の博打サロンは今日も満員御礼!オーナー...

店の中は、どうやらそれぞれの公営ギャンブルがブースブースによって分かれているようだった。入ったブースは、競艇ブース。隣の仕切りの中では中年男性が予想をはじめたらしく、悩むような唸り声が聞こえてき......続きを読む

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【物件管理悲報!】恐ろしいほどの無許可改築!博打サロンに改造された所有ビルの悲劇!『サテライトス...

【物件管理悲報!】恐ろしいほどの無許可改築!博打サロンに改造された...

内装はほとんど一流高級クラブを思わせる。待合が備えられた大理石調のエントランスを抜け、客がくつろぎながら予想を巡らすボックス席へ。 正面にはバーカウンターが。バーテンダーがグラスを磨いているよ......続きを読む

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【物件管理悲報!】勝手に改築!違法営業!公営ギャンブルの楽しみを一手に引き受ける!『サテライトス...

【物件管理悲報!】勝手に改築!違法営業!公営ギャンブルの楽しみを一...

こんな話が入ったのは先日のこと。 なんと、自己所有の不動産投資物件としてビルを購入したオーナーSさんから信じられない告白を受けた。 「もう参りましたよ!よくわからない反社会集団が入居者としてうち......続きを読む

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9月3日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

9月3日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 増刊号です(^^)/ 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】の内容と人気記事アクセスランキングは?・・・(^^)/ 【女子厳禁......続きを読む

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不動産投資の物件設定は土地勘ではなく、人口分布を確認する(^^)/

不動産投資の物件設定は土地勘ではなく、人口分布を確認する(^^)/

不動産投資の最初にすることは物件選定です。 この物件選定をする時に、駅前や土地勘を頼りに物件選定をされる方が多いですが、 これから物件を購入しようとする地域の人口分布とこれからの人口背景も考えて ......続きを読む

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【残暑恒例企画!】編集長・丸野がお送りする!不動産物件紹介サイトに写り込んだ心霊特集2016!

【残暑恒例企画!】編集長・丸野がお送りする!不動産物件紹介サイトに...

霊の存在を信じない人はそれでいいと思います。しかし、この業界には信じがたい事件や事故などの出来事が起こるのが当たり前で、物価に関しての様々なうわさ話やオカルト関係の話題がつきまとうものです。 ......続きを読む

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【大変です!大家さん!】大家も仲裁に困る事例激増!殴る!蹴る!嫉妬からの暴力が男たちの命を脅かす...

【大変です!大家さん!】大家も仲裁に困る事例激増!殴る!蹴る!嫉妬...

今回も大家さん以下周りの人に迷惑をかけないようにDV男性&女性と無縁になるためのチェックリスト『DVをやってしまう人間のポイント12』ご活用ください。これを読んでいるあなたも自分の彼氏彼女がDV男or女で......続きを読む

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【大変です!大家さん!】大家も仲裁に困る事例激増!殴る!蹴る!嫉妬からの暴力が男たちの命を脅かす...

【大変です!大家さん!】大家も仲裁に困る事例激増!殴る!蹴る!嫉妬...

今回は、手遅れにならないうちにDV男性&女性から離れるためのチェックリスト『DVをやってしまう人間のポイント11』をお送りします。これを読んでいるあなたの彼氏や彼女がDV男or女ではないか、チェックしてみ......続きを読む

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【大変です!大家さん!】大家も仲裁に困る事例激増!殴る!蹴る!嫉妬からの暴力が男たちの命を脅かす...

【大変です!大家さん!】大家も仲裁に困る事例激増!殴る!蹴る!嫉妬...

■風呂で溺死させられる寸前まで 次にご紹介するのは、自営業でオフィス用品の販売をしているRさん(34歳)。 【元カノDATA:眼鏡姿、地味めのマナカナ似、Kiosk勤務、25歳、趣味はケーキ作りと音楽鑑賞......続きを読む

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【大変です!大家さん!】大家も仲裁に困る事例激増!殴る!蹴る!嫉妬からの暴力が男たちの命を脅かす...

【大変です!大家さん!】大家も仲裁に困る事例激増!殴る!蹴る!嫉妬...

脅かすDV男&女の被害拡大中!-第1回- 男が女性に暴力をふるうとされていたDV(ドメスティックバイオレンス)被害。しかし、警察庁の発表で表面化したのは、急増中の男性DV被害。 相談件数や被......続きを読む

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8月28日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

8月28日【初めての不動産投資マガジン】増刊号!

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 増刊号です(^^)/ 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】の内容と人気記事アクセスランキングは?・・・(^^)/ 【裏仕事】......続きを読む

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不動産投資のお勉強は脚を使って物件を見てまわるのがお勉強…(;_;)/~~~

不動産投資のお勉強は脚を使って物件を見てまわるのがお勉強…(;_;)/~~~

不動産投資で物件のお勉強は実際に脚を使って物件を見て回らないと、 賃貸物件をどのように、改修したり補修したりしたらよいかなんて、 わかりません。 物件保有から室内改装更には入居者募集までの一連の......続きを読む

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【ランキング】日本で一番地価が高いエリア東西ランキング!Best5-大阪編-

【ランキング】日本で一番地価が高いエリア東西ランキング!Best5-大...

今、海外の投資家たちが大注目しているのが自然豊かで治安のよい日本の土地。海外の土地を買いあさる投資家には申し訳ないけれども、勝手知ったる日本の土地の価値がどんどん急上昇中! そこで今回は地価が......続きを読む

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不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

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大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

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へんな物件&超安物件を紹介する変わった不動産屋サイト6選-第2回-

へんな物件&超安物件を紹介する変わった不動産屋サイト6選-...

価値観が変わった今、ちょっと奇妙な物件や何かに特化した物件、さらには少し難ありでも、思わず愛おしくなって育てたくな物件が急増中です。今回の『初めての不動産投資マガジン』の特集記事では、そんな個性......続きを読む

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へんな物件&超安物件を紹介する変わった不動産屋サイト6選-第1回-

へんな物件&超安物件を紹介する変わった不動産屋サイト6選-...

価値観が変わった今、ちょっと奇妙な物件や何かに特化した物件、さらには少し難ありでも、思わず愛おしくなって育てたくな物件が急増中です。今回の『初めての不動産投資マガジン』の特集記事では、そんな個性......続きを読む

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1月20日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

1月20日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップラン...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に2月競売不動産・不動産投資セミナー告知で......続きを読む

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美容や健康にも投資があるように将来を考えた投資を考えましょう。

美容や健康にも投資があるように将来を考えた投資を考えまし...

お肌の曲がりがと呼ばれる年齢になってくると美容に投資をします。 健康も同じです。日常の食生活で摂取不足な栄養素をサプリメントで補給したり、健康を維持する事も自分への投資です。 つまり人は......続きを読む

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