プロが教える不動産マガジン

【本年最後の激ヤバ記事更新!】恐怖!主婦が強盗犯と過ごした白昼の5時間~第1回~

【本年最後の激ヤバ記事更新!】恐怖!主婦が強盗犯と過ごした白昼の5...

リポート/加藤聖子 兵庫県 35才 主婦 最近の治安悪化で、私たちの普段の生活が突然危険にさらされる可能性が高まる、嫌な時代。 犯罪情勢を毎年警視庁が発表する『警察白書』の調べでは、日本......続きを読む

623 veiw
【夜逃げ】今の流行は“昼逃げ”?!引っ越し業者の裏仕事~後篇~

【夜逃げ】今の流行は“昼逃げ”?!引っ越し業者の裏仕事~後篇~

前篇はこちら URL http://ookawa-s.co.jp/1252.html 戸籍の代金などは教えてはもらえなかったが、現在の生活をすべて捨てて、新たに生まれ変わりたいという客からの依頼は多いという。 一般的な昼逃......続きを読む

1056 veiw
【夜逃げ】今の流行は“昼逃げ”?!引っ越し業者の裏仕事~前篇~

【夜逃げ】今の流行は“昼逃げ”?!引っ越し業者の裏仕事~前篇~

借金が返せない、身の安全を確保したい……。 そんな人間が利用するのが夜逃げ屋だ。 賃貸物件を持つ家主には、耳の痛い“夜逃げ”。 絶対に許してはならない家賃の踏み倒し。 以前映画シリーズにもな......続きを読む

1380 veiw
【地獄!】下宿物件で家政婦は見た!家出娘の巣窟は生き地獄でした!~最終回~

【地獄!】下宿物件で家政婦は見た!家出娘の巣窟は生き地獄でした!~...

リポート/杉野由佳(仮名) 60歳 家政婦紹介所勤務 前編はこちら URL http://ookawa-s.co.jp/1240.html 由佳「もう子供扱いしてあげて!これじゃ、みんな地獄じゃないですか!!」 森本「家に帰し......続きを読む

952 veiw
不動産業界のタブー・・・仲介手数料のタブー・飛・ば・し(;_;)/~~~

不動産業界のタブー・・・仲介手数料のタブー・飛・ば・し(;_;)/~~~

本日は不動産業界のタブー飛ばしのお話です。 前回の不動産業界の特殊・暗黙ルール http://ookawa-s.co.jp/1208.html 少しお話しましたが(;_;)/~~~ 不動産仲介業務で最初に物件を案内してもらった業......続きを読む

6324 veiw
不動産投資物件取得方法話・・・競売物件パート1

不動産投資物件取得方法話・・・競売物件パート1

投資物件を取得方法は色々あります。 一番オーソドックスな購入方法は不動産業者から投資物件を購入することですが、 本日は競売物件のお話part1 競売物件で投資物件を取得することはできるのでしょ......続きを読む

788 veiw
【地獄!】下宿物件で家政婦は見た!家出娘の巣窟は生き地獄でした!~第5回~

【地獄!】下宿物件で家政婦は見た!家出娘の巣窟は生き地獄でした!~...

リポート/杉野由佳(仮名) 60歳 家政婦紹介所勤務 前編はこちら URL http://ookawa-s.co.jp/1237.html みんな幼いときに、辛い体験をし、孤独感の中で苦しんでいたんです。 由佳「みんな家......続きを読む

979 veiw
【地獄!】下宿物件で家政婦は見た!家出娘の巣窟は生き地獄でした!~第4回~

【地獄!】下宿物件で家政婦は見た!家出娘の巣窟は生き地獄でした!~...

リポート/杉野由佳(仮名) 60歳 家政婦紹介所勤務 前編はこちら URL http://ookawa-s.co.jp/1233.html そんな時、他のみんなが心配そうに身を寄せてきたんです。 新しいタオルを持ち寄り、交......続きを読む

1210 veiw
【地獄!】下宿物件で家政婦は見た!家出娘の巣窟は生き地獄でした!~第3回~

【地獄!】下宿物件で家政婦は見た!家出娘の巣窟は生き地獄でした!~...

リポート/杉野由佳(仮名) 60歳 家政婦紹介所勤務 前編はこちら URL http://ookawa-s.co.jp/1229.html 作っても食べてくれない食事 彼女たちの援〇の仕事はお昼と夜からの2班制。迎えの車に......続きを読む

884 veiw
【地獄!】下宿物件で家政婦は見た!家出娘の巣窟は生き地獄でした!~第2回~

【地獄!】下宿物件で家政婦は見た!家出娘の巣窟は生き地獄でした!~...

リポート/杉野由佳(仮名) 60歳 家政婦紹介所勤務 前編はこちら URL http://ookawa-s.co.jp/1226.html 少女たちの管理で20万 コンビニ弁当やペットボトル、カップ麺の残骸がうずたかく積み上......続きを読む

1441 veiw
【地獄!】下宿物件で家政婦は見た!家出娘の巣窟は生き地獄でした!~第1回~

【地獄!】下宿物件で家政婦は見た!家出娘の巣窟は生き地獄でした!~...

リポート/杉野由佳(仮名) 60歳 家政婦紹介所勤務 賃貸物件の中には、下宿や民泊物件など様々な形態がある。 これは、某関西地方のとある下宿物件のお話。 しかし、そこは学生たちが利用する物件とは1......続きを読む

1042 veiw
マイホーム購入または投資物件購入どちらを先に購入するべきか?

マイホーム購入または投資物件購入どちらを先に購入するべきか?

不動産投資のご相談で良く聞かれる質問ですので、今回はマイホーム購入と投資物件購入どちらが先のほうが良いかを色々な角度から考えていきます。 正直な話、家族構成や預金内容など更には、家族の理解度合......続きを読む

864 veiw
不動産業界の特殊・暗黙ルール(゚д゚)!

不動産業界の特殊・暗黙ルール(゚д゚)!

物件検索で現地を見に行くと色々な業者の看板や幟がいっぱいある場合、どこの業者に連絡すればいいのか?・・・知らないと後で後悔することが(;_;)/~~~ 不動産物件を探していると、現地に色々な業者......続きを読む

1750 veiw
【恐怖!】事故物件を紹介された丸野裕行編集長の体験談!~後篇~

【恐怖!】事故物件を紹介された丸野裕行編集長の体験談!~後篇~

前篇はコチラ http://ookawa-s.co.jp/1125.html 大阪の水が合わず、京都に舞い戻ってきた当サイト編集長・丸野裕行。新たな住居を…と考えていた彼は、何も知らずに事故物件を紹介されることになった! ......続きを読む

1550 veiw
googleアカウント 大川商事公式アカウントへの変更のお知らせ(^^)/

googleアカウント 大川商事公式アカウントへの変更のお知らせ(^^)/

この度弊社使用のgoogleアカウントを大川商事株式会社公式googleアカウントへと変更致しました。 今まで配信していた、YouTube並びにグーグル+のアカウントが変更になりましたので、 ご視聴並びにご登録して......続きを読む

715 veiw
【驚愕!】ビザがなくても大丈夫、国籍すら問いません!外国人ターゲットの賃貸マンション業仰天騒動記...

【驚愕!】ビザがなくても大丈夫、国籍すら問いません!外国人ターゲッ...

リポート/出井穏(仮名) 43歳 不動産業 後日、キッチリと振り込みもしてきた上客と判断した男に部屋を紹介したときのこと。 「契約はこれで完了ですんで。もうここがあなたのお部屋ですよ、“藤......続きを読む

650 veiw
【驚愕!】ビザがなくても大丈夫、国籍すら問いません!外国人ターゲットの賃貸マンション業仰天騒動記...

【驚愕!】ビザがなくても大丈夫、国籍すら問いません!外国人ターゲッ...

リポート/出井穏(仮名) 43歳 不動産業 「まぁまぁ…。保証金も家賃も滞納してるわけじゃないんですから…。どなたかは知りませんが、明日中に退去してください!! 契約違反ですから! 警察を呼びますよ!......続きを読む

709 veiw
【驚愕!】ビザがなくても大丈夫、国籍すら問いません!外国人ターゲットの賃貸マンション業仰天騒動記...

【驚愕!】ビザがなくても大丈夫、国籍すら問いません!外国人ターゲッ...

リポート/出井穏(仮名) 43歳 不動産業 考えた手口はこうだ。まず、インチキ身元保証人業者を架空ででっちあげる。次にそこから振り出した印鑑証明を観光ビザで入ってきた不法就労者に渡し、木内のマン......続きを読む

885 veiw
【驚愕!】ビザがなくても大丈夫、国籍すら問いません!外国人ターゲットの賃貸マンション業仰天騒動記...

【驚愕!】ビザがなくても大丈夫、国籍すら問いません!外国人ターゲッ...

リポート/出井穏(仮名) 43歳 不動産業 法務省発表の外国人登録者総数は、1,793,747人(うち特別永住者数465,619人)。200万人を超える在日外国人の年間総所得は推定7兆円にものぼるそうだ。出生率......続きを読む

841 veiw
不動産の査定&価格設定…価格査定と売却物件預かり方と【実は!不動産価格が2つある?】応用編

不動産の査定&価格設定…価格査定と売却物件預かり方と【実は!不動産価...

先日のお話に続いて応用話 先日の不動産査定価格と買取価格があり、不動産査定価格が一番高額な不動産業者だからと言って、買取価格を知らないでその業者に売却依頼すると何故ダメなのかのお話をしていきます......続きを読む

917 veiw

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

利用せずに土地を保有しているだけで発生する“損益3つ”-第2回-

利用せずに土地を保有しているだけで発生する“損益3つ”-第...

■損益をカバーできるメリットを解説 ≪賃貸経営の“メリット6つ”≫ 利点Point1. 事業融資で投資をすることができる …銀行などの金融機関からの事業融資で投資ができるので、レバレッジ効果につながる。......続きを読む

71 veiw
利用せずに土地を保有しているだけで発生する“損益3つ”-第1回-

利用せずに土地を保有しているだけで発生する“損益3つ”-第...

利用していない土地を保有している方って非常に多いんですよね。地価上昇のきざしがあるのに何もしないで、指をくわえてみていると知らない間に損をしていることがあるって知っていましたか? https://www.y......続きを読む

124 veiw
9月23日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

9月23日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップラン...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に10月の競売不動産・不動産投資セミナー告知......続きを読む

112 veiw
災害暴君降臨にご注意、被害後に現れる恐―いお話

災害暴君降臨にご注意、被害後に現れる恐―いお話

平成30年9月4日に近畿地方を直撃した台風21号によって各地で様々風災被害が発生しました。 建物の被害で多かったのは屋根や壁の破損です。 建物の屋根が無くなったり、壁が崩れたりの災害被害です。 被......続きを読む

140 veiw
記事一覧はこちら

【新着物件情報その1】堺市西区浜寺石津西RTHテラスハウス石津西2

【新着物件情報その1】堺市西区浜寺石津西RTHテラスハウス石...

ペット暮せる室内ピッカピッカテラスハウス賃貸 堺市浜寺石津西 2LDK 南海本線石津駅徒歩6分 LDK広々13帖 ペット暮せるテラスハウス 室内写真 水廻りALL新品 RTH浜寺石津......続きを読む

24 veiw
【新規管理マンション物件】入居者様募集 萩原天神駅徒歩1分

【新規管理マンション物件】入居者様募集 萩原天神駅徒歩1分

弊社に隣接するマンション管理をさせて頂く事になりました。 マンション名【シャトル萩天】 南海高野線萩原天神駅徒歩1分のマンションです。 現状の空き物件はワンルームと1LDKと事務所の3件 ......続きを読む

36 veiw
室内新築物件のような一軒家賃貸【大阪狭山市東池尻誕生】

室内新築物件のような一軒家賃貸【大阪狭山市東池尻誕生】

【入居者様募集】RH大阪狭山市東池尻 礼金1ヶ月・家賃5.5万円・ペットと暮らせる一軒家 2LDK 大阪狭山市東池尻に室内新築物件ののような一軒家賃貸 築古の一軒家に見えますが、玄関を開けると! ......続きを読む

45 veiw
10月13日 本町開催 競売物件で大家さんになろう×「戸建て投資~1棟投資」ステップアップ講座

10月13日 本町開催 競売物件で大家さんになろう×「戸建...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 戸建て投資からの1棟投資へ!!ステップアップ講座 セミナ―では 競売物件特有の競売入札法や物件調査の注意事項などを講義致します。 また、 新築マ......続きを読む

118 veiw
記事一覧はこちら